ポラスの分譲住宅 KIZUKIの家 北浦和II1期2次 物件詳細

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【2/4・5・11・12】モデルハウスオープンイベント開催決定!
■間取り公開中!!
■「北浦和」駅利用、都心へ直通
■キッズデザイン賞受賞
■工夫を凝らした収納や動線

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住所 埼玉県さいたま市緑区大字三室  地図・周辺環境
交通

JR京浜東北線「北浦和」バス9分教育センター前歩10分

JR宇都宮線「浦和」バス25分教育センター前歩11分

JR宇都宮線「さいたま新都心」バス19分道祖土二丁目歩7分

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価格

3480万円~4430万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK~4LDK※収納などのプラン詳細はお気軽にお問い合わせください。  間取り図を見る
土地面積 100.29m2~103.42m2(登記) 
建物面積 93.92m2~97.91m2 
入居時期 2023年6月末予定 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

耐震基準適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

販売戸数 3戸 
総戸数 15戸 
完成時期 2023年5月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 4m 公道 西 4.5m 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率160%
その他制限事項 -

特記事項

設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX225639750号(1号棟:2022年11月22日)他、※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※新型コロナウィルス感染拡大及び社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※10・11号棟はモデルハウスとなります。ご契約後も2023年8月15日まで内覧させて頂きます。 ※13号棟は抽選販売となります。【抽選日時:2023年5月12日(金)17時抽選申込締切、同日17時半抽選】 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式

情報提供日

2023/01/31

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2023年2月2日

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/2月2日(木曜日)~2月5日(日曜日)
時間/11:00~17:00
新型コロナウィルス感染拡大予防対策の為、建物内は換気・消毒を実施し、建物1棟につき1組様のご案内とさせていただいております。
現地でご案内が重なった場合はお待ちいただく場合がございますので、事前予約をおすすめしています。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

中学校 さいたま市立三室中学校(指定校)まで1830m 「人に学び・物に学び・自然に学ぶ」を教育理念とし、さいたま市の「特色ある学校づくり事業」指定校として、チームティーチングや少人数学習など公立中学校としては先駆的な指導方法を積極的に採り入れています。
幼稚園・保育園 木の実幼稚園まで630m アスレチックや森がある広々とした園庭が自慢の幼稚園。一人ひとりの心情・体力・個性にあった指導を目指しています。農園での野菜・果物などの収穫や、専門講師による運動遊びなども保育に取り入れています。
幼稚園・保育園 るい保育園まで1110m 0歳児から就学前までを対象に、思いやりの心を大事にし、様々な経験や基本的な生活習慣を身につける保育を行う保育園。リトミック・英語などの特別活動も取り入れています。子育て支援センターを併設しています。
スーパー アコレ 浦和さいど店まで820m 徹底した無駄の排除により、他店よりお求めやすい価格で商品を提供する、イオングループのディスカウントスーパー。駐車場は15台完備、通常営業時間は8:00~23:00です。イオン銀行ATMも利用可能です。
ドラッグストア ドラッグセイムス 浦和さいど店まで820m くすりや化粧品の他、日用品や食品・酒等を取り扱っています。駐車スペースも確保されており、ストック品のお買い物にも便利です。通常営業時間は8:00~21:45。水・日曜日はお得なポイントデーです。
その他環境写真 ファッションセンターしまむら 三室店まで950m 流行を取り入れたファッション衣料を低価格で販売しています。寝具やベビー用品、しまむらでしか買えないオリジナルブランド商品も豊富です。通常営業時間は10:00~19:00です。
公園 道祖土第一公園まで1000m 住宅街に隣接した公立公園。大きな木が陰を落とす心地良い園内には、広場を囲むように遊具が設置されています。小さなお子さまから遊ぶことのできる砂場やスプリング遊具、ブランコ、滑り台などがあります。
病院 あつみ歯科医院まで840m 女性の歯科医師が、保険診療・矯正歯科・小児歯科・口腔外科などの診療を行っています。診療受付時間は9:30~17:30(水・土曜は12:00まで)、日曜・祝日は休診です。
病院 川原小児科内科医院まで1020m 診療科目は内科・小児科、各種健診や予防接種も受け付けています。診療時間は9:00~12:00/13:00~17:00、火曜・水曜午後・木曜・日曜・祝日は休診です。駐車場は3台分用意されています。
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さいたま市の住宅購入の助成金

