ポラスの分譲住宅 ヴィル・ボワール大宮・さいたま新都心 物件詳細

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【ポラスの分譲住宅】
■南西道路接道の開放感
■家事時短!乾太くん標準
■ウイルス対策仕様
■JR「大宮」駅・「さいたま新都心」駅利用可

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住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2  地図・周辺環境
交通

JR宇都宮線「大宮」歩20分

JR宇都宮線「さいたま新都心」歩21分

JR埼京線「北与野」歩31分

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価格

5380万円・5390万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 62.99m2(登記) 
建物面積 100.2m2 
入居時期 2023年6月下旬予定 
販売スケジュール 先着順申込受付中

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2023年5月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北東 6.3m 私道 南西 4m 
構造・工法 木造3階建て2x4 
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200%
その他制限事項 -

特記事項

設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2022.10.21第SJK-KX225633790号(1号棟)他、■地域・地区/準防火地域・高度地区(15M地区) ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※1・2号棟の建物面積には、ビルドインガレージの一部7.31m2を含みます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報提供日

2023/01/28

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2023年1月31日

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【現地見学会実施中】

◆近隣モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-350-255」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪


◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター コクーンシティまで1150m 駅とデッキで繋がっており、グルメやファッション、映画館、クリニックなどが多彩に揃う大型ショッピングモール。定期的にセールやイベントが開催されたりと、家族揃って1日楽しく過ごす事が出来ます。
ショッピングセンター 大宮タカシマヤまで1480m 若い人から年配の方まで幅広く支持されているデパート。取り扱う商品は、婦人、紳士、キッズ、家庭用品、雑貨、グルメ、スイーツ等、幅広く、品質の良いものを取り揃えています。
ショッピングセンター ルミネ大宮まで1650m ファッションやレストラン街のみならず、成城石井や無印良品、ユニクロ、ニトリ デコホームなど、衣・食・住の様々な人気店が入ります。大宮駅直結で、便利にお買い物が楽しめます。
公園 大宮公園まで1690m 園内には、サッカー場や体育館などのスポーツ施設や、小動物園、歴史と民族の博物館などの文化施設もあり、埼玉県で最も利用者の多い県営公園として人々に親しまれています。また、春は桜が咲き花見客で賑わいます。
役所 大宮区役所/大宮図書館まで960m 新生活に必要な住民票の申請等を行うことが可能な区役所です。地下には89台収容可能な駐車場があります。また、建物内には、図書館があり、氷川参道の並木道を眺めながら、穏やかな時間を過ごす事が出来ます。
その他環境写真 氷川参道まで1030m 氷川神社の参道として、埼玉県の木であるけやきを中心に南北約2kmに渡り約650本の木々が植えられています。大宮市街地とは思えぬほどの緑豊かな風景が、訪れる人々を癒します。
その他環境写真 さいたまスーパーアリーナまで1630m コンサートやスポーツなどが開催されるメインアリーナや、グルメやドラッグストアが揃うけやきひろばがあり、コンサートやイベント時に多くの人で賑わいます。また冬にはイルミネーションを楽しむ事が出来ます。
病院 自治医科大学附属さいたま医療センターまで1060m 当センターは、許可病床数608床の病院で、循環器病臨床医学研究所が付置されています。診療と密接な関係を保ちながら、循環器病及びそれに関連する幅広い領域の臨床医学・社会医学の研究活動を行っています。
駅 JR線・東武アーバンパークライン・埼玉新都心交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅まで1590m JR埼京線や東京上野ラインなどが通っているほか、新幹線の利用をする事が可能なターミナル駅です。都心へのアクセスは勿論、地方へのアクセスも快適です。また、駅周辺は様々な商業施設が揃い、買い物に便利です。
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さいたま市の住宅購入の助成金

