エパック都島区友渕町3丁目 物件詳細

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【1/30更新♪】
~A号地モデルハウス建築中~
乾太くんやミストカワック、床暖房、EV電源(200V)、エコカラット(リビング・寝室)
エアコン3台・カップボード・テレビボード付!

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住所 大阪府大阪市都島区友渕町3  地図・周辺環境
交通

JRおおさか東線「城北公園通」歩6分

地下鉄谷町線「都島」歩18分

地下鉄谷町線「野江内代」歩25分

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価格

4480万円~5280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 50.01m2・71.59m2(15.12坪・21.65坪) 
建物面積 80m2~106.56m2(24.19坪~32.23坪) 
入居時期 2023年2月予定 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / ミストサウナ / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 2面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房

販売戸数 2戸 
総戸数 6戸 
完成時期 2023年1月末予定 
私道負担・道路 道路幅:8m、アスファルト舗装 
構造・工法 木造3階建 
施工 -
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率200%
その他制限事項 準防火地域

特記事項

設備:関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水、建築確認番号:第R04確認建築近確0001734号他

情報提供日

2023/01/30

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2023年2月28日

イベント情報

《新型コロナウィルス感染症対策》
現地案内時は他のお客様との接触を防ぎ、換気と消毒を徹底して行います。
また、スタッフのマスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底しております。

■AM10:00からPM19:00までご見学の際は事前にお問合せ下さい。

◇◆事前にご予約致しますと、スムーズなご案内が可能です◆◇ 
【フリーダイアル0800-603-1745】までお気軽にご連絡下さい。

◇大阪府内にご見学可能なモデルハウス多数ご用意しております◇
間取りプラン、採光の取り方、考えられた導線など、是非実際にご体感頂きたいです♪

【予約方法】
(1)「来場予約」からのご予約
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(2)フリーダイアルからのご予約0800-603-1745
(西日本住宅 お客様専用フリーダイアル)

以上2点の予約方法からお選び頂きご予約くださいませ。

ご来場いただくと・・・
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※諸費用等のお金のご説明、 購入物件価格の決め方など 具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
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■西日本住宅のご紹介(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
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など、必要に応じてのご相談を承れます!
お時間にあわせてご希望の組み合わせで、お気軽にご相談くださいませ♪

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(1)18:00~
(2)19:00~
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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

周辺環境

スーパー スーパーマルヤス都島店まで480m 徒歩6分。営業時間:8:00~22:00。夜は10時まで営業、少し遅い時間の買物にも利用でき、便利です。50台分の駐車場があります。
幼稚園・保育園 うれしい保育園都島まで400m 徒歩5分。「見て、触れて、感じて、考えて、行動する。遊びを通じていろいろなことを学びます」という方針のもと、子どもの気持ちに寄り添った保育を心掛けています。
幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園 友渕児童センター まで480m 徒歩6分。就学前の子どもに幼児教育・保育を提供し、 地域にむけた子育て支援を実施。地域子育て支援、園庭開放日もあります。
小学校 大阪市立高倉小学校まで560m 徒歩7分。『「どの子も伸びる どの子も伸ばす」― 知・徳・体のバランスのとれた子どもの育成をめざして ―』を学校教育目標及びめざす子ども像としています。
中学校 大阪市立高倉中学校まで1200m 徒歩15分。「正しく強く明るく伸びよう」を校訓とし、「礼節を重んじ、誠を尽くし、豊かな心で社会に貢献する人材を育成する」を教育目標としています。
公園 蕪村公園まで960m 徒歩12分。与謝蕪村の誕生地である都島区毛馬町に2009年にオープンした公園。広いグラウンドの周りに石のオブジェなどが置かれており、自由に散策できます。
病院 医療法人 新明会 神原病院まで1120m 徒歩14分。人工透析科、泌尿器科、内科、リハビリテーション科、整形外科、皮膚科などの診療科目があります。入院設備も備えています。
その他環境写真 うなぎの魚伊本店 まで1680m 徒歩21分。慶応3年創業の炭焼きうなぎの老舗。手焼き関西地焼き鰻、“卓越した技から生まれる伝統の味”を提供しています。
駅 JRおおさか東線 「城北公園通」駅まで480m 徒歩6分。「城北公園通」駅より新大阪駅へ直結。JR神戸線や京都線、新幹線を利用してのアクセスがスムーズです。
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大阪市の住宅購入の助成金

