建築条件付土地パークナードテラス緑区相生山駅南（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

  • A号地北側から撮影。<BR>両面道路に面した圧迫感の無い敷地。<BR>間口もありますので3台駐車も可能となっております。
  • B号地西側から撮影。<BR>敷地周りの土留擁壁は、以前あった既設土留めを解体して新設。<BR>将来の地盤沈下対策として、擁壁下にもしっかりと地盤改良を施しております。
  • A号地宅地側から撮影。<BR>高台になっておりますので日当たり、<BR>眺望も良好です。
  • 【現地案内図】桜通線の相生山駅まで徒歩6分という好立地。相生山駅から名古屋駅までは乗り換えなしで31分。通勤にも便利です。相生山駅周辺には銀行やコンビニ、ファーストフード店など色々あります。
  • 【建築条件付き宅地】<BR>現在B号地の宅地分譲を販売中です。<BR>
  • 建物プラン例（B号地）<BR>角地に映える、タイル貼りの邸宅
  • 建物プラン例（B号地）建物面積９９．１３m<sup>2</sup>、間取り３LDK
  • 建物プラン例（B号地）<BR>家族の集まる、ゆったりとくつろげるリビング・ダイニングスペース。<BR>気候の良い季節は、<BR>リビングからつながるウッドデッキでもくつろげます。
  • 建物プラン例（B号地）<BR>解放感のあるフラット対面キッチン。<BR>家事をしながらでも、家族とのコミュニケーションも取りやすいキッチンです。
  • 相生山駅まで450m 桜通線相生山駅まで徒歩6分の好立地。相生山駅から名古屋駅まで、乗り換え無しで31分でアクセスできます。
  • 【現地案内図】周辺は緑豊かな公園が多く、徒歩圏内に保育園・小・中学校などの教育機関や銀行などの公的施設、クリニックやスーパーなどもあり、生活するのに利便性のよいロケーションです。
  • 戸笠小学校まで250m 校訓は、なかよく：なかよく助け合う子　 　　　つよく：つよい体でやりぬく子　　　　　すすんで：進んで考え判断する子昭和46年に開校した、歴史ある学校です。
  • 神沢中学校まで750m 校訓は「汗と愛」生徒、保護者への学校教育に関するアンケートを実施していたり、いじめ防止対策への基本方針も掲げ、教育環境の向上に取り組んでいる。
  • あいかわ保育園まで900m 人間として生きる力の土台を作り、子ども自ら生活や遊びに向かえることを大切にする保育園。親子遠足や、お泊り保育、もちつき大会等の行事にも積極的です。
  • 相生山ほのぼのメモリークリニックまで450m 一般的な内科診療はもちろんのこと、認知症や精神疾患の診療も専門としているクリニックです。
  • 名古屋第二環状自動車道　鳴海IC　まで1700m 名古屋方面にはもちろんのこと、豊田、岡崎方面や三重方面にもアクセスしやすいインターチェンジです。
  • ヒルズウォーク徳重まで2300m 個性豊かな専門店ショッピングモール。小さなお子様に遊んでいただけるキッズパーク、屋上広場とドッグラン、JTプロデュースの喫煙室など、付帯施設にもこだわったショッピングモールです。
  • あけの星幼稚園まで450m 昭和44年に創立された歴史ある幼稚園。体操や英語、絵画指導も実施。平日は18時まで、夏休み等の長期休暇の際も１７時までの預かり保育を実施しております。
  • 「稚内珪藻土」による調湿機能に優れた壁。<BR>吸放湿性能にこだわり、一般的な珪藻土の約3倍の吸放湿性能を誇る北海道稚内産を採用。内装下地や湿気が気になる収納仕上げ材に使用し、家中の湿度を年間通じて適正範囲
  • パナソニックホームズは、歪みさえ防ぐ強さがあるから、通常の地震保険では捕え切れない建て替えや補修をお約束できる「地震あんしん保証」を用意しています。<BR>万が一、地震による全壊が発生した場合、当社が原状復
  • 土地価格 - 【建築条件付き宅地】<BR>現在B号地の宅地分譲を販売中です。

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物件を見たい、住環境の情報など

【Panasonic Homes】地下鉄「相生山駅」駅徒歩6分/土地面積181m2～/緑を見渡せる住まい/小学校まで徒歩4分

◎来場予約受付中
住所 愛知県名古屋市緑区ほら貝１  地図・周辺環境
交通

地下鉄桜通線「相生山」歩6分

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価格

4130万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 4100万円台（1区画）
諸費用 -
土地面積 181.6m2（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

角地 / 前面棟無 / 高台に立地 / 緑豊かな住宅地

販売区画数 1区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 2023年10月初旬完成済
私道負担・道路 道路幅：7.8ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40％、容積率:80％
その他制限事項 景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、10M高度地区、都市緑地法、外壁後退距離制限

特記事項

担当者：土佐　昌寛、設備：公営水道、本下水、都市ガス

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年9月21日

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／9月1日（日曜日）～9月30日（月曜日）
時間／10:00～18:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／9月１日～9月30日
時間／10：00～17：00
ご予約特典／クオカード5000円分をプレゼント

◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件ののメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・一つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立て下さい。

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。

～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～

■実際の現地／物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。

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物件を見たい、住環境の情報など

間取り・区画

区画図

物件を見たい、住環境の情報など

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 相生山駅まで450m 桜通線相生山駅まで徒歩6分の好立地。相生山駅から名古屋駅まで、乗り換え無しで31分でアクセスできます。
小学校 戸笠小学校まで250m 校訓は、なかよく：なかよく助け合う子　 　　　つよく：つよい体でやりぬく子　　　　　すすんで：進んで考え判断する子昭和46年に開校した、歴史ある学校です。
中学校 神沢中学校まで750m 校訓は「汗と愛」生徒、保護者への学校教育に関するアンケートを実施していたり、いじめ防止対策への基本方針も掲げ、教育環境の向上に取り組んでいる。
幼稚園・保育園 あけの星幼稚園まで450m 昭和44年に創立された歴史ある幼稚園。体操や英語、絵画指導も実施。平日は18時まで、夏休み等の長期休暇の際も１７時までの預かり保育を実施しております。
幼稚園・保育園 あいかわ保育園まで900m 人間として生きる力の土台を作り、子ども自ら生活や遊びに向かえることを大切にする保育園。親子遠足や、お泊り保育、もちつき大会等の行事にも積極的です。
病院 相生山ほのぼのメモリークリニックまで450m 一般的な内科診療はもちろんのこと、認知症や精神疾患の診療も専門としているクリニックです。
その他環境写真 名古屋第二環状自動車道　鳴海IC　まで1700m 名古屋方面にはもちろんのこと、豊田、岡崎方面や三重方面にもアクセスしやすいインターチェンジです。
ショッピングセンター ヒルズウォーク徳重まで2300m 個性豊かな専門店ショッピングモール。小さなお子様に遊んでいただけるキッズパーク、屋上広場とドッグラン、JTプロデュースの喫煙室など、付帯施設にもこだわったショッピングモールです。
スーパー 平和堂グリーンプラザ店まで350m 直営のスーパーマーケットを中心に、和洋菓子やベーカリー、精肉、鮮魚、寿司等の食品専門店をはじめ、100円均一や書店、美容室、クリーニングなど生活に密着した専門店があります。
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