Luxsis 五反田Vol.2 物件詳細

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■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■
LDK22.8帖ウッドデッキ直結の明るく開放感溢れる設計。

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住所 東京都品川区西五反田8  地図・周辺環境
交通

JR山手線「五反田」歩10分

東急池上線「大崎広小路」歩6分

JR山手線「大崎」歩13分

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価格

8990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 借地権賃料(月): B号棟:3万563円/月
間取り 3LDK+2S(納戸)  間取り図を見る
土地面積 82.8m2 
建物面積 138.42m2 
入居時期 2023年10月末 
販売スケジュール 先着順にて受け付けております。(予約制)

・現地のご見学
・モデルハウス,ショールームのご見学
・ショールームにてプレゼンテーション
・住宅ローンやファイナンスに関するご相談 等

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2023年9月末 
私道負担・道路 道路幅:3.4m~3.9m、アスファルト舗装、別途私道負担面積 B号棟:私道部分 1.99m2(持分1/1) 
構造・工法 木造スレート葺 3階建(制震住宅+耐震住宅) 
施工 株式会社エスケーホーム
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 賃借権(旧)、新規20年
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%(準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%)容積率:300%(160%)
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域

特記事項

担当者:藤原 立春、設備:電力各社、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS123-3120-50051号、■土地面積には以下を含みます。B号棟:建築確認申請上の控除面積 約1.57m2 ■建物面積には以下を含みます。 B号棟:駐輪場面積6.93m2 ポーチ部分1.50m2 外部面積1.68m2 備蓄倉庫1.64m2

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年5月16日

イベント情報

【現地ご見学について】

◆みどころポイント
・窓が多く、開放的で明るいリビング
・食洗機付き!機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン
・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング
・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です!

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

周辺環境

駅 五反田駅まで800m
スーパー まいばすけっと大崎広小路駅前店まで426m
スーパー ライフ大崎百反通店まで587m
中学校 品川区立日野学園まで1280m
小学校 品川区立芳水小学校まで684m
幼稚園・保育園 キッズガーデン品川西五反田まで326m
幼稚園・保育園 専修幼稚園まで744m
図書館 品川区立五反田図書館まで894m
公園 西八丁公園まで240m
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品川区の住宅購入の助成金

品川区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)多子家庭給食費補助。(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)たん吸引・経管栄養の医療的ケア児受入れ。
出産祝い あり
備考
妊婦全員を対象とした妊娠期からの相談事業を実施。助産師・保健師等の相談員が保健センター・健康課で面接を行い、終了後にカタログギフト(1万円分)を贈呈。
公立保育所数 42ヶ所
0歳児保育を実施 32ヶ所
私立保育所数 93ヶ所
0歳児保育を実施 89ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園
預かり保育実施園数-公立 9園
預かり保育実施園数-私立 17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【駅】五反田駅(約800m・徒歩10分)
■【ショッピングセンター】ハニーズ五反田店(約499m・徒歩7分)
■【ショッピングセンター】ユニクロ五反田TOC店(約715m・徒歩9分)
■【ショッピングセンター】SUIT SELECT GOTANDA(約745m・徒歩10分)
■【スーパー】まいばすけっと大崎広小路駅前店(約426m・徒歩6分)
■【スーパー】ライフ大崎百反通店(約587m・徒歩8分)
■【スーパー】まいばすけっと西五反田6丁目店(約847m・徒歩11分)
■【コンビニ】ナチュラルローソン五反田TOC店(約485m・徒歩7分)
■【コンビニ】ナチュラルローソン西五反田八丁目店(約281m・徒歩4分)
■【コンビニ】ローソン品川大崎三丁目店(約330m・徒歩5分)
■【ドラッグストア】KPORT TOC五反田店(約501m・徒歩7分)
■【ドラッグストア】トモズ五反田店(約642m・徒歩9分)
■【ドラッグストア】コクミンドラッグ五反田駅前店(約663m・徒歩9分)
■【ホームセンター】葉山家具TOC五反田店(約500m・徒歩7分)
■【中学校】品川区立日野学園(約1280m・徒歩16分)
■【小学校】品川区立芳水小学校(約684m・徒歩9分)
■【幼稚園・保育園】キッズガーデン品川西五反田(約326m・徒歩5分)
■【幼稚園・保育園】ポピンズナーサリースクール西五反田(約368m・徒歩5分)
■【幼稚園・保育園】専修幼稚園(約744m・徒歩10分)
■【病院】一般社団法人巨樹の会五反田リハビリテーション病院(約292m・徒歩4分)
■【郵便局】TOCビル内郵便局(約503m・徒歩7分)
■【郵便局】品川西五反田六郵便局(約719m・徒歩9分)
■【郵便局】大崎三郵便局(約587m・徒歩8分)
■【図書館】立正大学大崎学術情報サービス課図書館(約310m・徒歩4分)
■【図書館】品川区立大崎図書館分館(約489m・徒歩7分)
■【図書館】品川区立五反田図書館(約894m・徒歩12分)
■【銀行】りそな銀行五反田支店(約469m・徒歩6分)
■【銀行】城南信用金庫本店(約704m・徒歩9分)
■【銀行】きらぼし銀行目黒支店(約689m・徒歩9分)
■【公園】西八丁公園(約240m・徒歩3分)

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見学可能な日程

【現地ご見学について】

◆みどころポイント
・窓が多く、開放的で明るいリビング
・食洗機付き!機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン
・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング
・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です!

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
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設備・構造

設備仕様

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構造の特徴

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問合せ先

(株)エスケーホームプロパティ 
電話番号:0800-603-3080
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<仲介>
(株)エスケーホームプロパティ
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
東京都知事(5)第078633号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 最寄り駅都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
    • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩15分
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩16分
    住所東京都新宿区西落合1

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