Luxsis 駒込Vol.5. 物件詳細

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■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■
LDK25帖ウッドデッキ直結の明るく開放感溢れる設計。
都心へのアクセスも快適。

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住所 東京都豊島区駒込7  地図・周辺環境
交通

JR山手線「駒込」歩13分

東京メトロ南北線「西ケ原」歩9分

JR山手線「巣鴨」歩13分

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価格

1億2490万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S(納戸)  間取り図を見る
土地面積 74.28m2 
建物面積 133.26m2 
入居時期 2023年12月末予定 
販売スケジュール 先着順にて受け付けております。(予約制)

・現地のご見学
・モデルハウス,ショールームのご見学
・ショールームにてプレゼンテーション
・住宅ローンやファイナンスに関するご相談 等

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / アイランドキッチン / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2023年11月末予定 
私道負担・道路 道路幅:1.8m~4.5m、アスファルト舗装、別途私道負担面積 SB部分約13.10m2(持分1/1) 
構造・工法 木造3階建(耐震住宅+制震住宅)  
施工 株式会社エスケーホーム
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%(70%※角地緩和により)(準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%) 容積率:300%
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、・新たな防火規制区域・補助81号線沿道巣鴨・駒込地区地区計画

特記事項

担当者:藤原 立春、設備:電力各社、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS123-3120-50152号、■土地面積には以下を含みます 東京都建築安全条例による隅切り部分約0.94m2 ■建物面積には以下を含みます 車庫面積13.83m2 ポーチ部分 2.22m2 

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年5月16日

イベント情報

【現地ご見学について】

◆みどころポイント
・窓が多く、開放的で明るいリビング
・食洗機付き!機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン
・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング
・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です!

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

周辺環境

駅 駒込駅まで1040m
スーパー サカガミまで320m
中学校 豊島区立駒込中学校まで742m
小学校 豊島区立駒込小学校まで541m
幼稚園・保育園 もみじ幼稚園まで480m
幼稚園・保育園 駒込第二若草保育園まで800m
郵便局 西ヶ原四郵便局まで205m
公園 西ヶ原みんなの公園まで536m
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豊島区の住宅購入の助成金

豊島区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業(妊娠期からの継続的なサポート)等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト(支援対象児童等見守り強化事業)。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。
出産祝い あり
備考
土地本来の樹種の苗木を贈呈。誕生お祝い品(木のおもちゃ等)の贈呈。
公立保育所数 19ヶ所
0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数 73ヶ所
0歳児保育を実施 64ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園
預かり保育実施園数-公立 3園
預かり保育実施園数-私立 15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【駅】駒込駅(約1040m・徒歩13分)
■【スーパー】サカガミ(約320m・徒歩4分)
■【スーパー】まいばすけっと駒込7丁目店(約147m・徒歩2分)
■【スーパー】まいばすけっと駒込6丁目店(約310m・徒歩4分)
■【スーパー】まいばすけっと西ヶ原3丁目店(約339m・徒歩5分)
■【コンビニ】ファミリーマート駒込六丁目店(約365m・徒歩5分)
■【コンビニ】セブンイレブン北区西ヶ原3丁目店(約426m・徒歩6分)
■【コンビニ】セブンイレブン北区西ケ原2丁目店(約603m・徒歩8分)
■【ドラッグストア】サンドラッグ染井銀座店(約354m・徒歩5分)
■【ドラッグストア】スギ薬局西ケ原店(約590m・徒歩8分)
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー北区西ヶ原店(約768m・徒歩10分)
■【中学校】豊島区立駒込中学校(約742m・徒歩10分)
■【小学校】豊島区立駒込小学校(約541m・徒歩7分)
■【幼稚園・保育園】もみじ幼稚園(約480m・徒歩6分)
■【幼稚園・保育園】飛鳥すみれ幼稚園(約564m・徒歩8分)
■【幼稚園・保育園】駒込第二若草保育園(約800m・徒歩10分)
■【病院】医療法人財団富士病院(約686m・徒歩9分)
■【病院】医療法人三恵会西ヶ原病院(約551m・徒歩7分)
■【病院】社会医療法人社団正志会花と森の東京病院(約783m・徒歩10分)
■【郵便局】西ヶ原四郵便局(約205m・徒歩3分)
■【郵便局】西ヶ原郵便局(約622m・徒歩8分)
■【郵便局】巣鴨駅前郵便局(約872m・徒歩11分)
■【図書館】女子栄養大学短期大学部図書館(約643m・徒歩9分)
■【図書館】北区立滝野川図書館(約976m・徒歩13分)
■【図書館】豊島区立駒込図書館(約972m・徒歩13分)
■【銀行】瀧野川信用金庫西ヶ原支店(約656m・徒歩9分)
■【銀行】巣鴨信用金庫駒込支店(約865m・徒歩11分)
■【銀行】三菱UFJ銀行駒込支店(約910m・徒歩12分)
■【警察署・交番】滝野川警察署(約816m・徒歩11分)
■【公園】西ヶ原みんなの公園(約536m・徒歩7分)

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見学可能な日程

【現地ご見学について】

◆みどころポイント
・窓が多く、開放的で明るいリビング
・食洗機付き!機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン
・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング
・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です!

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。

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設備・構造

設備仕様

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構造の特徴

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問合せ先

(株)エスケーホームプロパティ 
電話番号:0800-603-3080
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<仲介>
(株)エスケーホームプロパティ
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
東京都知事(5)第078633号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    住所東京都目黒区緑が丘1

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