可児市今渡第1期 リーブルガーデン 新築一戸建て・分譲住宅

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6/17更新~「飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします」

駅徒歩6分!お買い物施設徒歩10分内♪
住所 岐阜県可児市今渡  地図・周辺環境
交通

名鉄広見線「日本ライン今渡」歩6分

JR太多線「美濃川合」歩30分

JR高山本線「美濃太田」車2.8km

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価格

2280万円・2380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 239.1m2・260.2m2(72.32坪・78.71坪) 
建物面積 100.2m2・101.03m2(30.31坪・30.56坪) 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール ○先着順受付となっております。

○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。

資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。
ホームトレードセンター 岐阜営業所
フリーダイヤル【0800-811-2723】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2024年4月 
私道負担・道路 道路幅:3.6m、アスファルト舗装、南東側3.6m公道接道 
構造・工法 木造在来軸組工法2階建(910モジュール) 
施工 一建設株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
その他制限事項 景観法による規制有、景観法 農地法 容積率:前面道路幅員制限 土地面積:通行地役権(路地状)部分約84.14平米含 景観法 農地法 容積率:前面道路幅員制限 土地面積:通行地役権部分107.21平米(うち路地状部分約54平米)含 景観法 農地法 容積率:前面道路幅員制限 土地面積:通行地役権部分52.77平米(うち路地状部分約27平米)含 

特記事項

担当者:峰田 真以、設備:中部電力、都市ガス、公営水道、本下水

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年4月30日

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】

私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設 株式会社(リーブルガーデン)
株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)
株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)
タクトホーム 株式会社(グラファーレ)
株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)
アイディホーム 株式会社(リナージュ)

【 一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 41,154 棟 】
※2018年4月1日~2019年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング(企業グループ)より

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

<イベント情報>
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
※現地販売会は仲介業者さんが行っております。
日程/平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。
時間/10:00~18:00
お気軽にまずはご相談を。

~~~新型コロナウイルスの感染予防及び拡大防止に関しての取り組み ~~~

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
 撤去させていただきます。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

周辺環境

スーパー ロピア可児店まで730m 徒歩10分☆
コンビニ セブンイレブン可児今渡店まで300m 徒歩4分☆
ドラッグストア スギドラッグ可児北店まで713m 徒歩9分☆
ホームセンター エディオン可児今渡店まで595m 徒歩8分☆
中学校 可児市立蘇南中学校まで150m 徒歩2分☆
小学校 可児市立今渡北小学校まで1200m 徒歩15分☆
幼稚園・保育園 スマイルネスト今渡保育園まで800m 徒歩10分☆
郵便局 今渡郵便局まで609m 徒歩8分☆
銀行 十六銀行今渡支店まで606m 徒歩8分☆
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可児市の住宅購入の助成金

可児市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)キッズクラブ(働く親への支援を目的とした、放課後の生活と遊びの場。地域のボランティアが多く参加する学童保育)。(2)可児市こどものすこやかな育ち応援活動助成金(子供たちの健全な育ちや子育て世代の絆づくりの助けとなる活動、または特別な支援を必要とする子育て家庭等を支援する活動を行う団体への助成制度 補助率4/5、上限18万円)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 4ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数 4ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園
預かり保育実施園数-公立 1園
預かり保育実施園数-私立 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【スーパー】ロピア可児店(約730m・徒歩10分)
■【コンビニ】セブンイレブン可児今渡店(約300m・徒歩4分)
■【ドラッグストア】スギドラッグ可児北店(約713m・徒歩9分)
■【ホームセンター】エディオン可児今渡店(約595m・徒歩8分)
■【中学校】可児市立蘇南中学校(約150m・徒歩2分)
■【小学校】可児市立今渡北小学校(約1200m・徒歩15分)
■【幼稚園・保育園】スマイルネスト今渡保育園(約800m・徒歩10分)
■【郵便局】今渡郵便局(約609m・徒歩8分)
■【銀行】十六銀行今渡支店(約606m・徒歩8分)
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら可児店(約889m・徒歩12分)
■【ショッピングセンター】ワークマン可児今渡店(約1567m・徒歩20分)
■【スーパー】業務スーパー可児店(約900m・徒歩12分)
■【コンビニ】ローソン日本ライン今渡駅前店(約519m・徒歩7分)
■【ドラッグストア】ゲンキー今渡店(約922m・徒歩12分)
■【幼稚園・保育園】今渡幼稚園(約733m・徒歩10分)
■【公園】鳴子近隣公園(約764m・徒歩10分)

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】

私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設 株式会社(リーブルガーデン)
株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)
株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)
タクトホーム 株式会社(グラファーレ)
株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)
アイディホーム 株式会社(リナージュ)

【 一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 41,154 棟 】
※2018年4月1日~2019年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング(企業グループ)より

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

<イベント情報>
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
※現地販売会は仲介業者さんが行っております。
日程/平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。
時間/10:00~18:00
お気軽にまずはご相談を。

~~~新型コロナウイルスの感染予防及び拡大防止に関しての取り組み ~~~

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
 撤去させていただきます。

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設備・構造

設備仕様

  • 【24時間換気システム】 【24時間換気システム】
  • 【TVモニター付きインターホン】 【TVモニター付きインターホン】
  • 【Low-e複層ガラス】 【Low-e複層ガラス】
  • 【システムキッチン】 【システムキッチン】
  • 【浴室換気乾燥機】 【浴室換気乾燥機】
  • 【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】
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構造の特徴

  • 日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」 日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
  • 安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」 安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
  • 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
  • 横揺れに強い「剛床工法」を採用 横揺れに強い「剛床工法」を採用
  • 最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除 最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
  • 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
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問合せ先

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所 
電話番号:0120-848788
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
岐阜県岐阜市神田町9-23
国土交通大臣(3)第008044号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    住所岐阜県可児市下恵土

更新あり
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    2180万円

    • 最寄り駅JR高山本線 古井駅 徒歩6分
    • JR太多線 美濃川合駅 徒歩25分
    • 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩48分
    住所岐阜県美濃加茂市森山町3

建築条件付土地
コモンステージ早田大通【積水ハウス】

  • コモンステージ早田大通【積水ハウス】

    2000万円~2140万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅JR東海道本線 岐阜駅 車利用 3.5km
    • JR東海道本線 岐阜駅 バス14分/忠節 停歩1分
    住所岐阜県岐阜市早田大通2

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