【AVANTIA GROUP／アバンティア】四日市市八千代台 新築一戸建て・分譲住宅

  • 【外観写真(右：3号地　左：4号地】<BR>究極のシンプルデザインを追求した外観。リビングクローゼットやパントリーなど必要頻度の高いスペースに収納を設け、お部屋をすっきり保てるプランです。
  • 【3号地内観写真：リビング】<BR>リビングとダイニングを緩やかに分けることで「くつろぐ時間」と「食事をする時間」を切り離すことができ、リビングで家族の時間をゆっくり持つことが出来ます。
  • 【3号地内観写真：キッチン】<BR>キッチンからリビングまで見渡せるので、家族の様子を見守りながら安心して家事ができます。
  • 【3号地内観写真：和室】<BR>LDK横にはゆったり繋がる畳スペースが。子供を遊ばせたり、のんびりくつろいだりと様々な使い方が出来ます。
  • 全体区画図
  • 下野小学校まで1700m 児童数：516人(2023年)　”今を考え、未来をえがく子どもの育成”を教育目標に、子供につけたい力を育む教育活動に力を入れています。
  • 西朝明中学校まで1700m 生徒数：309人(2023年)　”一人ひとりを大切に”する教育の創造を教育目標に掲げ、生徒と教師が一緒になって生き生きと教育活動を行い、保護者や地域に信頼される学校を目指しています。
  • 下野保育園まで1500m 受入年齢：1歳児から5歳児　自然に触れたり園外保育にお出かけなどもあり、豊かな経験を通しお子様の成長をサポートします。
  • 下野幼稚園まで1600m 受入年齢：3歳児から5歳児　のびのび、わくわくと様々な経験ができます。
  • 八千代台1号公園まで350m 図書館帰りに立ち寄れ、春にはお花見が楽しめる公園。
  • マックスバリュ（山城店）まで1100m 営業時間：7時から23時。駐車場有り／106台。
  • クスリのアオキ（四日市山城店）まで1200m 営業時間：9時から22時。日用品から生鮮食品まで数多くの商品が揃うドラッグストア。
  • F☆ＭＡＲＴ(小牧店)まで2400m 営業時間：9時から21時。ワンフロアにて生鮮食品から家電・スポーツ用品まで揃うお店。
  • 【前面道路含む現地写真】撮影：2024年8月<BR>まもなく完成です！！<BR>南向きで陽当り良好！敷地最大60坪！<BR>全号地、駐車場3台可能です。<BR>（右：6号地　左：7号地）
  • 【３号地外観写真】撮影：2024年8月<BR>敷地50坪で明るいお庭を眺めながらリビングで寛げる設計。パントリーやリビングカウンターで、家具を設置せずにすっきり整います。
  • 【４号地外観写真】撮影：2024年8月<BR>モノトーンを基調としたシックな外観。<BR>縦長の窓がアクセントになっているシンプルで飽きのこないデザインです。
  • 【4号地内観イメージパース：リビング】<BR>LDKはソファやダイニングセットもゆったり配置できます。ゆっくりテレビを観たり、読書をしたり、家族との時間をゆったりと過ごせます♪
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。<BR>また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
  • 基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
  • 雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。カビの発生の抑制や、脱衣所も暖かくなる事により、温度差による体への負担を軽減することも出来ます。※プラン例採用設備

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【8/31更新】完成しました！内覧予約受付中！
ハザードリスクの少ない高台に住まう！
◆耐震等級３◆敷地最大60坪
◆オール電化◆駐車場3台可能
住所 三重県四日市市八千代台１  地図・周辺環境
交通

三岐鉄道三岐線「山城」歩18分

乗り換え検索
価格

3220万円～3540万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3200万円台・3500万円台（各2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 165.31m2～198.36m2（実測） 
建物面積 102.69m2～105.27m2（実測） 
入居時期 2024年9月上旬 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 開発分譲地内 / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 5戸 
総戸数 8戸 
完成時期 2024年8月下旬 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし、③④⑤北東側幅員約4.5ｍの公道に接する、⑥⑦南西側幅員約4.5ｍの公道に接する 
構造・工法 木造2階建（在来工法） 
施工 株式会社AVANTIA
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、絶対高さ制限10ｍ、都市再生特別措置法、農地法、1ｍ壁面後退

特記事項

担当者：谷中　乃規、設備：公営水道、公共下水、中部電力、集中プロパン、建築確認番号：建築確認サービス第KS124-0410-52009号他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年9月15日

イベント情報

オープンハウス
日程／9月14日（土曜日）～9月15日（日曜日）
お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。
不動産相談会、建物内覧会を随時開催しております。
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますので、ご家族全員でお気軽にお越し下さい。

【感染予防対策について】
当社では、感染予防対策としてお客様の安全を考慮した以下の対応を引き続き実施しております。
■物件・ショールームご見学の予約制
※同時刻内に複数のお客様をご案内することのないように、1組ずつのご案内とさせていただきますので、お待ちいただく場合がございます。　（来場予約をいただければスムーズにご案内できます。）
■従業員のマスク着用
■手指の消毒実施
■ＷＥＢや電話による打ち合わせの対応
お客様がご安心してご見学いただける環境づくりを行ってまいります。

アバンティア不動産　四日市営業所
フリーダイヤル：0120-81-3734

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地図・環境

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地図

案内図

周辺環境

駅 三岐鉄道三岐線「山城」駅まで1400m 昭和6年開業の四日市市山城町にある駅。
小学校 下野小学校まで1700m 児童数：516人(2023年)　”今を考え、未来をえがく子どもの育成”を教育目標に、子供につけたい力を育む教育活動に力を入れています。
中学校 西朝明中学校まで1700m 生徒数：309人(2023年)　”一人ひとりを大切に”する教育の創造を教育目標に掲げ、生徒と教師が一緒になって生き生きと教育活動を行い、保護者や地域に信頼される学校を目指しています。
幼稚園・保育園 下野保育園まで1500m 受入年齢：1歳児から5歳児　自然に触れたり園外保育にお出かけなどもあり、豊かな経験を通しお子様の成長をサポートします。
幼稚園・保育園 下野幼稚園まで1600m 受入年齢：3歳児から5歳児　のびのび、わくわくと様々な経験ができます。
公園 八千代台1号公園まで350m 図書館帰りに立ち寄れ、春にはお花見が楽しめる公園。
ショッピングセンター マックスバリュ（山城店）まで1100m 営業時間：7時から23時。駐車場有り／106台。
ドラッグストア クスリのアオキ（四日市山城店）まで1200m 営業時間：9時から22時。日用品から生鮮食品まで数多くの商品が揃うドラッグストア。
スーパー F☆ＭＡＲＴ(小牧店)まで2400m 営業時間：9時から21時。ワンフロアにて生鮮食品から家電・スポーツ用品まで揃うお店。
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