建築条件付土地LoftPia京阪七条 本町十丁目 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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【現地土地】
3駅利用可、京阪本線「七条」駅まで徒歩8分。自由設計対応の建築条件付き土地。着工前物件につきまして、ご希望の間取りをご相談くださいませ。
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建物価格1677万円、建物面積約75.32m2、ロフト収納庫等面積 約31.59m2
【Wロフトプラン/1号地】
6.5帖以上のロフトを2箇所設けたプランです。約3帖の収納庫のほか、全居室収納付きです。
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土地価格3103万円、土地面積67.05m2
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【全体区画図】
京阪・JRの2WAYアクセス可能!徒歩圏内に買物施設が揃った利便性に恵まれた立地です。小学校まで徒歩2分。これから子育てされる方にもおすすめのエリアです。
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【前面道路含む現地】
周辺には既に建物が建ち並んでいます。現地にて実際の陽当りや隣地との間隔をご確認いただけます。ぜひ、実際の住まいづくりをイメージしながらご見学ください。
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【現地土地】
現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築を行えます。建ぺい率60%、容積率200%。建築可能なボリュームなど、お気軽にお問い合わせください。
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土地価格2992万円、土地面積65.26m2
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建物価格1688万円、建物面積約76.53m2、ロフト収納庫等面積 約29.93m2
【Wロフトプラン/2号地】
Wロフトを備えた3LDKのプラン。ロフトを配置することで、開放感溢れる吹抜けが誕生します。
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土地価格2139万円、土地面積44.46m2
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建物価格1441万円、建物面積約73.30m2。【2階建プラン/3号地】
2階リビングを採用した「3LDK+ロフト」のプラン。外からの視線がきになりにくい、プライバシーに配慮された間取りです。
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【システムキッチン/LIXIL】
食後の時間にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機、オールインワン浄水器、耐久性も優れた人造大理石トップ・シンク等全て標準装備しています。
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【システムバス/LIXIL】
1坪(1616)サイズでエコベンチ浴槽装備。心地良さそのままで満水時に約35リットルも節水可能。雨の日や花粉の日にも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機も搭載しております。
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【Wロフト概念図】
リビングの天井高を約4mまで拡大し、余剰空間を利用して容量たっぷりの2つのロフトを実現。従来と比べて3倍以上の収納率を確保することができ、圧迫感のない開放的で快適な日常をお約束します
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【洗面化粧台/LIXIL】
エコハンドルでお湯を無意識に使う事を軽減し、無駄な給湯エネルギーを使いません。その他、シャワー水栓やLED照明、3面鏡仕様のミラーキャビネットも標準仕様です。
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【シャワートイレ/LIXIL】
従来品と比べ約69%節水を実現し、2日でお風呂1杯分の節約が可能。収納キャビネットはタンク脇のデッドスペースに必要なものを収納でき、出し入れが簡単です。
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【前面道路含む現地】
近隣スーパー・コンビニまで徒歩9分圏内。日常の買出しもスムーズに行えます。
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【前面道路含む現地】
京都東山泉小中学校(西学舎)まで徒歩2分。低学年のお子様にも負担の少ない距離です。
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【前面道路含む現地】
京都本町郵便局まで徒歩3分。荷物の発送やATM利用もスムーズにできそうです。
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【前面道路含む現地】
宮ノ内公園まで徒歩4分。毎日のお散歩やお子様の公園遊びも気軽に通える距離です。
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【前面道路含む現地】
前面道路は綺麗に舗装されています。ベビーカーや自転車もスムーズに走行できそうです。
京都東山泉小中学校(西学舎)まで徒歩2分。塾や部活で忙しい学生にも嬉しい距離です。
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京都市立東山泉小中学校(西学舎)まで160m 徒歩2分。旧一橋小学校の跡地に建設された西学舎です。「5・4制」が導入されており、小学校1年生~5年生までの児童が勉学に励んでいます。
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【自由設計】
京阪「七条」駅徒歩8分!JRとの2WAYアクセス可能◎
《Wロフトの家》やロフト付き3階建ての建築プラン例有♪
小・中学校徒歩2分、スーパー徒歩9分!
