【こどもエコすまい給付金対象物件】月々6万円台~♪本巣市三橋分譲Ⅵ-A 物件詳細
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本巣市三橋分譲Ⅵ-A♪
岐阜バス【モレラ岐阜】まで徒歩9分・樽見鉄道【モレラ岐阜駅】・【糸貫駅】まで徒歩17分の好立地。毎日が快適に過ごせます。
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分譲Ⅵ-A 価格:2,780万
駐車スペース最大3台と南にはお庭もあります♪
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お子様の寝かしつけや遊び場に最適なリビング続きの和室♪豊富な収納スペースに水回りがまとまった家事動線と18帖の広々LDK♪人気の間取りです♪
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大容量の土間収納を設置。靴はもちろん、べビーカーや趣味の道具を置いておくのにも便利です♪当社施工例
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2方向からの窓で温かな光の差す優しく明るい雰囲気のリビングです♪当社施工例
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お料理をしていてもお部屋全体を見渡せるカウンターキッチン♪小さなお子様がいても安心です♪当社施工例
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リビング併設の4.5畳和室♪来客用として、お子様のスペースとして…使い方色々♪当社施工例
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2方向の窓で明るく・大容量の収納と10帖のゆったりした寝室です♪当社施工例
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高圧メラミン材や高級ホーロー使用でお手入れ簡単♪食器洗い乾燥機付きで時短家事も可能♪当社標準仕様
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シャワー機能付きのミラーキャビネットタイプの洗面台。ミラー裏にもコンセントあります♪当社標準仕様
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【こどもエコすまい給付金対象物件】
オール電化/土間収納/畳/LDK18帖/収納◎/WIC/インナーバルコニー/家事動線◎
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住所 |
岐阜県本巣市三橋
地図・周辺環境
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交通 |
樽見鉄道「モレラ岐阜」歩17分
樽見鉄道「糸貫」歩17分
岐阜バス「モレラ岐阜」歩9分
乗り換え検索
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価格 |
2780万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
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間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
226.25m2 |
建物面積 |
116.34m2 |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2023年7月末 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社ヤマカ木材 |
用途地域 |
無指定 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:70%、容積率:200% |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有 |
特記事項
担当者:柳沢 智、設備:オール電化、建築確認番号:ぎ建住セ第1222681号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2023年12月31日
周辺環境
本巣市立席田小学校まで500m かしこく 心豊かに たくましく を教育目標にしている小学校です。
本巣市立糸貫中学校まで1100m 友愛・挑戦・克己の心で行動できる生徒 を教育目標にしている中学校です。
糸貫西幼児園まで1200m 健康で明るく美しい心の子の育成 を教育目標としている幼児園です。
ロピア モレラ岐阜まで1000m 岐阜県初出店のお店です♪
ローソンS モレラ岐阜店まで900m 定番のおにぎり・からあげクン・マチカフェがあります♪
マツモトキヨシ モレラ岐阜店まで900m 薬、健康食品、化粧品など充実した品揃えです♪
見延公園まで950m キャッチボールなどボール遊びをするのに良い、広々した公園です。
えさきクリニックまで1000m 脳神経外科 内科 外科 リハビリテーション科をもった病院です。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 (1)30万円+α万円(2)50万円+α万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)幼児園児の2人目以降の給食費の減免。(2)小学生・中学生の3人目以降の給食費相当額の助成。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
8ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
私立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
0園 |
預かり保育実施園数-公立 |
8園 |
預かり保育実施園数-私立 |
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学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
実施 |
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 |
中学校卒業まで |
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 |
18歳3月末まで(ただし、高校生等に限る) |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】本巣市立席田小学校(約500m・徒歩7分)
■【中学校】本巣市立糸貫中学校(約1100m・徒歩14分)
■【幼稚園・保育園】糸貫西幼児園(約1200m・徒歩15分)
■【スーパー】ロピア モレラ岐阜(約1000m・徒歩13分)
■【コンビニ】ローソンS モレラ岐阜店(約900m・徒歩12分)
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ モレラ岐阜店(約900m・徒歩12分)
■【公園】見延公園(約950m・徒歩12分)
■【病院】えさきクリニック(約1000m・徒歩13分)
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設備・構造
設備仕様
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システムキッチン
システムキッチンタカラスタンダード製
天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪
さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪
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システムバス
システムバスタカラスタンダード製
浴室パネルにホーローを採用♪
ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪
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洗面所
洗面所タカラスタンダード製
三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪
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トイレ
トイレタカラスタンダード製
1階は自動開閉機能の付いた高機能なトイレです♪お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪
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2階トイレ
2階トイレタカラスタンダード製
2階にもウォシュレット付きのトイレが標準装備です♪
節水機能とお手入れのしやすさが売りの機能性の高いおトイレです♪
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エコキュート
エコキュートシンプルホームは全てオール電化仕様です♪
小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪
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構造の特徴
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地盤保障
地盤保障「第三者」が改良工事の必要性を判断
立地条件、周辺環境、土質なども踏まえ、多方面からの調査と保証をハウスワランティに委託し、安心な住まいを提供いたします。
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基礎工事
基礎工事基礎部分はベタ基礎を標準採用
基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造となっており、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりとなっております。
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シロアリ保証
シロアリ保証土台にはシロアリを寄せ付けにくい檜を使用。
さらに基礎と土台の間はJoto基礎パッキン工法を採用
竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し1000万円の安心保障。
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工法
工法在来パネル工法
建物は柱と梁を縦横に張り巡らせる在来工法に面材(パネル)を張った在来パネル工法を採用
在来工法(設計の自由度)とツーバイフォー工法(耐震、断熱性の高さ)それぞれの長所を併せ持つハイブリットな工法です。
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断熱材
断熱材高性能グラスウール
ノン・ホルムアルデヒド製品で住む人にやさしく。
繊維の一本一本に撥水処理が施されており、高い断熱性が持続します。
断熱等性能等級4に準拠した適合仕様。
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高性能ハイブリッド窓
高性能ハイブリッド窓サーモスL
窓には複層ガラスと特殊金属膜を組み合わせた
「Low-E複層ガラス」とフレームには結露が少ない
アルミと樹脂を組み合わせたハイブリットサッシを採用した高性能ハイブリット窓です。
続きを見る
問合せ先
(株)ヤマカ木材
電話番号:0800-814-9096
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)ヤマカ木材
岐阜県岐阜市城東通2-44-2
岐阜県知事(11)第002480号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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岐阜県本巣市三橋
樽見鉄道/モレラ岐阜
4LDK 116.34m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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岐阜県本巣市三橋
樽見鉄道/モレラ岐阜
4LDK 116.34m2
お役立ち情報