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 87ヶ所
0歳児保育を実施 80ヶ所
私立保育所数 390ヶ所
0歳児保育を実施 372ヶ所
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 99園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【コンビニ】セブンイレブン大阪友渕町3丁目店(約240m・徒歩3分)
■【スーパー】スーパーマルヤス都島店(約480m・徒歩6分)
■【スーパー】スーパーライフ都島高倉店(約480m・徒歩6分)
■【幼稚園・保育園】うれしい保育園都島(約400m・徒歩5分)
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園 友渕児童センター (約480m・徒歩6分)
■【幼稚園・保育園】高倉幼稚園(約960m・徒歩12分)
■【小学校】大阪市立高倉小学校(約560m・徒歩7分)
■【中学校】大阪市立高倉中学校(約1200m・徒歩15分)
■【公園】友渕公園(約80m・徒歩1分)
■【公園】鎮守の森(ベルパークシティ)(約560m・徒歩7分)
■【公園】蕪村公園(約960m・徒歩12分)
■【病院】平尾クリニック(約480m・徒歩6分)
■【病院】オサ眼科(約560m・徒歩7分)
■【病院】医療法人 新明会 神原病院(約1120m・徒歩14分)
■【病院】大阪市立総合医療センター(約1920m・徒歩24分)
■【郵便局】都島毛馬郵便局(約550m・徒歩7分)
■【その他環境】うなぎの魚伊本店 (約1680m・徒歩21分)
■【その他環境】セントラルウエルネスクラブ都島(約640m・徒歩8分)
■【その他環境】阪神高速12号守口線「都島ランプ」(約300m・徒歩4分)
■【駅】JRおおさか東線 「城北公園通」駅(約480m・徒歩6分)
■【駅】大阪メトロ谷町線「都島」駅(約1440m・徒歩18分)

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見学可能な日程

《新型コロナウィルス感染症対策》
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また、スタッフのマスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底しております。

■AM10:00からPM19:00までご見学の際は事前にお問合せ下さい。

◇◆事前にご予約致しますと、スムーズなご案内が可能です◆◇ 
【フリーダイアル0800-603-1745】までお気軽にご連絡下さい。

◇大阪府内にご見学可能なモデルハウス多数ご用意しております◇
間取りプラン、採光の取り方、考えられた導線など、是非実際にご体感頂きたいです♪

【予約方法】
(1)「来場予約」からのご予約
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(2)フリーダイアルからのご予約0800-603-1745
(西日本住宅 お客様専用フリーダイアル)

以上2点の予約方法からお選び頂きご予約くださいませ。

ご来場いただくと・・・
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン(30分~) 
※諸費用等のお金のご説明、 購入物件価格の決め方など 具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
■住宅に関わる税金・光熱費・メンテナンススケジュールなど(30分~)
■西日本住宅のご紹介(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■現地、物件の詳細見学(30分~)

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お時間にあわせてご希望の組み合わせで、お気軽にご相談くださいませ♪

「仕事の都合で見学に行く時間が取れない・・」
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(1)18:00~
(2)19:00~
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設備・構造

設備仕様

  • NJO在来工法 NJO在来工法
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  • 耐震ダンパーMIRAIE 耐震ダンパーMIRAIE
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問合せ先

西日本住宅(株) 
電話番号:0800-603-1745
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<販売提携(代理)>
西日本住宅(株)
大阪府大阪市平野区長吉長原1-12-18
大阪府知事(12)第020746号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 地下鉄長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩25分
    住所大阪府大阪市鶴見区今津北5

【住まいのNATTOKU】 ■池田市渋谷■全2邸■即日ご見学可能!お電話下さい!

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    • 最寄り駅阪急宝塚線 池田駅 バス12分/上渋谷 停歩1分
    • 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩36分
    • 阪急箕面線 桜井駅 徒歩34分
    住所大阪府池田市渋谷3

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