さいたま市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
備考
記念樹(オリーブ、ブルーベリーまたはクルメツツジ)を贈呈。
公立保育所数 61ヶ所
0歳児保育を実施 37ヶ所
私立保育所数 249ヶ所
0歳児保育を実施 238ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 15園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 87園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【中学校】さいたま市立三室中学校(指定校)(約1830m・徒歩23分)
■【幼稚園・保育園】木の実幼稚園(約630m・徒歩8分)
■【幼稚園・保育園】るい保育園(約1110m・徒歩14分)
■【スーパー】アコレ 浦和さいど店(約820m・徒歩11分)
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス 浦和さいど店(約820m・徒歩11分)
■【その他環境】ファッションセンターしまむら 三室店(約950m・徒歩12分)
■【公園】道祖土第一公園(約1000m・徒歩13分)
■【病院】あつみ歯科医院(約840m・徒歩11分)
■【病院】川原小児科内科医院(約1020m・徒歩13分)
■【小学校】さいたま市立大東小学校(約630m・徒歩8分)
■【中学校】さいたま市立木崎中学校(認可校)(約1430m・徒歩18分)
■【幼稚園・保育園】木崎たいよう保育園(約760m・徒歩10分)
■【幼稚園・保育園】くまの子倶楽部 三室保育園 本館(約800m・徒歩10分)
■【コンビニ】ミニストップ 浦和木崎店(約330m・徒歩5分)
■【コンビニ】セブンイレブン 道祖土2丁目店(約550m・徒歩7分)
■【その他環境】JAさいたま 三室ぐるめ米ランド(約850m・徒歩11分)
■【ホームセンター】ビバホーム 浦和さいど店(約1010m・徒歩13分)
■【スーパー】コープみらい コープ浦和東店(約1200m・徒歩15分)
■【その他環境】ノジマ 浦和店(約1260m・徒歩16分)
■【ショッピングセンター】クイズゲート浦和(ロピア・ニトリ・西松屋など)(約1540m・徒歩20分)
■【その他環境】ヤマダデンキ テックランド浦和店(約1560m・徒歩20分)
■【公園】原前公園(約450m・徒歩6分)
■【公園】大東北公園(約470m・徒歩6分)
■【公園】大東東児童公園(約510m・徒歩7分)
■【公園】北宿南公園(約810m・徒歩11分)
■【公園】大東南児童公園(約850m・徒歩11分)
■【病院】高根沢歯科クリニック(約410m・徒歩6分)
■【病院】よつば歯科医院(約440m・徒歩6分)
■【病院】宮田整形外科(約560m・徒歩7分)
■【郵便局】浦和大東郵便局(約580m・徒歩8分)

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/2月2日(木曜日)~2月5日(日曜日)
時間/11:00~17:00
新型コロナウィルス感染拡大予防対策の為、建物内は換気・消毒を実施し、建物1棟につき1組様のご案内とさせていただいております。
現地でご案内が重なった場合はお待ちいただく場合がございますので、事前予約をおすすめしています。

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カーナビご利用の方

カーナビをご利用の方は、「さいたま市緑区三室1163(付近)」とご入力ください。

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設備・構造

設備仕様

  • 【パールクリスタルコンロ(水なし両面焼きグリル付)】 【パールクリスタルコンロ(水なし両面焼きグリル付)】
  • 【食器洗い乾燥機】 【食器洗い乾燥機】
  • 【プラズマクラスター搭載の浴室暖房換気乾燥機】 【プラズマクラスター搭載の浴室暖房換気乾燥機】
  • 【洗面化粧台】 【洗面化粧台】
  • 【家計にやさしいエコトイレ】 【家計にやさしいエコトイレ】
  • 【宅配ボックス付き機能門柱】 【宅配ボックス付き機能門柱】
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構造の特徴

  • 【全棟に倒壊シミュレーションを実施】 【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
  • 【全棟に構造計算を実施】 【全棟に構造計算を実施】
  • 【材料から自社にて製造】 【材料から自社にて製造】
  • 【敷地調査・地盤改良】 【敷地調査・地盤改良】
  • 【地震に強い基礎づくり】 【地震に強い基礎づくり】
  • 【リビングの天井高は2.9m】 【リビングの天井高は2.9m】
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問合せ先

ポラスタウン開発(株) 
電話番号:0800-600-8408
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<売主>
ポラスタウン開発(株)
埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2階
埼玉県知事(8)第014723号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • JR宇都宮線 東鷲宮駅 徒歩72分
    住所埼玉県加須市花崎2

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    • 最寄り駅東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩21分
    • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩23分
    • 東武伊勢崎線 越谷駅 バス16分/堤根 停歩15分
    住所埼玉県越谷市大字南荻島

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