価格改定！「ZEH補助金125万円」＆「札幌市再エネ補助金」対象の省エネ住宅【GRACE HOME-Z 山の手1‐12】B棟 新築一戸建て・分譲住宅

  • 【GRACE HOME-Z 山の手1‐12】Ｂ棟<BR>価格：4780万（税込） <BR>間取：4ＬＤＫ＋駐車2台<BR>※ZEH補助金125万＆札幌市再エネ補助金対象！<BR>※ソーラーパネル10.5KW搭載のＺＥＨ住宅！
  • ［ダイニング］<BR>・ダイニング横に食器棚<BR>・さらにパントリー収納完備<BR>・可愛いペンダント照明
  • [ダイニングカウンター]<BR>景色の良いカウンタースペースで、ゆったりとお過ごし下さい・・・
  • [夜の眺望]<BR>札幌ＪＲタワー（写真中央）、札幌プリンスホテル（写真右側）まで見渡せます！
  • GRACE HOME　シリーズ<BR>「第１種熱交換換気システム」（基本仕様）<BR>ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。-25°でも87％以上の熱交換を行い、当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします。
  • 【GRACE HOME-Z 山の手1‐12】Ｂ棟<BR>価格：4780万（税込） <BR>間取：4ＬＤＫ＋駐車2台<BR>※ZEH補助金125万＆札幌市再エネ補助金対象！<BR>※ソーラーパネル10.5KW搭載のＺＥＨ住宅！
  • [B棟１階平面図]<BR>・カーポート駐車場<BR>・シューズクローゼット<BR>・洋室３部屋に各クローゼット
  • [B棟 ２階平面図]<BR>・天井高２．６メートルで開放的な１９．０帖のLD<BR>・３面採光南向きで日当たり良好<BR>・食品庫、ニッチ、マガジンラック<BR>・主寝室にウォークインクローゼット
  • [ダイニング]<BR>本物件は高台に位置しており、2階リビングのため外部からの視線もそれほど気にせずマンション感覚でお過ごしいただけます。
  • 太陽光パネル　＜ネクストエナジーアンドリソース社製＞<BR>※15年間メンテナンス費用無償。積雪160ｃｍ対応<BR>※太陽電池モジュールリニア出力保証25年<BR>※システム機器本体保証15年<BR>（太陽電池モジュール・パワーコンディショナー・接続箱・延長ケーブル・架台）<BR>※日本メーカー製となります
  • 普通車2台駐車可能！<BR>エントランスには花壇スペースもありますので植栽好きな方にもお勧めです！
  • ［タカラスタンダード製］<BR>ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚！レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン３点セットが標準。
  • [ユーティリティー］<BR>グレー色を基調にした広々とした洗面スペース、可動棚収納、物干パイプも完備しています。
  • [リビングルーム]<BR>南東向きのリビングダイニングは午前中から明るく快適な空間！<BR>天井高は通常よりも２０センチ高い、２．６メートルを採用いたしましたので、開放的な住空間となっております。
  • [リビング]<BR>・ソファー、TVボード、センターテーブルなど家具付きにて販売いたします<BR>・調光調色ダウンライト照明<BR>・2面採光で一日中明るくお過ごしいただけます
  • [ダイニングルーム]<BR>朝から明るい2面採光のダイニング！<BR>眺望の良いカウンターテーブル付きですので、お子様のお勉強、在宅ワークスペースとしても最適です♪
  • [ダイニングからの眺望]<BR>琴似駅方面を撮影しました。<BR>南側は中央区プリンスホテルから西区琴似方面まで見渡せます！
  • 2階ホールからダイニング方向を撮影しました。開放的な大型窓も付いていますので明るく、四季折々の景色もお楽しみいただけます。
  • [ダイニングカウンター]<BR>札幌JRタワーまで見渡せる眺望です！<BR>ダイキン製の薄型エアコン「リソラ」完備で夏も快適です。
  • [2F主寝室]<BR>・2面採光で明るく風通しも良好です<BR>・ダイキン製エアコン付き<BR>・ウォークインクローゼット<BR>・調光調色シーリングライト
  • ＜近隣Map＞札幌市西区山の手1条12丁目10番13号、14号

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「ZEH補助金１２５万円」＆「札幌市再エネ補助金」対象のZEH認定
高台に立地！土地６９坪！エアコン、家具付き、駐車2台！
ＵＡ値０．２８の高断熱 ４ＬＤＫ省エネ住宅！
住所 北海道札幌市西区山の手一条１２  地図・周辺環境
交通

地下鉄東西線「西２８丁目」歩29分

地下鉄東西線「琴似」歩32分

地下鉄東西線「二十四軒」歩31分

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価格

4780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 228.91m2 
建物面積 120.46m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 庭１０坪以上 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2024年2月上旬 
私道負担・道路 道路幅：5.4ｍ～5.6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造２階建て（軸組工法） 
施工 山下ホーム株式会社　一級建築士事務所
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、北側斜線高度地区、法22条区域、景観計画地域、宅地造成工事規制区域、北海道神宮第2種風致地区

特記事項

担当者：鈴木　達也、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：SKK20231805

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年10月31日

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周辺環境

スーパー ラッキー山の手店まで958m
スーパー ラルズマート山の手店まで1384m
コンビニ ローソン札幌宮の森4条十丁目店まで876m
ドラッグストア 調剤薬局ツルハドラッグ山の手店まで1121m
ホームセンター DCMホーマック山の手店まで1165m
中学校 札幌市立琴似中学校まで1916m
小学校 札幌市立山の手南小学校まで816m
病院 医療法人社団恵和会宮の森病院まで872m
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