タマタウン国分寺町新名Ⅱ　ご好評につき残2区画　全棟50坪超　駐車3台可能のゆとりの広さ 新築一戸建て・分譲住宅

  • 2号地（2024年07月）撮影<BR>リビングダイニングは、隣接した洋和室と一体利用できる間取りです。家族間のコミュニケーションが自然に増える、リビングイン階段を採用。
  • 2号地（2024年07月）撮影<BR>リビングダイニングを見渡せるペニンシュラキッチンで、家族との会話を楽しみながら楽しくお料理できます♪カップボードやパントリーがあるので収納力も抜群！
  • 2号地（2024年07月）撮影<BR>使い勝手の良い基礎内収納のついたリビング。季節物のヒーターやお掃除道具、子供のおもちゃなど、用途に合わせて収納できるためリビングにものが溢れずキレイを保った生活ができます。
  • 【2号地／収納豊富な家】<BR>基礎内収納、床下収納、大容量のウォークインクローゼットにシューズインクロークなど、収納スペースが充実。（2024年07月）撮影
  • 【2号地／収納豊富な家】<BR>価格：3050万円 土地面積：188.11m<sup>2</sup> 建物面積：112.61m<sup>2</sup><BR>基礎内収納、床下収納、大容量のウォークインクローゼットにシューズインクロークなど、収納スペースが充実。
  • 3号地（2024年07月）撮影<BR>おしゃべり、映画鑑賞、本を読んだりと広々としたLDKは、みんながついつい集まりたくなる場所に。家事楽・時短に便利なレイアウトで、広いリビングを確保しやすいアイデアプラン。
  • 3号地（2024年07月）撮影<BR>お家の中心にあるスキップフロアは、家族の会話が広がる空間です。カウンターを用意しているので、お勉強など多様にご利用いただけます。
  • 【3号地／暖かな光が差し込むLDKの家】<BR>スキップフロアのある階段を南側に設置しました。吹抜の窓から暖かな光が差込む明るいLDKです。（2024年07月）撮影
  • 3号地（2024年07月）撮影<BR>ペニンシュラキッチンを採用。収納力も抜群で使いやすさはもちろん、インテリアに馴染むやさしい色で落ち着いた雰囲気でおしゃれに仕上げてます。
  • 【3号地／南向きLDKの家】<BR>価格：3080万円 土地面積：188.23m<sup>2</sup> 建物面積：113.85m<sup>2</sup><BR>スキップフロアのある階段を南側に設置しました。吹抜の窓から暖かな光が差込む明るいLDKです。
  • 【現地案内図】暮らしを豊かにしてくれる利便施設が周辺には充実しています。全区画50坪以上の広々した敷地でゆったりとした暮らしが叶います。
  • 高松市立国分寺南部小学校まで1100m 【生徒数】655名／明治25年に創立された歴史のある小学校です。毎月19日前後に地域でとれた作物を使用した「ふるさと給食」を実施。地域のよさを知り、感謝の心を育てることをねらいとしています。
  • 高松市立国分寺中学校まで1320m 生徒会の「輝け国中！8つの心得」のもと、部活動とボランティア活動に力を入れています。また、教育目標の「生徒の生涯を見すえた国中の教育」のもと、様々な活動を行っています。（学校HPより）
  • イオンタウン国分寺ショッピングセンターまで500m 忙しい時に大助かりのお惣菜なども豊富に揃ったスーパーを始め、ドラッグストアや本屋にクリーニング、スポーツジムまで様々な施設が揃った複合施設になっています。暮らしに必要なものが全て揃っています。
  • 高松市国分寺図書館まで950m 【開館時間】9:30-19:00／お子さまの絵本やちょっとした調べ物に便利な図書館。利用者カードがあれば、図書・雑誌は1人15冊まで無料で15日間借りることができます。ネットから本の予約もできます。
  • 【区画図】全区画南向き。50坪以上で駐車3台可能のゆったりとした敷地。彩光、通風にも考慮されています。
  • 医療法人社団有吏会高畠病院まで630m 【診療時間】 9:00-12:30、14:00-18:00／医療から介護まで安心のサポートが充実した総合病院。日々の外来診療に加え、入院にも対応してます。近くに大きな病院が近くにあるのは安心です。

