タマタウン国分寺町Ⅲ ご好評につき残1戸! 新築一戸建て・分譲住宅

  • フルオープンの対面キッチンからはリビングで過ごす家族を見守りながら料理ができ、コミュニケーションも取りやすく、開放感があります。（2024年10月）撮影
  • 【3号棟／収納豊富な家】<BR>落ち着いた印象を与えるブラウンの外壁がアクセントになったお洒落な外観に、2つのリビング収納やパントリー、基礎内収納など豊富な収納スペースが魅力のプランです。（2024年10月）撮影
  • 備え付けのカップボードは、十分な収納量を確保。パントリーもあるため、ストック食材など多めに買い物しても置き場に困らず便利です。（2024年10月）撮影
  • スキップフロアの下すべてが収納になっています。<BR>ストック食品や、重たい家電などたくさんのものを収納いただけます！天井高が140センチ以下になっているので、固定資産税の面積に算入されないところも嬉しいポイントです！
  • タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます！家族で過ごす時間を増やしてくれる空間です。
  • 畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージ）
  • 3号地間取り<BR>リビング階段を採用し、開放的な吹抜になったスキップフロアからLDK全体が見渡せます
  • 【現地案内図】イオンタウン国分寺ショッピングセンターまで300m。小中学校まで11分、スーパーやドラッグストアに病院まで様々な施設が徒歩圏内に充実しています。永く住むのに快適な住環境です。
  • 高松市立国分寺南部小学校まで830m 【生徒数】655名／明治25年に創立された歴史のある小学校です。毎月19日前後に地域でとれた作物を使用した「ふるさと給食」を実施。地域のよさを知り、感謝の心を育てることをねらいとしています。
  • 高松市立国分寺中学校まで880m 生徒会の「輝け国中！8つの心得」のもと、部活動とボランティア活動に力を入れています。また、教育目標の「生徒の生涯を見すえた国中の教育」のもと、様々な活動を行っています。
  • イオンタウン国分寺ショッピングセンターまで300m 忙しい時に大助かりのお惣菜なども豊富に揃ったスーパーを始め、ドラッグストアや本屋にクリーニング、スポーツジムまで様々な施設が揃った複合施設になっています。暮らしに必要なものが全て揃っています。
  • 高畠病院まで550m 【診療時間】 9:00-12:30、14:00-18:00／医療から介護まで安心のサポートが充実した総合病院。日々の外来診療に加え、入院にも対応してます。近くに大きな病院が近くにあるのは安心です。
  • 認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
  • 住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する断熱等性能等級の最高等級をクリアし、高い断熱性と気密性を確保。室内の最適な空気環境を作るため、1邸ごとに換気システムを設計します。換気システムを搭載し、新鮮な空気を取り入れるだけでなく、冷暖房のランニングコストも削減できます。
  • 高松市国分寺図書館まで980m 【開館時間】9:30-19:00／お子さまの絵本やちょっと調べ物に便利な図書館。利用者カードがあれば、図書・雑誌は1人15冊まで無料で15日間借りることができます。ネットから本の予約もできます。
  • JR端岡駅まで2540m 高松駅まで約10分から12分と通勤、通学にも便利な駅です。また高松市の進めるまちづくりとして、鉄道を基軸としたバス路線の再編も検討されています（高松市HPより）今後の発展が期待できるエリアにある駅です。

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物件を見たい、住環境の情報など

【タマホームのオール電化住宅】敷地55坪超/スキップフロア/基礎内収納/ペニンシュラキッチン/イオンタウン歩4分
毎週　現地見学会実施中。お気軽にお問い合わせください！
住所 香川県高松市国分寺町福家  地図・周辺環境
交通

ＪＲ予讃線「端岡」車2.5km

ＪＲ予讃線「端岡」歩23分

ＪＲ予讃線「国分」歩39分

乗り換え検索
価格

2780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：売主物件につき、仲介手数料が不要です!
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 212.11m2（64.16坪） 
建物面積 110.13m2（33.31坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2024年4月下旬 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率  
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営上下水道、四国電力、建築確認番号：第確R05-1688号他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2026年3月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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【事前完全予約制】内覧会開催！
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◆おおよその所要時間・内容
●物件詳細案内/詳しい間取りや内観が知りたい（約30分～）
●ご希望条件のご相談（約30分～）
●資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）



※ご来場の際は、事前にご予約をお願いいたします。
平日でも見学可能です。

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案内図

周辺環境

小学校 高松市立国分寺南部小学校まで830m 【生徒数】655名／明治25年に創立された歴史のある小学校です。毎月19日前後に地域でとれた作物を使用した「ふるさと給食」を実施。地域のよさを知り、感謝の心を育てることをねらいとしています。
中学校 高松市立国分寺中学校まで880m 生徒会の「輝け国中！8つの心得」のもと、部活動とボランティア活動に力を入れています。また、教育目標の「生徒の生涯を見すえた国中の教育」のもと、様々な活動を行っています。
幼稚園・保育園 国分寺南部幼稚園まで1000m 【定員】210名／未就学児も自由に遊べるよう平日1時間ほど広い庭園を開放しています。お子さまの成長の糧となる季節ごとの行事も充実しています。※アレルギー対応に関しては相談可。
ショッピングセンター イオンタウン国分寺ショッピングセンターまで300m 忙しい時に大助かりのお惣菜なども豊富に揃ったスーパーを始め、ドラッグストアや本屋にクリーニング、スポーツジムまで様々な施設が揃った複合施設になっています。暮らしに必要なものが全て揃っています。
ドラッグストア レデイ薬局 国分寺店まで540m 【営業時間】9:00-21:00／医療品はもちろんのこと暮らしの用品も揃う便利なドラッグストア。イオンタウン内にあるので、食材の買い物と一緒に済ませられるのは便利です。
病院 高畠病院まで550m 【診療時間】 9:00-12:30、14:00-18:00／医療から介護まで安心のサポートが充実した総合病院。日々の外来診療に加え、入院にも対応してます。近くに大きな病院が近くにあるのは安心です。
図書館 高松市国分寺図書館まで980m 【開館時間】9:30-19:00／お子さまの絵本やちょっと調べ物に便利な図書館。利用者カードがあれば、図書・雑誌は1人15冊まで無料で15日間借りることができます。ネットから本の予約もできます。
郵便局 国分寺郵便局まで900m 【営業時間】郵便9:00-17:00、貯金9:00-16:00、保険9:00-16:00※土日祝の取扱なし。ATM 平日8:45-19:00土日祝日9:00-17:00。市役所の駐車場が使用できます。
駅 JR端岡駅まで2540m 高松駅まで約10分から12分と通勤、通学にも便利な駅です。また高松市の進めるまちづくりとして、鉄道を基軸としたバス路線の再編も検討されています（高松市HPより）今後の発展が期待できるエリアにある駅です。
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