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<1号棟>自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
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<1号棟>間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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区割図
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<2号棟>自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
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<2号棟>間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
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タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
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水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
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足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
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1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
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◆水回りが集中した家事楽動線◆スーパー、コンビニなど商業施設充実◆幼稚園、小中学校徒歩15分以内◆全室収納完備!WIC付き♪◆土地面積34坪!◆長期優良住宅◆オール電化
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住所 |
福岡県糟屋郡須惠町大字植木
地図・周辺環境
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交通 |
JR香椎線「須恵」歩12分
JR香椎線「須恵中央」歩22分
JR香椎線「酒殿」歩29分
乗り換え検索
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価格 |
3190万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
3100万円台(2戸) |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
113.44m2・113.66m2(34.31坪・34.38坪) |
建物面積 |
102.06m2・103.27m2(30.87坪・31.23坪) |
入居時期 |
2023年5月下旬予定 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2023年4月予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:5.1m、アスファルト舗装、接道1:一方 公道 北西 接面6.5m 幅員5.1m/私道無 |
構造・工法 |
構造:木造 工法: 地上階:2階 |
施工 |
- |
用途地域 |
第一種住居地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
地目:宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率・容積率:60%・200% |
その他制限事項 |
建築基準法第22条指定区域、航空法 |
特記事項
担当者:戸谷 辰徳、設備:水道:公営水道 汚水:公共下水、建築確認番号:第R04確認建築福住セ本01248号他
情報提供日
2023/03/27
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2023年4月11日
周辺環境
JR香椎線「須恵」駅まで903m 出勤・帰宅時間には1時間に3本、その他の時間帯は1時間に2本。車の乗り入れができ、待合室も広い駅です。
須恵第二小学校まで723m 【教育目標】ふるさと須恵を愛し、夢をもって主体的に取り組む子どもの育成
須恵東中学校まで1156m 【学校標語】輝け!育め!咲き誇れ! 生徒数:401名 2学期制
須恵町立れいんぼー幼児園まで1429m 【開所時間】9:00~15:00 3歳児は14:00降園 受け入れ年齢:3歳児から5歳児 受け入れ定員数:175名 園庭、給食あり
サニー須恵店まで469m 【営業時間】1F 5:00~25:00(翌1:00)※一部除外あり 年中無休 駐車場:64台有り 食料品・日用品のフロアと専門店があります。
ドラッグストアモリ須恵店まで1620m 【営業時間】9:00~24:00 駐車場:73台完備 医薬品・化粧品・食品・お酒などの取り扱いがあります。
ファミリーマート須恵植木バイバス店まで452m 近くにあると買い忘れがあった時にとても助かりますね。
須恵町ゆうろう内科クリニックまで728m 【診療時間】外来…9:00~12:30、14:30~17:30 検査…8:30~9:00、12:30~14:30 休診日:木…日・祝日
長札児童公園まで527m 滑り台、鉄棒、広場がある公園です。
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】JR香椎線「須恵」駅(約903m・徒歩12分)
■【小学校】須恵第二小学校(約723m・徒歩10分)
■【中学校】須恵東中学校(約1156m・徒歩15分)
■【幼稚園・保育園】須恵町立れいんぼー幼児園(約1429m・徒歩18分)
■【スーパー】サニー須恵店(約469m・徒歩6分)
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ須恵店(約1620m・徒歩21分)
■【コンビニ】ファミリーマート須恵植木バイバス店(約452m・徒歩6分)
■【病院】須恵町ゆうろう内科クリニック(約728m・徒歩10分)
■【公園】長札児童公園(約527m・徒歩7分)
■【ショッピングセンター】スポーツオーソリティ福岡店(約3446m・徒歩44分)
■【ショッピングセンター】ジーユーイオンモール福岡店(約3072m・徒歩39分)
■【ショッピングセンター】ハニーズイオンモール福岡店(約3447m・徒歩44分)
■【スーパー】JAファーマーズAコープ須恵店(約1855m・徒歩24分)
■【スーパー】Trade mart須恵店(約2089m・徒歩27分)
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス須恵店(約1745m・徒歩22分)
■【ドラッグストア】ココカラファインイオンモール福岡店(約3415m・徒歩43分)
■【ホームセンター】コメリパワー須恵店(約1590m・徒歩20分)
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ粕屋店(約2548m・徒歩32分)
■【ホームセンター】Francfrancイオンモール福岡店(約3443m・徒歩44分)
