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<2号棟>完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
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<2号棟>家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
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<2号棟>間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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区割図
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【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
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<2号棟>タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
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<2号棟>水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
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<2号棟>足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
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<2号棟>1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
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第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
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【選び方自由!55万円分の工事オプションプレゼント中!!】
◆JR武豊線「亀崎」駅徒歩約19分
◆小学校・スーパー徒歩約4分
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
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住所 |
愛知県半田市大松町2
地図・周辺環境
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交通 |
JR武豊線「亀崎」歩19分
JR武豊線「乙川」歩22分
名鉄河和線「半田口」歩38分
乗り換え検索
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価格 |
2990万円・3290万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
3200万円台・2900万円台(各1戸) |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・3LDK+S(納戸)
間取り図を見る
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土地面積 |
129.41m2・136.59m2(39.14坪・41.31坪) |
建物面積 |
103.89m2・105.34m2(31.42坪・31.86坪) |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
6戸 |
完成時期 |
2023年6月 |
私道負担・道路 |
道路幅:7.9m~12m、アスファルト舗装、接道1:一方 公道 西 接面3m 幅員12m/私道無 |
構造・工法 |
構造:木造 工法: 地上階:2階 |
施工 |
- |
用途地域 |
準工業地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
地目:畑 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率・容積率:60%・200% |
その他制限事項 |
建築基準法第22条指定区域、景観法、その他 |
特記事項
担当者:井島寛文、設備:◆太陽光パネル標準設置※2号棟対象外 ◆キッチンに便利なパントリー付 ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水、建築確認番号:第KS122-0410-65226号他、■高気密高断熱:夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。 ■高品質:最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年4月6日
周辺環境
JR武豊線「亀崎」駅まで1447m 「日本最古の現役駅舎」と紹介される亀崎駅。島式ホーム1面2線の地上駅で駅舎は構内東側に設置され、ホームとは1番線を跨ぐ跨線橋で繋がっています。無人駅。
乙川東小学校まで307m たくましく・心豊かに・大きく伸びようの校訓を掲げ、子供が主体的に考え、関わり合い、行動できる児童を目指します。
乙川中学校まで854m 文武両道をモットーにした教育指導を行い、知・徳・対の調和のとれた生徒の育成をしています。体育館とプールが新設され施設が充実しました。
平地保育園 まで697m 園児の数が多いため他学年と関わる機会を増やし、学年を超えて保育をすることで自立心を養いながら思いやりの心を育みます。
マルス半田乙川店まで307m 営業時間9時から21時。土日は朝8時からオープンです。
Vドラッグ半田乙川店まで649m 営業時間9時から22時。毎週月曜ベビー用品が5パーセントオフです。
ファミリーマート半田大池店まで424m お惣菜やカット野菜の品ぞろえが豊富です。
高橋医院まで557m 休診:水曜午後、土曜午後、日祝日。内科、小児科、外科の病院です。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育て応援ハンドブックの配布。(2)はんだ孫育て応援ハンドブックの配布。(3)子育て支援センターでの生後6ヶ月児からの一時預かり。(4)病児保育の実施。(5)3人乗り自転車の貸出。(6)移動式赤ちゃんの駅の貸出。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
私立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
4園 |
預かり保育実施園数-公立 |
5園 |
預かり保育実施園数-私立 |
2園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】JR武豊線「亀崎」駅(約1447m・徒歩19分)
■【小学校】乙川東小学校(約307m・徒歩4分)
■【中学校】乙川中学校(約854m・徒歩11分)
■【幼稚園・保育園】平地保育園 (約697m・徒歩9分)
■【スーパー】マルス半田乙川店(約307m・徒歩4分)
■【ドラッグストア】Vドラッグ半田乙川店(約649m・徒歩9分)
