浜松市小池町4期2棟 グラファーレ 全2棟 物件詳細

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【本日、ご見学ができます】インテリアの映える19帖の広々リビングが魅力!全居室収納完備でお部屋を広く使えます♪遠州鉄道線「自動車学校前」駅まで徒歩7分♪

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住所 静岡県浜松市中央区小池町  地図・周辺環境
交通

遠州鉄道「自動車学校前」歩7分

JR東海道本線「浜松」バス17分上島歩18分

遠州鉄道「新浜松」車6km

乗り換え検索
価格

2590万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 141.73m2 
建物面積 93.57m2 
入居時期 2024年2月中旬 
販売スケジュール (事前に必ずお問い合わせください)

平日・休日を問わずご案内が可能です。
ご希望の日時をメールまたはお電話でお知らせください。

※お電話でお問い合わせを頂くと、迅速な対応が可能になります!

ご希望の条件(広さや間取り・エリア・学区 等)をお知らせ頂ければ、お問い合わせ以外の物件についてもお調べし、ご紹介させていただきます。

ホームトレードセンター(株)浜松営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。

是非お気軽にお問い合わせください。
【フリーダイヤル:0800-811-1053】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 平坦地

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2024年2月上旬 
私道負担・道路 道路幅:4.5m、アスファルト舗装、東側4.56mの公道 
構造・工法 木造サイディング貼スレート葺2階建 
施工 -
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
その他制限事項 景観法による規制有、法第22条区域 大規模集客施設制限地区

特記事項

担当者:荒木 拓磨、設備:中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号:第2023確認建築静建住ま05723号

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年10月31日

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
 “お仕事帰りに見学したい!”など…
 ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
 スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

~~お客様の貴重なお時間の中で
 ご希望にあわせたコースをご用意します~~
  
 ◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~)

 ◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~)

 ◆資金計画やローンの相談まで
          「じっくりコース」(60分~)
 

○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○

  ・極力外出は控えたい!
  ・子供を連れて外出するのが不安
  ・直接現地へ行くのが難しい
             ・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します!
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪


~~新型コロナウイルスの
  感染予防・拡大防止に関しての取り組み~~

◆従業員は、マスク着用の上、ご案内致しますので
  ご了承願います。

◆ご来店の際、なるべくお客様同士が重ならないよう
  ご対応致します。
(重なる場合は接客ブースを分けてご対応致します)

◆店舗に消毒用アルコール・アクリル板などを設置し、
  感染対策を行っております。

◆ご案内の際、室内での説明時は、お客様との
  距離を取るように対応致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。


ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

周辺環境

スーパー 西友浜松有玉南店まで550m 徒歩7分♪
コンビニ ファミリーマート浜松小池町西店まで550m 徒歩7分♪
ドラッグストア 杏林堂薬局上島駅前店まで1100m 自転車5分♪
ホームセンター カインズ浜松市野店まで1200m 自転車5分♪
ホームセンター イオンモール浜松市野店まで1100m 自転車5分♪
小学校 浜松市立与進北小学校まで1400m 徒歩20分♪
中学校 浜松市立与進中学校まで2600m 徒歩36分♪
幼稚園・保育園 ありたまこども園まで1400m 自転車6分♪
郵便局 浜松上島郵便局まで2000m 車4分♪
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浜松市の住宅購入の助成金

浜松市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数 39ヶ所
0歳児保育を実施 39ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 79園
預かり保育実施園数-公立 21園
預かり保育実施園数-私立 39園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【スーパー】西友浜松有玉南店(約550m・徒歩7分)
■【コンビニ】ファミリーマート浜松小池町西店(約550m・徒歩7分)
■【ドラッグストア】杏林堂薬局上島駅前店(約1100m・徒歩14分)
■【ホームセンター】カインズ浜松市野店(約1200m・徒歩15分)
■【ホームセンター】イオンモール浜松市野店(約1100m・徒歩14分)
■【小学校】浜松市立与進北小学校(約1400m・徒歩18分)
■【中学校】浜松市立与進中学校(約2600m・徒歩33分)
■【幼稚園・保育園】ありたまこども園(約1400m・徒歩18分)
■【郵便局】浜松上島郵便局(約2000m・徒歩25分)

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
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 ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
 スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
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設備・仕様などをご確認ください。

~~お客様の貴重なお時間の中で
 ご希望にあわせたコースをご用意します~~
  
 ◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~)

 ◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~)

 ◆資金計画やローンの相談まで
          「じっくりコース」(60分~)
 

○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○

  ・極力外出は控えたい!
  ・子供を連れて外出するのが不安
  ・直接現地へ行くのが難しい
             ・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します!
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪


~~新型コロナウイルスの
  感染予防・拡大防止に関しての取り組み~~

◆従業員は、マスク着用の上、ご案内致しますので
  ご了承願います。

◆ご来店の際、なるべくお客様同士が重ならないよう
  ご対応致します。
(重なる場合は接客ブースを分けてご対応致します)

◆店舗に消毒用アルコール・アクリル板などを設置し、
  感染対策を行っております。

◆ご案内の際、室内での説明時は、お客様との
  距離を取るように対応致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。


ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
【フリーダイヤル:0800-811-1053】

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物件を見たい、住環境の情報など

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設備・構造

設備仕様

  • システムキッチン システムキッチン
  • 南向き 南向き
  • 全居室フローリング 全居室フローリング
  • 浴室乾燥機 浴室乾燥機
  • 1坪タイプバスルーム 1坪タイプバスルーム
  • カースペース3台 カースペース3台
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構造の特徴

  • 日本の気候風土に適した「木造軸組工法」 日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
  • 剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」 剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
  • 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
  • 横揺れに強い「剛床工法」を採用 横揺れに強い「剛床工法」を採用
  • 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
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問合せ先

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浜松営業所 
電話番号:0800-811-1053
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浜松営業所
静岡県浜松市中央区尾張町131-11
国土交通大臣(3)第008044号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

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    • JR御殿場線 大岡駅 徒歩29分
    • 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩28分
    住所静岡県駿東郡清水町長沢

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