アールギャラリー練馬区上石神井の家 新築一戸建て・分譲住宅

  • 現地外観写真（B号棟・C号棟）<BR>■デザイン性のある様々な外観からお好みの１棟を。
  • ■区画図
  • (E号棟)、価格7880万円、4LDK、土地面積100m<sup>2</sup>、建物面積100m<sup>2</sup>
  • 本ラベルは特定の住居の性能を示すものであり、全ての住居の性能を示すものではありません。
  • ダイニング　（B号棟）<BR>■明るいリビングダイニングで家族の大切な時間を。対面式キッチンなので料理をしながら家族とのコミュニケーションが取れます。
  • キッチン　（B号棟）<BR>■タッチレス水栓仕様<BR>■火を使わない安心IHクッキングヒーター・お手入れ楽々。<BR>■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き
  • 浴室　（C号棟）<BR>■浴室暖房付きの1坪サイズなので、お子様とご一緒の入浴でもゆったり<BR>■丸洗いカウンターでお掃除もラクラク。
  • 洗面　（C号棟）<BR>■継ぎ目のないキレイアップカウンター<BR>■水垂れの少ないキレイアップ水栓を採用
  • 洋室　（B号棟）<BR>■子ども部屋にも広々クローゼット。吊りレールで開閉がスムーズにおこなえます。
  • 主寝室　（B号棟）<BR>■全居室収納あり<BR>■ゆとりの広さ<BR>■ウォークインクローゼットのある洋室は大型の荷物もスッキリ。
  • 収納　（B号棟）<BR>■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納。
  • WIC　（C号棟）<BR>■季節の家電や、布団、衣替えの衣類などを沢山収納することができます。WICや納戸といった収納スペースを使いやすい場所に設えることで、居住空間をスッキリ保てます。
  • （B号棟）<BR>■日当たり良好なバルコニー
  • 同仕様<BR>■ボタン１つでスマートに開閉できる玄関ドア。手要らずの人感センサー玄関灯で帰りが遅くなっても安心です。
  • ■東側 幅員約4.0ｍ公道に接面<BR>■南側 幅員約4.0ｍ公道に接面
  • 現地外観写真（E号棟）<BR>■閑静な住宅街に佇む高級感のある外観。
  • ■東側 幅員約4.0ｍ公道に接面<BR>■南側 幅員約4.0ｍ公道に接面
  • 構造躯体・防水の長期保証制度をはじめ長期にわたる無償点検（お引渡し後6か月・1年・2年・5年・10年）を実施。水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。
  • ■省エネ性能ラベルBELS取得済み（B号棟）

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物件を見たい、住環境の情報など

急行停車「上石神井」駅徒歩8分
南向き整形地！ZEH水準住宅＆長期優良住宅［現地打ち合わせスペースにエアコン完備］
小中学校が徒歩圏内にあり安心の住環境！
南道路、東道路に
住所 東京都練馬区上石神井１  地図・周辺環境
交通

西武新宿線「上石神井」歩8分

ＪＲ中央線「吉祥寺」歩36分

西武バス「水道端」歩5分

乗り換え検索
価格

7880万円～8280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 100m2～100.41m2 
建物面積 96.9m2～100m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

販売戸数 3戸 
総戸数 5戸 
完成時期 2024年1月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 株式会社アールプランナー
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地、畑
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、第一種高度地区、敷地面積の最低限度80m2、絶対高さ10m

特記事項

設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第22UDI1T建02479号：B号棟地

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年12月31日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードまたはＡｍａｚｏｎギフト券）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
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周辺環境

小学校 上石神井小学校まで550m 「思いやりのある　やさしい子　かしこい子　たくましい子」の育成を目指し、 「やさしさ　かしこさ　たくましさ」をキーワードとして、学校づくりに取組んでいます。
中学校 上石神井中学校まで550m 生活面では、「あいさつ・時間・身だしなみ・言葉遣い・姿勢」を重視するために「あじみこし学校」という合い言葉が伝統として引き継がれています。
幼稚園・保育園 にじいろ保育園上石神井まで80m 緑豊かな住宅地にある上石神井は、南向きの日当たり良好な場所にあります。
幼稚園・保育園 上石神井第二保育園まで650m 【保育目標】〇こころゆたかなこども〇からだがげんきなこども〇おともだちと なかよくあそべるこども
スーパー Big-A 上石神井店まで290m 営業時間：午前3時～午前5時まで休業
コンビニ セブンイレブン練馬関町東１丁目店まで450m 24時間営業かつ徒歩6分の距離にあるので急な食材の買い足しにも大変便利です！
郵便局 上石神井郵便局まで600m 【郵便窓口】平日：9時～17時【貯金窓口】平日：9時～16時【ATM】平日：8時～21時、土曜：8時～20時、日曜祝：9時～20時【保険窓口】平日：9時～16時
病院 島村記念病院まで1400m 島村記念病院は練馬区、武蔵野市、西東京市の境に位置し、糖尿病、小児科、乳児健診、予防接種、整形外科、に力を入れています。
公園 練馬区立日の出児童遊園まで180m 住宅街にある公園です♪砂場が広めでゆったりと遊ぶことができます。
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