南二十一条西１０（石山通駅） 4998万円～5098万円 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
![[月寒東4-16モデルハウス]<BR>事前予約制にて同仕様モデルハウスをご見学いただけます！<BR>（住所）札幌市豊平区月寒西5条10丁目3-16<BR>（担当）鈴木 080-3293-0735](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/768/71704768/71704768_1426.jpg?700)
![[A棟1階平面図]<BR>・1階には洋室7帖とトイレ付きですので2世帯住宅としてもご利用いただけます！<BR>・ウォークインシューズクローゼット<BR>・駐車場スペース2台分<BR>・物置付き](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/768/71704768/71704768_1390.jpg?700)
![[A棟2階平面図]<BR>・対面式キッチン<BR>・1坪ユニットバスには乾燥機付き<BR>・3帖ユーティリティースペースには可動棚収納完備](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/768/71704768/71704768_1391.jpg?700)
![[A棟3階平面図]<BR>・洋室Aと洋室Cは建具を無くして１２帖としてご利用可能です！<BR>・日当たり風通しも良好！<BR>・全居室クローゼット](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/768/71704768/71704768_1392.jpg?700)
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二十一条西１０ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
札幌市電「石山通」歩3分 札幌市電「東屯田通」歩4分 札幌市電「中央図書館前」歩7分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4998万円～5098万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 95.54m2～96.03m228.90坪～29.04坪 |
| 建物面積 | 121.74m2～160.55m236.82坪～48.56坪 |
| 入居時期 | '23年6月下旬予定 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '23年6月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路（第1項第5号道路）幅員5.454ｍにＡ棟B棟5.931ｍ |
| 構造・工法 | 木造３階建て（軸組工法） |
| 施工 | 山下ホーム株式会社 一級建築士事務所 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、33ｍ高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域（住居系市街地）、1号市街地、集合型居住誘導区域 |
特記事項
担当者：鈴木 達也、設備：北海道電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：（A棟）SKK20223807号、（B棟）SKK20223808号、（C棟）SKK20223809号
情報提供日
2023/06/06
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2023年6月30日
イベント情報
●玄関間接照明、電動ガレージ内は人感センサーダウンライト、デザインスイッチ、エコカラット、浴室乾燥機、CAT6インターネット配線完備
■モデルプライベート見学会ご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは（担当）鈴木080-3293-0735までお願い致します。
＜月寒西5-10モデル＞札幌市豊平区月寒西5条10丁目8-14
＜地盤保証20年・地盤調査済＞
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。
＜JIOわが家の保険について＞
お引渡日から10年間、JIOの「住宅瑕疵担保責任保険」を付帯しています。
＜設備保証10年付帯＞
システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ
※メーカー保証同等のサービスを10年間付帯いたします。
＜太陽光発電システムについて＞
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中の電力は1ｋｗｈ＝25円（税込）でご利用いただけます
（燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません）
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製
＜こどもエコすまい支援金について＞
こどもエコすまい支援金には予算がございます。
※詳しくは「国土交通省」ホームページをご確認下さい
地図・環境
現地地図
札幌市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 15ヶ所 |
| 私立保育所数 |
225ヶ所 0歳児保育を実施 225ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 158園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 52園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】無印良品コープさっぽろやまはな店（約156m・徒歩2分）
■【スーパー】東光ストアプロム山鼻店（約265m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン札幌南20条西8丁目店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ南22条店（約200m・徒歩3分）
■【高校・高専】北海道札幌南高校（約1220m・徒歩16分）
■【中学校】札幌市立山鼻中学校（約550m・徒歩7分）
■【小学校】札幌市立幌南小学校（約720m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団土田病院（約160m・徒歩2分）
■【病院】医療法人社団札幌外科記念病院（約1050m・徒歩14分）
見学可能な日程
●玄関間接照明、電動ガレージ内は人感センサーダウンライト、デザインスイッチ、エコカラット、浴室乾燥機、CAT6インターネット配線完備
■モデルプライベート見学会ご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは（担当）鈴木080-3293-0735までお願い致します。
＜月寒西5-10モデル＞札幌市豊平区月寒西5条10丁目8-14
＜地盤保証20年・地盤調査済＞
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。
＜JIOわが家の保険について＞
お引渡日から10年間、JIOの「住宅瑕疵担保責任保険」を付帯しています。
＜設備保証10年付帯＞
システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ
※メーカー保証同等のサービスを10年間付帯いたします。
＜太陽光発電システムについて＞
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中の電力は1ｋｗｈ＝25円（税込）でご利用いただけます
（燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません）
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製
＜こどもエコすまい支援金について＞
こどもエコすまい支援金には予算がございます。
※詳しくは「国土交通省」ホームページをご確認下さい
問合せ先
山下ホーム(株)
電話番号：0800-602-4879
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
免許番号：北海道知事石狩（3）第007682号
不動産会社情報
<売主>
山下ホーム(株)
北海道札幌市中央区北一条西17-1-47
北海道知事石狩（3）第007682号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
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