レーベンプラッツ上福岡GRAN VILLA/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

  • 南側道路面の陽だまりが暖かい街区<BR>【レーベンプラッツ上福岡GRAN VILLA】
  • 南東側の道路に面した開放的な敷地
  • 【リビングダイニング】<BR>家族の憩いの中心になるリビングはダウンライトを使用し天井の高さを邪魔しない工夫をしています。
  • 【キッチン】<BR>キッチン用品やストック食品をしまえる豊富な収納力と使いやすさにこだわったキッチンです。
  • 【浴室】<BR>明るさと高級感を纏った浴室は、お手入れ簡単なほっカラリ床やカウンターを設えました。
  • 【洗面台】<BR>手元がしっかり見えるミラー付きの洗面台。お子様が使うにもちょうどいい高さに加え、空間が広く見える効果もあります。
  • 【LDK】<BR>カウンターキッチンからはリビングの家族を見渡せる設計です。
  • 【シューズインクローゼット】<BR>靴や季節ものを収納いただけるシューズインクローゼットを備えました。
  • 【カウンタースペース】<BR>リモートワークやちょっとした作業に便利なカウンタースペース付き。（プランにより異なります）
  • 【キッチン】<BR>作業スペースがすっきりと片付く豊富な収納を備えたキッチンです。
  • 【居室】<BR>※現地モデルハウス画像
  • 【居室】<BR>※現地モデルハウス画像
  • 【吹抜け天井】<BR>明るさと開放感がおうちを包む吹抜け天井です。（※プランにより異なります。）
  • 家の中でも、外にいても、いつでも来客の対応ができるのが外でもドアホン。買い物中でも急に帰宅した子どもに鍵を開けてあげたり、スマホでメッセージを残すこともできます。
  • (PLAN9)、価格 未定 、4LDK、土地面積100.05m<sup>2</sup>、建物面積103.4m<sup>2</sup>
  • 【現地案内図】<BR>東武東上線「上福岡」駅まで徒歩15～16分。スーパーやドラッグストアが徒歩5分圏内に揃う、毎日のお買い物に便利な住環境です。
  • 【たからのミラブルシャワー】<BR>特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto
  • 【たからのミラバスビジョン】<BR>浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto
  • 【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】<BR>メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto
  • 浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。
  • 高い断熱性と気密性を持った吹付ウレタン断熱材<BR>複雑な構造でも吹き付け発泡なので隙間なく施工可能。また自己接着力により躯体との隙間ができにくいため、省エネルギー効果が高く、建物の冷暖房に要する光熱費を削減します。

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物件を見たい、住環境の情報など

【全区画駐車場2台、南前面道路】
全邸南向き＆6mの全面道路で運転もしやすい上福岡区画整理エリアに誕生！スーパー2分で暮らしも快適に
住所 埼玉県川越市稲荷町  地図・周辺環境
交通

東武東上線「上福岡」歩15分～16分

東武東上線「新河岸」歩21分～22分

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価格

3400万円・4700万円台(予定) 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）・4LDK  間取り図を見る
土地面積 100.05m2・110.33m2（30.26坪・33.37坪） 
建物面積 86.94m2・103.4m2（26.29坪・31.27坪） 
入居時期 2025年3月上旬予定 
販売スケジュール 1月下旬より販売開始
本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。
全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体（2邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 未定 
総戸数 12戸 
完成時期 2025年1月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南東側6.00m道路、私道負担無し 
構造・工法 木造2階建て(木造軸組み+パネル工法) 
施工 株式会社レーベンホームビルド
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営、建築確認番号：第R06SHC100099号(2024年1月19日付)他、持分負担有り(3.19m2の1/12)、【建物竣工年月】7～12号棟：2024年6月、1～6号棟：2025年1月下旬（予定）　【引渡可能年月】7～12号棟：即入居可能（諸手続き完了後）、1～6号棟：2025年3月上旬（予定）

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

■INFORMATION■

1/25(土)26(日) 現地モデルハウスオープン！
【ご来場予約受付中】

ご案内時間｜ （1）10：00～（2）13：00～（3）15：30～
定　休　日｜ 毎週火・水曜日（祝祭日を除く）


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※ご案内受付場所は現地モデルハウスとなります。
※火曜日等の定休日もご対応可能な場合がございます。ご希望の場合にはフリーダイヤルよりお問い合わせください。
(当日予約不可。定休日以外の曜日にお問い合わせください。)
※スタッフの状況によりご案内をお断りさせて頂く場合がございます。予めご了承ください。

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小学校 高階南小学校まで430m
ドラッグストア ドラッグセイムス諏訪町店まで390m
郵便局 川越清水郵便局まで600m
公園 清水町公園まで450m
病院 うわべ内科クリニックまで320m
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