住所 |
京都府京都市東山区本町10
地図・周辺環境
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交通 |
京阪本線「七条」歩8分
JR東海道本線「京都」歩16分
JR奈良線「東福寺」歩6分
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価格 |
2139万円~3103万円
※土地価格のみ
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
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諸費用 |
- |
土地面積 |
44.46m2~67.05m2(13.44坪~20.28坪) |
土地状況 |
更地 |
引渡し時期 |
相談 |
販売スケジュール |
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特徴ピックアップ
2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り
販売区画数 |
3区画 |
総区画数 |
3区画 |
造成完了時期 |
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私道負担・道路 |
道路幅:3.5m~4m、アスファルト舗装、セットバック有(1号地)約0.27m2、(2号地)約0.07m2、(3号地)0.63m2 |
建築条件 |
付 |
用途地域 |
準工業地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 |
特記事項
設備:公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月31日
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
◆モデルハウス・設備ギャラリー公開中◆
~仕様・設備やWロフトの収納力や開放感など、ぜひ実際に『見て・触って』ご体感ください~
▼当社モデルハウス・設備ギャラリーへ、お気軽にお越しください。
(同等の設備やお部屋の広さを実際にご覧いただけます)
▼平日・時間外もご案内致します。(営業時間/9:00~19:00)
▼現地に「お客様専用駐車場」をご用意しております。
▼京都市内近隣の場合、お車にてご送迎致しますので、お気軽にお問い合わせください。
(ご送迎の際、ご自宅近くでのお待ち合わせも可能です)
※現地スタッフが不在の際は、お手数ですがフリーダイヤルまでお問い合わせください。
◆「Wロフトの家」特設サイトも併せてご覧ください◆
「Wロフトの家」特設サイトでは、こだわりがたくさん詰まった《施工事例ギャラリー》や
おうちで「Wロフトの家」を体感いただける《VR内見》も公開中!
ぜひ、弊社HP内「Wロフトの家」特設サイトへアクセスください♪
◆着工前のご成約でセレクト・カスタマイズが可能◆
着工前にご成約でお好みのテイストに合わせて内装などをお選びいただけます。
販売状況、建築スケジュール等は物件によって異なりますので、詳しくはお問い合わせください。
※建築が始まりますとお選びいただけません。予めご了承ください。
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豊富な物件、地域情報を取り揃えております!
▽東寺店
キッズスペースがございますので、お子様連れの方もお気軽にお越しください。
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周辺環境
フレスコ今熊野店まで720m 徒歩9分。24時間営業なので、買い忘れがあってもすぐに利用できるスーパーです。新鮮な食材やフレスコ限定商品の取り扱いもございます。
ローソンストア100九条河原町店まで1085m 徒歩14分。新しいニーズに応えるべく、「近くにあって、日用品も揃う品数豊富なお店」をコンセプトに運営されています。肉・野菜・果物などの取り扱いがあるコンビニです。
京都市立東山泉小中学校(西学舎)まで160m 徒歩2分。旧一橋小学校の跡地に建設された西学舎です。「5・4制」が導入されており、小学校1年生~5年生までの児童が勉学に励んでいます。
京都市立東山泉小中学校(東学舎)まで1113m 徒歩14分。旧月輪中学校校舎を増改築した東学舎です。小学校6年生~中学校3年生までの生徒が勉学に励んでいます。生徒が自発的にいつでも学習に取り組めるよう、複数の自習室が設備されています。
京都本町郵便局まで240m 徒歩3分。営業時間(郵便窓口)9:00~17:00、(貯金・保険窓口)9:00~16:00、(ATM)9:00~17:30(土)12:30迄。駐車場はございません。
京都第一赤十字病院まで800m 徒歩10分。病床数604床、内科、外科、小児科、産婦人科など多数の診療科目が設けられている総合病院です。急な体調不良時もサッとアクセスできる距離です。
三十三間堂まで720m 徒歩9分。1164年造営、その後火災にて全焼しましたが1266年に再建されたお堂です。本堂は全長約120m、1000体を超える千手観音立像が立ち並んでいます。
京都国立博物館まで720m 徒歩9分。開館時間9:30~17:00、金曜のみ20:00迄。毎週月曜休館日です(祝日の場合は翌火曜)。公式HPで各種イベント・講座や夜間開館の日程などカレンダーをご確認いただけます。
ニデック京都タワーまで1187m 徒歩15分。日本で始めて円筒形の鋼板をつなぎ合わせる「モノコック構造(応力外皮構造)」を採用した建築物です。地上100mから360℃見渡せる展望室や食事を楽しめるスカイラウンジなどがあります。
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