■【コンビニ】ファミリーマート半田大池店(約424m・徒歩6分)
■【病院】高橋医院(約557m・徒歩7分)
■【スーパー】フィール乙川店(約309m・徒歩4分)
■【コンビニ】セブンイレブン半田向山町店(約615m・徒歩8分)
■【ドラッグストア】スギ薬局乙川店(約1135m・徒歩15分)
■【ホームセンター】ジョーシン半田店(約1672m・徒歩21分)
■【高校・高専】愛知県立半田東高校(約2366m・徒歩30分)
■【中学校】半田市立亀崎中学校(約1733m・徒歩22分)
■【小学校】半田市立乙川小学校(約1005m・徒歩13分)
■【幼稚園・保育園】半田市立乙川幼稚園(約869m・徒歩11分)
■【病院】医療法人一草会一ノ草病院(約1706m・徒歩22分)
■【郵便局】半田平地郵便局(約682m・徒歩9分)
■【図書館】半田市立亀崎図書館(約1226m・徒歩16分)
■【銀行】半田信用金庫新居支店(約847m・徒歩11分)
■【公園】七本木池公園(約1448m・徒歩19分)
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設備・構造
設備仕様
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◆キッチン◆
◆キッチン◆タカラスタンダード「OFELIA」を採用。
傷、汚れ、熱に強いホーロー素材を各所に使用しております。
・シンクとワークトップの接合部に隙間が無く掃除がしやすい人造大理石一体型シンク
・引き出しがゆっくり閉まるソフトクローズ設計
・家事がぐんと楽になる食洗機付き
・料理後のお掃除が一拭きで完結できるIHコンロ
-
◆タッチレス水栓◆
◆タッチレス水栓◆キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。
手が汚れている時や、両手で鍋を持っている時など、蛇口に触れることなく水を出すことが出来るので大変便利です。
汚れた手で触れないので、いつも清潔。
浄水器付きです。
-
◆シャワートイレ◆
◆シャワートイレ◆トイレはLIXIL社製。
・フチレス形状
・お掃除リフトアップ
・フルオート便器洗浄
・AQUAセラミック
・パワーストリーム洗浄
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◆お風呂◆
◆お風呂◆Housetec「Felite」を採用。
汚れ落ちの良さが続く新素材の浴槽でキレイ長持ち。
湯温が低下しにくい高断熱浴槽、断熱フタで節水節電が可能です。
暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯干し、寒い日のヒートショック予防、浴室内の湿気対策など便利な機能が揃っています。
汚れやすいカウンターは取り外し可能。浴槽に置いてトレーとしても使用可能です。
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◆EVコンセント◆
◆EVコンセント◆Panasonic製の屋外EVコンセントを採用。
今後増えていくであろう電気自動車の充電がご自宅で出来ます。
住宅の外観を損なわないスタイリッシュなデザインです。
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◆玄関タッチキー◆
◆玄関タッチキー◆リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。
荷物を持っている時、お子様を抱っこしている時など、バッグから鍵を出さずにドアのボタンを押すだけなので大変便利です。
電池式なので停電時に使えなくなる事もなく、非常用手動キーで鍵を開ける事が出来るので、家に入れなくなる心配はありません。
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構造の特徴
-
・地盤調査
・地盤調査ナカジツでは、地盤調査はお客様の安心の為に第三者機関により調査を行います!
この調査をもとに、規定地盤強度よりも軟弱であると分かった地盤については、
地盤補強工事を行うことで不同沈下等を回避し、所定の地耐力を確保します。
全ての住宅に10年の地盤保証がついています。
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・基礎
・基礎ナカジツでは「ベタ基礎」と呼ばれる工法を採用しています。
全体にコンクリートを流し込み面で基礎を形成するベタ基礎は
全荷重が均等に分散するので、不同沈下・基礎破断の予防策として有効です。
地面からの湿気の影響も受けにくいです。
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・ミューダム
・ミューダム60年以上の耐久性をもつ「金属流動」を利用した次世代型制震ダンパー
最大で揺れ幅を80%低減します。
世界で初めて「金属流動」を利用
繰り返しの地震に強く、湿度にも速度にも依存せず、常に一定の性能を発揮
国土交通大臣の壁倍率認定を取得(適用範囲も広範囲)
北九州大学との10年以上にわたる共同研究
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・タイガーEXハイパー
・タイガーEXハイパー硬質せっこう板に高防水、高防カビ性能を付加し
耐力面材としての使用を可能にしました。
タイガーEXハイパーは木質系耐力面材と比べ、火に強く、燃えにくい建材です。
万が一の近隣の火災発生時には、炎から内側の柱や梁を守ってくれるので燃え広がりを防ぎ
安全に避難できる時間を確保することができます。
また、壁全体で力を受け止める為地震や台風にも強いです。
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・軸組み工法
・軸組み工法ナカジツの軸組みは「在来軸組工法」を採用しています。
日本は湿気が高い為、木材が伸びたり縮んだり、ひび割れてしまう事が起こりやすくなります。
日本の気候に合うように木材の伸縮を考えてつくられた工法が「在来軸組工法」です。
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・断熱
・断熱現場発泡により、隙間なく施工が出来る吹付断熱。高い断熱性・気密性を発揮します。
全棟気密測定実施!
寒い冬でも室内が暖かい
暑い夏も冷房効果が持続
換気システムとの併用により、省エネルギーで快適な空間を実現いたします。
続きを見る
問合せ先
(株)不動産SHOPナカジツ東浦・半田店
電話番号:0120-309991
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)不動産SHOPナカジツ東浦・半田店
愛知県知多郡東浦町大字藤江字大坪14-1
国土交通大臣(2)第009346号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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- 名鉄豊川線 諏訪町駅 徒歩15分
- 名鉄豊川線 豊川稲荷駅 徒歩18分
愛知県豊川市金屋本町4
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県半田市大松町2
JR武豊線/亀崎
3LDK・3LDK+S(納戸) 103.89m2・105.34m2(31.42坪・31.86坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県半田市大松町2
JR武豊線/亀崎
3LDK・3LDK+S(納戸) 103.89m2・105.34m2(31.42坪・31.86坪)
お役立ち情報