■【高校・高専】福岡県立須恵高校(約2613m・徒歩33分)
■【幼稚園・保育園】認定こども園明道館(約1037m・徒歩13分)
■【病院】医療法人社団正信会水戸病院(約2514m・徒歩32分)
■【郵便局】須恵郵便局(約1669m・徒歩21分)
■【郵便局】旅石郵便局(約2243m・徒歩29分)
■【郵便局】川子団地内簡易郵便局(約2715m・徒歩34分)
■【役所】須恵町役場(約1708m・徒歩22分)
■【図書館】須恵町立図書館(約1895m・徒歩24分)
■【銀行】西日本シティ銀行須恵支店(約1681m・徒歩22分)
■【銀行】JA粕屋須恵支所(約1652m・徒歩21分)
■【公園】志免東公園(約2341m・徒歩30分)
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設備・構造
設備仕様
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◆キッチン◆
◆キッチン◆タカラスタンダード「OFELIA」を採用。
傷、汚れ、熱に強いホーロー素材を各所に使用しております。
・シンクとワークトップの接合部に隙間が無く掃除がしやすい人造大理石一体型シンク
・引き出しがゆっくり閉まるソフトクローズ設計
・家事がぐんと楽になる食洗機付き
・料理後のお掃除が一拭きで完結できるIHコンロ
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◆タッチレス水栓◆
◆タッチレス水栓◆キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。
手が汚れている時や、両手で鍋を持っている時など、蛇口に触れることなく水を出すことが出来るので大変便利です。
汚れた手で触れないので、いつも清潔。
浄水器付きです。
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◆シャワートイレ◆
◆シャワートイレ◆トイレはLIXIL社製。
・フチレス形状
・お掃除リフトアップ
・フルオート便器洗浄
・AQUAセラミック
・パワーストリーム洗浄
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◆お風呂◆
◆お風呂◆Housetec「Felite」を採用。
汚れ落ちの良さが続く新素材の浴槽でキレイ長持ち。
湯温が低下しにくい高断熱浴槽、断熱フタで節水節電が可能です。
暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯干し、寒い日のヒートショック予防、浴室内の湿気対策など便利な機能が揃っています。
汚れやすいカウンターは取り外し可能。浴槽に置いてトレーとしても使用可能です。
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◆EVコンセント◆
◆EVコンセント◆Panasonic製の屋外EVコンセントを採用。
今後増えていくであろう電気自動車の充電がご自宅で出来ます。
住宅の外観を損なわないスタイリッシュなデザインです。
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◆玄関タッチキー◆
◆玄関タッチキー◆リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。
荷物を持っている時、お子様を抱っこしている時など、バッグから鍵を出さずにドアのボタンを押すだけなので大変便利です。
電池式なので停電時に使えなくなる事もなく、非常用手動キーで鍵を開ける事が出来るので、家に入れなくなる心配はありません。
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構造の特徴
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・地盤調査
・地盤調査ナカジツでは、地盤調査はお客様の安心の為に第三者機関により調査を行います!
この調査をもとに、規定地盤強度よりも軟弱であると分かった地盤については、
地盤補強工事を行うことで不同沈下等を回避し、所定の地耐力を確保します。
全ての住宅に10年の地盤保証がついています。
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・基礎
・基礎ナカジツでは「ベタ基礎」と呼ばれる工法を採用しています。
全体にコンクリートを流し込み面で基礎を形成するベタ基礎は
全荷重が均等に分散するので、不同沈下・基礎破断の予防策として有効です。
地面からの湿気の影響も受けにくいです。
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・ミューダム
・ミューダム60年以上の耐久性をもつ「金属流動」を利用した次世代型制震ダンパー
最大で揺れ幅を80%低減します。
世界で初めて「金属流動」を利用
繰り返しの地震に強く、湿度にも速度にも依存せず、常に一定の性能を発揮
国土交通大臣の壁倍率認定を取得(適用範囲も広範囲)
北九州大学との10年以上にわたる共同研究
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・タイガーEXハイパー
・タイガーEXハイパー硬質せっこう板に高防水、高防カビ性能を付加し
耐力面材としての使用を可能にしました。
タイガーEXハイパーは木質系耐力面材と比べ、火に強く、燃えにくい建材です。
万が一の近隣の火災発生時には、炎から内側の柱や梁を守ってくれるので燃え広がりを防ぎ
安全に避難できる時間を確保することができます。
また、壁全体で力を受け止める為地震や台風にも強いです。
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・軸組み工法
・軸組み工法ナカジツの軸組みは「在来軸組工法」を採用しています。
日本は湿気が高い為、木材が伸びたり縮んだり、ひび割れてしまう事が起こりやすくなります。
日本の気候に合うように木材の伸縮を考えてつくられた工法が「在来軸組工法」です。
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・断熱
・断熱現場発泡により、隙間なく施工が出来る吹付断熱。高い断熱性・気密性を発揮します。
全棟気密測定実施!
寒い冬でも室内が暖かい
暑い夏も冷房効果が持続
換気システムとの併用により、省エネルギーで快適な空間を実現いたします。
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問合せ先
(株)不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店
電話番号:0800-829-6702
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店
福岡県福岡市博多区諸岡3-7-1
国土交通大臣(1)第009346号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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福岡県糟屋郡須惠町大字植木
JR香椎線/須恵
4LDK 102.06m2・103.27m2(30.87坪・31.23坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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福岡県糟屋郡須惠町大字植木
JR香椎線/須恵
4LDK 102.06m2・103.27m2(30.87坪・31.23坪)
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