建築条件付土地新田町甲（屋島駅） 548万円～658万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

区画図
区画図
高松市立古高松南小学校まで1425m
高松市立古高松中学校まで1568m
マルナカ新田店まで1120m
ミニストップ久米池店まで1190m
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特徴
地図・環境

住所	香川県高松市新田町甲地図・周辺環境
交通	ＪＲ高徳線「屋島」歩28分高松琴平電鉄志度線「古高松」歩36分高松琴平電鉄志度線「琴電屋島」歩34分乗り換え検索
価格	548万円～658万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション
最多価格帯	500万円台・600万円台（各10区画）
諸費用	-
土地面積	173.27m²～207.59m²52.41坪～62.79坪
土地状況	更地
引渡し時期	相談
販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

土地50坪以上

販売区画数	10区画
総区画数	10区画
造成完了時期	2024年7月
私道負担・道路	道路幅：2.3ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、公道(2.3m～5.5m)
建築条件	付
用途地域	無指定
敷地権利	所有権
地目	畑、田
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:100％
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、農地法届出要

特記事項

設備：四国電力、公営水道、浄化槽、プロパンガス、開発許可番号：第R05－142号　令和6年3月29日、開発面積：2572.68m²

情報提供日

2024/12/12

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年4月30日

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地図・環境

現地地図

その他周辺情報

■【小学校】高松市立古高松南小学校（約1425m・徒歩18分）
■【中学校】高松市立古高松中学校（約1568m・徒歩20分）
■【スーパー】マルナカ新田店（約1120m・徒歩14分）
■【コンビニ】ミニストップ久米池店（約1190m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ワークマン高松新田店（約1166m・徒歩15分）
■【スーパー】ハローズ高松春日店（約2213m・徒歩28分）
■【スーパー】マルナカ屋島店（約2405m・徒歩31分）
■【コンビニ】セブンイレブン高松春日町店（約1799m・徒歩23分）
■【コンビニ】ローソン高松春日町川南店（約1909m・徒歩24分）
■【ドラッグストア】くすりのレデイ春日店（約1875m・徒歩24分）
■【ドラッグストア】ザグザグ春日店（約2185m・徒歩28分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり屋島店（約2215m・徒歩28分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ高松春日店（約2297m・徒歩29分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキTecc　LIFE　SELECT高松春日本店（約2104m・徒歩27分）
■【ホームセンター】エディオン高松春日店（約2321m・徒歩30分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園新田幼稚園（約1198m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園新田幼稚園（約1202m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】高松市立古高松保育所（約1261m・徒歩16分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構高松医療センター（約425m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団啓友会久米川病院（約1091m・徒歩14分）
■【病院】香川医療生活協同組合高松協同病院（約2518m・徒歩32分）
■【郵便局】高松古高松郵便局（約1932m・徒歩25分）
■【図書館】高松大学附属図書館（約2730m・徒歩35分）
■【銀行】百十四銀行古高松支店（約1410m・徒歩18分）
■【銀行】JA香川県古高松支店（約1853m・徒歩24分）
■【銀行】高松信用金庫屋島支店（約2316m・徒歩29分）

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不動産会社情報

<売主>
日本エネルギー総合システム(株)さくら夢ハウス高松店
香川県高松市林町1964-1
香川県知事（2）第004323号
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件の暮らしデータ

高松市の人口などの統計情報

世帯数	187144世帯
人口総数	422424人
転入者数	14604人転入率（人口1000人当たり） 34.57人
転出者数	14259人転出率（人口1000人当たり） 33.76人
土地平均価格	住宅地 48971円／m² 商業地 112181円／m²

高松市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所や幼稚園等にアーティストを派遣し、子どもたちに芸術と触れる機会を提供する芸術士派遣事業。(2)保険適用開始後の不妊治療を受けた場合に費用の一部を助成する高松市こうのとり応援事業。(3)「ヤングケアラー・コーディネーター」を配置し、訪問支援等の適切な支援を行うヤングケアラー支援事業。(4)ひとり親家庭の父母等を対象とし、親子交流の援助を実施する親子交流支援事業。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	25ヶ所 0歳児保育を実施 18ヶ所
私立保育所数	34ヶ所 0歳児保育を実施 34ヶ所
保育所入所待機児童数	12人
認定こども園数	36園
預かり保育実施園数-公立	8園
預かり保育実施園数-私立	17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高松市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	四国ガス株式会社7131円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	香川県広域水道企業団(高松ブロック統括センター)4070円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	高松市2506円
下水道普及率	64.3％
安心・安全
建物火災出火件数	57件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	2050件人口1000人当たり 4.91件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	29ヶ所
一般診療所総数	417ヶ所
小児科医師数	68人小児人口10000人当たり 12.70人
産婦人科医師数	47人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.68人
介護保険料基準額(月額)	6633円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別14種〔可燃ごみ　破砕ごみ　有害ごみ(蛍光管、乾電池、水銀使用製品、ライター)　カン・ビン・ペットボトル　紙・布(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、紙製容器包装、布類)　プラスチック容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

高松市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【高松市住宅取得支援事業】居住誘導区域外から区域内に、自ら居住する新築住宅を取得した世帯を対象に20万円を補助。フラット35を利用するなど、他要件あり。

高松市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

情報の見方

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- 高松琴平電鉄琴平線畑田駅徒歩43分
- 高松琴平電鉄琴平線岡本駅徒歩40分
香川県高松市国分寺町福家

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年

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	548万円～658万円

購入予定の物件価格（借入額）

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年

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円