向野町（河内長野駅） 2280万円～2580万円物件詳細

■外観写真■
がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！１０年保証付きの新築一戸建です♪
■全７区画■駐車スペース２～４台♪残り３区画！
(【１号棟】)、価格2580万円、4LDK、土地面積120.73m²、建物面積105.7m²
(【２号棟】)、価格2280万円、3LDK+S、土地面積128.11m²、建物面積105.29m²
(【６号棟】)、価格2580万円、4LDK、土地面積121.03m²、建物面積105.7m²
■外観写真・２号棟■
住宅性能評価取得物件♪耐震等級は最高等級の３級を取得しています♪
■駐車場写真・６号棟■
前面道路広々♪駐車がしやすい♪
■ポスト写真・１号棟■
不安な夜の訪問者をカラーモニターホンでしっかり確認できます♪
■玄関写真・１号棟■
たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪
■リビング写真・１号棟■
日当たり良好の明るいリビングスペース♪
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特徴
地図・環境

住所	大阪府河内長野市向野町地図・周辺環境
交通	南海高野線「河内長野」歩13分近鉄長野線「河内長野」歩13分近鉄長野線「汐ノ宮」歩16分乗り換え検索
価格	2280万円～2580万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	120.73m²～130.52m²36.52坪～39.48坪
建物面積	105.29m²～105.7m²31.85坪～31.97坪
入居時期	即引渡可
販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数	3戸
総戸数	7戸
完成時期	'22年10月
私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル2階建
施工	株式会社アーネストワン
用途地域	２種住居
敷地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：１９６％
その他制限事項	-

特記事項

担当者：寺山　亮、設備：公営水道、本下水、オール電化

情報提供日

2023/01/24

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2023年10月12日

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は、即日でも対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は８店舗（高槻店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

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地図・環境

現地地図

河内長野市の住宅購入の助成金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【近居同居促進マイホーム取得補助制度】補助対象世帯は、申請日現在で小学生未満(就学前)の子どもがいる世帯か夫婦共に40歳未満の夫婦で子どもがいない世帯。補助額は、市内転居かつ祖父母、親又は兄弟姉妹世帯と近居で10万円、市内転居かつ祖父母、親又は兄弟姉妹世帯と同居で20万円、市外から転入かつ祖父母、親又は兄弟姉妹世帯と近居で20万円、市外から転入かつ祖父母、親又は兄弟姉妹世帯と同居で30万円(2020年4月から運用開始)。

河内長野市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	子ども・子育て総合センターあいっくの運営(河内材[地元木材]に囲まれた木のぬくもりを感じる遊び場の運営とともに、出産前からの子育て支援や相談業務、一時預かり事業、ファミリー・サポート・センター事業、幼児健全発達支援事業、家庭児童相談室事業、貸室事業など子育てに関する総合拠点を運営・主任児童委員による「赤ちゃんつながり訪問[全戸訪問後の2回目訪問]」の実施地域の支援者と子育て家庭をつなぎ育児の孤立防止の一助となる事業。サポートブック「は～と」を全出生児への配布[2022年4月2日生まれ以降の出生児対象。公式LINEによる情報発信。予約受付システム導入による利用者管理)
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	0ヶ所 0歳児保育を実施 -
私立保育所数	8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	15園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス]
公立中学校の学校選択制	未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢	中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢	中学校卒業まで

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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【小学校】河内長野市立千代田小学校（約1966m・徒歩25分）
■【中学校】河内長野市立千代田中学校（約1739m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】錦渓幼稚園（約425m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園長野こども学園（約701m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園清教学園幼稚園（約962m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ノバティながの（約879m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ河内長野店（約880m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら河内長野店（約883m・徒歩12分）
■【スーパー】サンプラザ河内長野店（約881m・徒歩12分）
■【スーパー】関西スーパー河内長野店（約1324m・徒歩17分）
■【スーパー】イズミヤ河内長野店（約1478m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマート河内長野向野店（約188m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン河内長野向野町店（約896m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン河内長野本町店（約798m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシノバティながの店（約885m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】アルカドラッグ河内長野店（約1174m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート河内長野店（約1648m・徒歩21分）
■【ホームセンター】コーナンPRO河内長野310号線店（約887m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター河内長野（約1507m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ニトリじゃんぼスクエア河内長野店（約1572m・徒歩20分）
■【病院】医療法人生登会寺元記念病院（約910m・徒歩12分）
■【病院】医療法人孝仁会澤田病院（約1093m・徒歩14分）
■【郵便局】河内長野本町郵便局（約903m・徒歩12分）
■【郵便局】河内長野野作郵便局（約1486m・徒歩19分）
■【役所】河内長野市役所（約1569m・徒歩20分）
■【銀行】三菱UFJ銀行河内長野支店（約810m・徒歩11分）
■【銀行】三井住友銀行河内長野支店（約941m・徒歩12分）
■【銀行】南都銀行河内長野支店（約972m・徒歩13分）
■【警察署・交番】大阪府河内長野警察署（約1537m・徒歩20分）
■【公園】プラザ阪下（約930m・徒歩12分）

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見学可能な日程

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問合せ先

(株)エフエムホーム南大阪店
電話番号：0800-831-9759
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
免許番号：大阪府知事（4）第050740号

不動産会社情報

<仲介>
(株)エフエムホーム南大阪店
大阪府藤井寺市小山9-2-15
大阪府知事（4）第050740号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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