さいたま市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
備考
記念樹(オリーブ、ブルーベリーまたはクルメツツジ)を贈呈。
公立保育所数 61ヶ所
0歳児保育を実施 37ヶ所
私立保育所数 249ヶ所
0歳児保育を実施 238ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 15園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 87園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【ショッピングセンター】コクーンシティ(約1150m・徒歩15分)
■【ショッピングセンター】大宮タカシマヤ(約1480m・徒歩19分)
■【ショッピングセンター】ルミネ大宮(約1650m・徒歩21分)
■【公園】大宮公園(約1690m・徒歩22分)
■【役所】大宮区役所/大宮図書館(約960m・徒歩12分)
■【その他環境】氷川参道(約1030m・徒歩13分)
■【その他環境】さいたまスーパーアリーナ(約1630m・徒歩21分)
■【病院】自治医科大学附属さいたま医療センター(約1060m・徒歩14分)
■【駅】JR線・東武アーバンパークライン・埼玉新都心交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅(約1590m・徒歩20分)
■【小学校】大宮南小学校(約860m・徒歩11分)
■【中学校】大宮南中学校(約890m・徒歩12分)
■【幼稚園・保育園】おむすび保育室(約270m・徒歩4分)
■【幼稚園・保育園】麗愛幼稚園(約820m・徒歩11分)
■【スーパー】マルエツ 天沼店(約450m・徒歩6分)
■【コンビニ】セブンイレブン さいたま天沼中央通り店(約580m・徒歩8分)
■【スーパー】ビッグ・エー 大宮天沼店(約600m・徒歩8分)
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス 吉敷店(約630m・徒歩8分)
■【スーパー】全日食チェーン 大宮店(約1130m・徒歩15分)
■【ショッピングセンター】コクーンシティ(約1150m・徒歩15分)
■【ショッピングセンター】大宮門街(約1360m・徒歩17分)
■【ショッピングセンター】大宮タカシマヤ(約1480m・徒歩19分)
■【ショッピングセンター】ルミネ大宮(約1650m・徒歩21分)
■【ショッピングセンター】大宮マルイ(約2320m・徒歩29分)
■【公園】なかよし公園(約160m・徒歩2分)
■【公園】甚兵衛落し公園(約410m・徒歩6分)
■【郵便局】大宮天沼郵便局(約290m・徒歩4分)
■【病院】関口医院(約190m・徒歩3分)
■【病院】花まる歯科クリニック(約210m・徒歩3分)
■【駅】JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「さいたま新都心」駅(約1680m・徒歩21分)
■【駅】JR埼京線「北与野」駅(約2480m・徒歩31分)

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見学可能な日程

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日程/公開中
【現地見学会実施中】

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◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
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・お困りごとや不安なことを相談したい
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(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
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(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
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◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
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その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。

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カーナビご利用の方

カーナビをご利用の方は「埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目839番10(付近)」とご入力ください。

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設備・構造

設備仕様

  • 【室内物干し】 【室内物干し】
  • 【キッチン用タッチレス水栓】 【キッチン用タッチレス水栓】
  • 【バスルーム/リクシルリデア】 【バスルーム/リクシルリデア】
  • 【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】 【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】
  • 【ハイブリッド給湯・暖房システム】 【ハイブリッド給湯・暖房システム】
  • 【外でもドアホン】 【外でもドアホン】
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構造の特徴

  • 【地震・火災に強い2×4工法】 【地震・火災に強い2×4工法】
  • 【一年中快適な高断熱仕様の家】 【一年中快適な高断熱仕様の家】
  • 【全棟に倒壊シミュレーションを実施】 【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
  • 【全棟に構造計算を実施】 【全棟に構造計算を実施】
  • 【材料から自社にて製造】 【材料から自社にて製造】
  • 【リビングはハイシーリング】 【リビングはハイシーリング】
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問合せ先

(株)中央住宅マインドスクェア事業部 
電話番号:0800-805-3465
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<売主>
(株)中央住宅マインドスクェア事業部
埼玉県越谷市南越谷1-21-2
国土交通大臣(12)第002401号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 最寄り駅JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩16分
    • JR埼京線 北戸田駅 徒歩17分
    • JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩24分
    住所埼玉県さいたま市南区辻4

更新あり
辻4(武蔵浦和駅) 4990万円・5190万円

  • 4990万円・5190万円

    • 最寄り駅JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩16分
    • JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩16分
    • JR京浜東北線 浦和駅 徒歩33分
    住所埼玉県さいたま市南区辻4

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