GOODTOWN 木太小Ⅳ-Ⅱ3号地 新築一戸建て・分譲住宅

  • ダークな色合いでまとめたクールでスタイリッシュな外観。植栽も施し、素敵な玄関アプローチが完成しました。3台の駐車スペースを確保しております。
  • リビングとダイニングは空間をゆるやかに分ける工夫をしているので、くつろぎの場と食事の場とで使い分けることができます。
  • キッチンはTOTOのミッテを採用。視線の抜けるキッチンは料理をしながらでも家族とのコミュニケーションが図れます。
  • LDK（15.5帖）<BR>掃き出し窓の外はテラスへと続いており、中と外の空間を上手く活用し明るく開放感のあるリビング。バーチカルブラインド付です。
  • 横並びのダイニングキッチンは配膳や片付けがスムーズに行えて家事効率をアップ。お子さんの家事参加も促しやすい動線になっております。
  • 大開口サッシを採用しているので、たっぷり日差しを満喫でき、日中は電気いらず。節電効果にもつながります。
  • アクセントクロスが目を惹くリビング。シンプルな空間にダークカラーのクロスを採用することメリハリの効いた空間を実現。
  • 洗面台はアイカのスタイリッシュカウンターを採用。カウンタースペースを広くとっているので2人並んで作業ができ、朝の身支度もスムーズに。
  • 広々とした玄関は玄関収納以外にハンガーパイプ付きの収納を設けているので普段使うコートや鞄などを収納できて朝の身支度がスムーズに。
  • 主寝室（7.7帖）<BR>グレークロスが目を惹く落ち着きのある主寝室は心身を休めるのにぴったりな場所です。WICが設けられているのでお部屋をスッキリとまとめられます。
  • 浴室はTOTOのサザナを採用。クッション性があり柔らかく滑りにくいほっカラリ床なので幼いお子さまや高齢の方でも安心です。
  • ダークカラーを基調とした外壁にグリーンが映える植栽。植栽を取り入れることで温かみをプラスし、素敵な玄関アプローチに。
  • キッチン横には高さのあるパントリーを設置。柔軟に使える可動棚なのでまとめ買いをした日でもスッキリと収納できます。
  • 3台の駐車スペースを確保しております。前面道路が約6.0ｍあるので、駐車が苦手な方でも安心して車を停められます。
  • 広々としたトイレは、タンクレストイレを採用しているので、さらにトイレ空間にゆとりをもたらせております。
  • (3号地)、価格3491万円、3LDK、土地面積201.7m<sup>2</sup>、建物面積85.91m<sup>2</sup>
  • 全体区画図
  • 案内図
  • ディスカウントドラッグコスモス元山店まで1168m 車で約2分の距離にあり、日用品が豊富にそろっているので便利です。営業時間/10：00～21：00
  • 壁に付着した汚れを太陽（紫外線）の力で日中に分解し、分解した汚れが雨で洗い流されることで、常に清潔な状態を保つことができる耐候性に優れた外壁を採用しています。
  • 新鮮市場きむら木太店まで1454m 車なら約4分の距離に品ぞろえ豊富なスーパーがあり、毎日の買い物に便利です。営業時間：9:00～20：00

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物件を見たい、住環境の情報など

【長期優良住宅】値下げいたしました！平屋建て・室内と屋外の境目をなくしたLDK・プライベート空間を楽しめるテラス・収納充実・バーチカルブラインド付・最寄駅まで徒歩圏内
住所 香川県高松市木太町  地図・周辺環境
交通

高松琴平電鉄長尾線「林道」歩8分

高松琴平電鉄長尾線「木太東口」歩9分

ＪＲ高徳線「木太町」歩18分

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価格

3491万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：水道負担金：76000円、下水道受益者負担金：30250円、取引にかかる費用：印紙代・土地家屋調査士・司法書士登記費用　など
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 201.7m2（61.01坪）（実測） 
建物面積 85.91m2（25.98坪） 
入居時期 契約後1ヶ月 
販売スケジュール 3号地（2023年12月完成）

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2023年12月中旬 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側6.0ｍ（私道）　接面14.86ｍ 
構造・工法 木造平屋建（軸組工法） 
施工 マキノ不動産開発株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％、容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：村上、設備：四国電力（オール電化）、公営水道、下水道、エコキュート（フルオート）、建築確認番号：第確R04-1663号

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年3月31日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆平屋のメリット◆
①生活動線がシンプルかつコンパクトで家事も効率的
②家族の気配を感じやすく、家族間のコミュニケーションが促される
③バリアフリーで住宅内事故のリスクが低く、老後も安心
④2階の重みがなく構造がシンプルなため、地震の揺れに対して強い。
⑤屋外との動線もスムーズなため買い物などちょっとした外出もラク　等

平屋にはメリットがたくさんあり、近年では平屋を選ばれるご家庭が多くなりました。

そこで今回、実際に平屋のサイズ感や動線を見て触れて体感できるイベントを開催致します。
平屋でお住まいをお考えの方、注文住宅のヒントをお探しの方はぜひ、この機会にご見学ください。

毎日9：00～18：00まで開催中！
お休みの日や、平日の空いた時間などお好きなお時間にご予約ください。
まずは、分からないことをいろいろと聞いてくださいね。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー マルナカ木太店まで784m 車なら約4分の距離に品ぞろえ豊富なスーパーがあり、毎日の買い物に便利です。8:00～23：00の営業時間です。
スーパー Aプライス高松店まで1582m 車なら約5分の距離に品ぞろえ豊富なスーパーがあり毎日のお買い物に便利です。9：30～18：30の営業時間です。
ドラッグストア ディスカウントドラッグコスモス木太店まで1070m 車で約4分の距離にあり、日用品が豊富にそろっているので便利です。営業時間/10：00～21：00
ホームセンター コーナンPRO高松元山店まで999m 車で約3分の距離にあり、ＤＩＹ用品がそろっています。営業時間/6：30～20：00（月～土）、9：00～20：00（日）
中学校 高松市立玉藻中学校まで2041m 「志を立てて、夢に挑むたくましい生徒の育成」という教育方針で運営が行われています。サッカーや軟式野球、吹奏楽など14種類の部活動が活発に行われております。（令和6年度）
小学校 高松市立木太小学校まで572m 「心豊かで創造性に富み心身ともにたくましい児童の育成」という教育方針で運営が行われています。ブログが毎日更新されており、月行事予定もネットから確認できます。（令和6年度）
郵便局 高松木太町郵便局まで396m 徒歩5分の距離なので便利です。営業時間/9：00～17：00、定休日/土・日
スーパー 新鮮市場きむら木太店まで1454m 車なら約4分の距離に品ぞろえ豊富なスーパーがあり、毎日の買い物に便利です。営業時間：9:00～20：00
ドラッグストア ディスカウントドラッグコスモス元山店まで1168m 車で約2分の距離にあり、日用品が豊富にそろっているので便利です。営業時間/10：00～21：00
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