建築条件付土地【新産住拓】新八代駅前分譲地 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

  • 子育て世代の方に人気の分譲地です！近くに大きな公園もああります！
  • 分譲地内の道路は、通り抜けができないので、交通量が少なく、お子様も安心です。
  • 1区画60坪以上ある分譲地です！<BR>平屋の住まいをご検討の方にもおすすめです。
  • 全面道路が6mあるため、車の離合はもちろん、駐車もしやすいです。
  • 新八代駅や八代インターまでのアクセスしやすいです。
  • 建築条件付きの分譲地のため、仲介手数料不要です！
  • 長期優良住宅の認定を取得した住まいです。<BR>長期優良住宅の認定を受けた住宅は、減税制度・住宅ローンの優遇金利などを利用することができます。
  • EHより厳しい断熱性能基準である「HEAT20 G2グレード」が標準仕様。ZEHの基準がUA値「0.6以下」であるのに対し、G2の基準は「0.46以下」です。
  • 耐震等級3が標準です。他にも直下率など新産住拓独自の設計基準を満たす優れた耐震性能を誇ります。
  • 日本のすべての新築住宅は、主要構造部分の10年保証が法律で義務付けられています。大切な住まいの「万が一」から、お客様を守るための制度です。<BR>新産住拓の住まいは、さらに安心の最大30年保証です。

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【プラン例有】新八代駅まで徒歩約7分！新八代駅から熊本駅まで電車で37分。
自然素材をふんだんに使った熊本の木の家【新産住拓】
24時間営業のトライアルまで徒歩約13分
住所 熊本県八代市井上町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ鹿児島本線「新八代」歩7分

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価格

1000万円～1030万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 208.29m2～241.37m2（63.00坪～73.01坪）（実測） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 平坦地

販売区画数 4区画 
総区画数 17区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：70％、容積率：200％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、特別用途制限地域、敷地面積最低限度有

特記事項

担当者：塩平 大輔、設備：九州電力、公営水道、本下水、プロパンガス、開発許可番号：八市建政第77号、開発面積：4312.53m2、自社持分面積：1076.89m2

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年12月23日

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
※弊社からのご連絡をもってご予約確定とさせていただきます。
　諸事情によりご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。
※お申込が17:00以降、もしくは弊社定休日(火曜日・水曜日)の場合、
　翌営業日のご連絡となる場合がございます。
※お申込は前日までご利用いただけますが、前日が弊社定休日と重なった場合は
　ご対応しかねますので、当日お電話(0120-096-112)にてお問い合わせください。
※スタッフは常駐しておりませんので、ご予約の上ご来場をお願いいたします。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 八代市立太田郷小学校まで1387m 徒歩18分全校生徒約800人。全部で28学級、1クラスあたり33人前後の八代市内にある24校のうち2番目に生徒数が多い学校です！(2023年5月1日現在)
中学校 八代市立第二中学校まで1191m 徒歩15分全校生徒約400人。1クラスあたり33人前後の八代市内にある15校のうち2番目に生徒数が多い学校です！(2023年5月1日現在)
幼稚園・保育園 八代ひまわり保育園まで590m 徒歩8分。生後8週間～小学校就学児未満が受け入れ可能。延長保育や一時保育なども対応頂けるそうです。
ショッピングセンター スーパーセンタートライアル新八代駅前店まで1040m 徒歩約13分24時間営業！遅い時間のお買い物も近くで完結するのが嬉しいポイントです。
ショッピングセンター 八代よかとこ物産館まで690m 徒歩9分 新八代駅側にある、八代周辺地域の特産物を集めた物産館です。
病院 まきたクリニックまで1190m 徒歩15分定休日が日曜のみ。朝8時30分～夜は17時30分まで。木・土曜日は13時までとなっております。
駅 新八代駅まで800m 徒歩10分！新幹線も在来線も通った新八代駅。遠方への外出にも便利です！
コンビニ セブンイレブン八代井上店まで330m 徒歩5分！一直線でコンビニに到着するので、自宅から便利です！
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