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【11/27更新】完成見学会実施中/イオンタウン国分寺歩7分/敷地56坪超/ペニンシュラキッチン/ウォークインクローゼット他収納充実
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住所 香川県高松市国分寺町新名  地図・周辺環境
交通

ＪＲ予讃線「端岡」歩28分

ＪＲ予讃線「国分」歩37分

高松琴平電鉄琴平線「岡本」歩55分

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価格

2780万円・2880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：売主物件につき、仲介手数料が不要です!
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 188.11m2・188.23m2（56.90坪・56.93坪） 
建物面積 112.61m2・113.85m2（34.06坪・34.43坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2024年3月末 
私道負担・道路 道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率  
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、公共下水、四国電力、建築確認番号：第確R05-1290号他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2026年3月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪
平日でもご案内可能です！（定休日:：水曜日）

〇おおよその所要時間・内容
現地／物件見学（30分～）
ご希望条件のご相談（30分～）
資金計画のご相談（30分～）
会社の強みのご紹介（30分～）

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周辺環境

小学校 高松市立国分寺南部小学校まで1100m 【生徒数】655名／明治25年に創立された歴史のある小学校です。毎月19日前後に地域でとれた作物を使用した「ふるさと給食」を実施。地域のよさを知り、感謝の心を育てることをねらいとしています。
中学校 高松市立国分寺中学校まで1320m 生徒会の「輝け国中！8つの心得」のもと、部活動とボランティア活動に力を入れています。また、教育目標の「生徒の生涯を見すえた国中の教育」のもと、様々な活動を行っています。（学校HPより）
幼稚園・保育園 高松市立国分寺南部幼稚園まで920m 【定員】210名／未就学児も自由に遊べるよう平日1時間ほど広い庭園を開放しています。お子さまの成長の糧となる季節ごとの行事も充実しています。※アレルギー対応に関しても相談可。
ショッピングセンター イオンタウン国分寺ショッピングセンターまで500m 忙しい時に大助かりのお惣菜なども豊富に揃ったスーパーを始め、ドラッグストアや本屋にクリーニング、スポーツジムまで様々な施設が揃った複合施設になっています。暮らしに必要なものが全て揃っています。
ドラッグストア くすりのレデイ国分寺店まで500m 【営業時間】9:00-21:00／医療品はもちろんのこと暮らしの用品も揃う便利なドラッグストア。イオンタウン内にあるので、食材の買い物と一緒に済ませられるのは便利です。
病院 医療法人社団有吏会高畠病院まで630m 【診療時間】 9:00-12:30、14:00-18:00／医療から介護まで安心のサポートが充実した総合病院。日々の外来診療に加え、入院にも対応してます。近くに大きな病院が近くにあるのは安心です。
郵便局 国分寺郵便局まで950m 【営業時間】郵便9:00-17:00、貯金9:00-16:00、保険9:00-16:00※土日祝の取扱なし。ATM 平日8:45-19:00土日祝日9:00-17:00。市役所の駐車場が使用できます。
図書館 高松市国分寺図書館まで950m 【開館時間】9:30-19:00／お子さまの絵本やちょっとした調べ物に便利な図書館。利用者カードがあれば、図書・雑誌は1人15冊まで無料で15日間借りることができます。ネットから本の予約もできます。
駅 端岡駅（JR予讃線）まで2120m 高松駅で約10分から12分と通勤、通学にも便利な駅です。また高松市の進めるまちづくりとして、鉄道を基軸としたバス路線の再編も検討されています（高松市HPより）今後の発展が期待できるエリアにある駅です。
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