建築条件付土地ユニエクセラン光貞台レジデンス 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

  • 光降り注ぎ、風が通る穏やかな高台に誕生！水と緑の潤いが安らぎの暮らしを象徴し、多くの公園も点在。お子様の成長をサポートする豊かな自然とともに、家族の温かな記憶が育まれる街です。
  • JR筑豊本線本城駅とJR鹿児島本線折尾駅が利用しやすく、バス停も徒歩圏内。スーパーから大型商業施設まで身近に揃い、毎日のお買い物に便利な環境です。豊かな利便性を携えた暮らしの街です。
  • 光貞台は、北九州市立大学や産業医科大学に囲まれたアカデミックな街。その環境と調和するように多くの教育施設や医療施設などが充実し、知的で閑静な住宅地であり、未来を豊かに育むためこれからも選ばれ続けます。
  • A～C街区が点在しておりますので、ご不明な場合はお気軽にお問合せ下さい。
  • 北九州市立光貞小学校まで600m
  • 北九州市立浅川中学校まで1360m
  • JR筑豊本線「本城」駅まで1670m
  • サニー本城店まで800m
  • 産業医科大学病院まで1430m
  • 光貞幼稚園まで400m
  • 光貞台東公園まで350m
  • 西日本シティ銀行　本城支店まで810m

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文教と水辺を、人生の傍らに。
水と緑と、高台の陽光に抱かれ、成熟の時を刻む八幡西区「光貞台」に誕生した全11邸の分譲地、
「ユニエクセラン光貞台レジデンス」
住所 福岡県北九州市八幡西区光貞台２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ筑豊本線「本城」歩18分～21分

北九州市営バス「光貞台」歩5分～10分

乗り換え検索
価格

2506万円～2596万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2500万円台（3区画）
諸費用 -
土地面積 230.32m2～241.55m2 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール 令和5年3月11日（土）より建築条件付宅地5区画優先販売開始。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 3区画 
総区画数 12区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 ◆A街区・B街区/建ぺい率：60％、容積率：100％　◆C街区/建ぺい率：40％、容積率：80％　
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区

特記事項

担当者：原田・米丸、設備：公営水道、本下水、開発面積：2101.16m2

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年3月31日

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
3月11日（土）より建築条件付宅地5区画が優先販売開始。
基本的にスタッフが常駐しておりませんので、
事前にご予約頂き、ご案内日時をスタッフより調整させて頂きます。
銀行住宅ローンのご相談や間取り・プランのご検討など、
注文住宅に関して幅広くサポート致します。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 北九州市立光貞小学校まで600m
中学校 北九州市立浅川中学校まで1360m
駅 JR筑豊本線「本城」駅まで1670m
スーパー サニー本城店まで800m
幼稚園・保育園 光貞幼稚園まで400m
病院 産業医科大学病院まで1430m
銀行 西日本シティ銀行　本城支店まで810m
公園 光貞台東公園まで350m
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