エパック都島区友渕町3丁目 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
～A号地モデルハウス建築中～
乾太くんやミストカワック、床暖房、EV電源(200V)、エコカラット(リビング・寝室)
エアコン3台・カップボード・テレビボード付！
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩6分 地下鉄谷町線「都島」歩18分 地下鉄谷町線「野江内代」歩25分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4480万円～5280万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 50.01m2・71.59m2（15.12坪・21.65坪） |
| 建物面積 | 80m2～106.56m2（24.19坪～32.23坪） |
| 入居時期 | 2023年2月予定 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / ミストサウナ / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2023年1月末予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造3階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
特記事項
設備：関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水、建築確認番号：第R04確認建築近確0001734号他
情報提供日
2023/01/30
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2023年2月28日
イベント情報
《新型コロナウィルス感染症対策》
現地案内時は他のお客様との接触を防ぎ、換気と消毒を徹底して行います。
また、スタッフのマスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底しております。
■AM10:00からPM19:00までご見学の際は事前にお問合せ下さい。
◇◆事前にご予約致しますと、スムーズなご案内が可能です◆◇
【フリーダイアル0800-603-1745】までお気軽にご連絡下さい。
◇大阪府内にご見学可能なモデルハウス多数ご用意しております◇
間取りプラン、採光の取り方、考えられた導線など、是非実際にご体感頂きたいです♪
【予約方法】
(1)「来場予約」からのご予約
※コメント欄に「○○見学希望」とご記入くださいませ。
(2)フリーダイアルからのご予約0800-603-1745
（西日本住宅 お客様専用フリーダイアル）
以上２点の予約方法からお選び頂きご予約くださいませ。
ご来場いただくと・・・
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン（30分～）
※諸費用等のお金のご説明、 購入物件価格の決め方など 具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
■住宅に関わる税金・光熱費・メンテナンススケジュールなど（30分～）
■西日本住宅のご紹介（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■現地、物件の詳細見学（30分～）
など、必要に応じてのご相談を承れます！
お時間にあわせてご希望の組み合わせで、お気軽にご相談くださいませ♪
「仕事の都合で見学に行く時間が取れない・・」
今までご見学を諦めていた方、ご連絡ください！
☆夜間見学会 開催☆
(1)18:00～
(2)19:00～
時間帯はお気軽にご相談ください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
スーパーマルヤス都島店まで480m 徒歩6分。営業時間：8：00～22：00。夜は10時まで営業、少し遅い時間の買物にも利用でき、便利です。50台分の駐車場があります。
うれしい保育園都島まで400m 徒歩5分。「見て、触れて、感じて、考えて、行動する。遊びを通じていろいろなことを学びます」という方針のもと、子どもの気持ちに寄り添った保育を心掛けています。
幼保連携型認定こども園 友渕児童センター まで480m 徒歩6分。就学前の子どもに幼児教育・保育を提供し、 地域にむけた子育て支援を実施。地域子育て支援、園庭開放日もあります。
大阪市立高倉小学校まで560m 徒歩7分。『「どの子も伸びる どの子も伸ばす」― 知・徳・体のバランスのとれた子どもの育成をめざして ―』を学校教育目標及びめざす子ども像としています。
大阪市立高倉中学校まで1200m 徒歩15分。「正しく強く明るく伸びよう」を校訓とし、「礼節を重んじ、誠を尽くし、豊かな心で社会に貢献する人材を育成する」を教育目標としています。
蕪村公園まで960m 徒歩12分。与謝蕪村の誕生地である都島区毛馬町に2009年にオープンした公園。広いグラウンドの周りに石のオブジェなどが置かれており、自由に散策できます。
医療法人 新明会 神原病院まで1120m 徒歩14分。人工透析科、泌尿器科、内科、リハビリテーション科、整形外科、皮膚科などの診療科目があります。入院設備も備えています。
うなぎの魚伊本店 まで1680m 徒歩21分。慶応3年創業の炭焼きうなぎの老舗。手焼き関西地焼き鰻、“卓越した技から生まれる伝統の味”を提供しています。
JRおおさか東線 「城北公園通」駅まで480m 徒歩6分。「城北公園通」駅より新大阪駅へ直結。JR神戸線や京都線、新幹線を利用してのアクセスがスムーズです。
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 80ヶ所 |
| 私立保育所数 |
390ヶ所 0歳児保育を実施 372ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 99園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【コンビニ】セブンイレブン大阪友渕町3丁目店（約240m・徒歩3分）
■【スーパー】スーパーマルヤス都島店（約480m・徒歩6分）
■【スーパー】スーパーライフ都島高倉店（約480m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】うれしい保育園都島（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園 友渕児童センター （約480m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】高倉幼稚園（約960m・徒歩12分）
■【小学校】大阪市立高倉小学校（約560m・徒歩7分）
■【中学校】大阪市立高倉中学校（約1200m・徒歩15分）
■【公園】友渕公園（約80m・徒歩1分）
■【公園】鎮守の森(ベルパークシティ)（約560m・徒歩7分）
■【公園】蕪村公園（約960m・徒歩12分）
■【病院】平尾クリニック（約480m・徒歩6分）
■【病院】オサ眼科（約560m・徒歩7分）
■【病院】医療法人 新明会 神原病院（約1120m・徒歩14分）
■【病院】大阪市立総合医療センター（約1920m・徒歩24分）
■【郵便局】都島毛馬郵便局（約550m・徒歩7分）
■【その他環境】うなぎの魚伊本店 （約1680m・徒歩21分）
■【その他環境】セントラルウエルネスクラブ都島（約640m・徒歩8分）
■【その他環境】阪神高速12号守口線「都島ランプ」（約300m・徒歩4分）
■【駅】JRおおさか東線 「城北公園通」駅（約480m・徒歩6分）
■【駅】大阪メトロ谷町線「都島」駅（約1440m・徒歩18分）
見学可能な日程
《新型コロナウィルス感染症対策》
現地案内時は他のお客様との接触を防ぎ、換気と消毒を徹底して行います。
また、スタッフのマスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底しております。
■AM10:00からPM19:00までご見学の際は事前にお問合せ下さい。
◇◆事前にご予約致しますと、スムーズなご案内が可能です◆◇
【フリーダイアル0800-603-1745】までお気軽にご連絡下さい。
◇大阪府内にご見学可能なモデルハウス多数ご用意しております◇
間取りプラン、採光の取り方、考えられた導線など、是非実際にご体感頂きたいです♪
【予約方法】
(1)「来場予約」からのご予約
※コメント欄に「○○見学希望」とご記入くださいませ。
(2)フリーダイアルからのご予約0800-603-1745
（西日本住宅 お客様専用フリーダイアル）
以上２点の予約方法からお選び頂きご予約くださいませ。
ご来場いただくと・・・
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン（30分～）
※諸費用等のお金のご説明、 購入物件価格の決め方など 具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
■住宅に関わる税金・光熱費・メンテナンススケジュールなど（30分～）
■西日本住宅のご紹介（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■現地、物件の詳細見学（30分～）
など、必要に応じてのご相談を承れます！
お時間にあわせてご希望の組み合わせで、お気軽にご相談くださいませ♪
「仕事の都合で見学に行く時間が取れない・・」
今までご見学を諦めていた方、ご連絡ください！
☆夜間見学会 開催☆
(1)18:00～
(2)19:00～
時間帯はお気軽にご相談ください。
設備・構造
設備仕様
問合せ先
西日本住宅(株)
電話番号：0800-603-1745
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<販売提携(代理)>
西日本住宅(株)
大阪府大阪市平野区長吉長原1-12-18
大阪府知事（12）第020746号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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