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ホワイトを基調とした色合いが住む人の心を落ち着かせてくれる外観。東西両面道路につき風通し良好な立地。カースペースは2台を確保しておりますので、1台分を来客用として活用することも可能です♪
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17.8畳のLDKは家族で会話が弾む対面式キッチンを採用!リビングには足元から心地よく部屋を暖める床暖房付き。食器洗乾燥機や浴室乾燥機等ファミリーにうれしい設備も充実しています♪
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白山小学校まで徒歩6分(407m)と教育施設が近くにあり、お子様がいるご家庭には嬉しい住環境です。
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東側前面道路は6.6mなので、お車の運転が苦手な方でもスムーズに出し入れができます!
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近くには西友岐阜華陽店(643m)やスギドラッグ鶴田店(394m)などがあり、生活環境も充実しています。
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周辺には溝旗公園(590m)もあるので、休日は公園でリフレッシュするのもいいかもしれません♪
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キャビネットの主要部は、すりキズ・油汚れに強い素材でお手入れラクラク。隙間をふさぐパッキンには、害虫の侵入を防ぐ忌避剤をコーティングしてあります。
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カウンターをまるごと壁から外せ、お手入れしやすい「まる洗いカウンター」。カビやすい浴室側のパッキンをなくしたのでお掃除がカンタン、カビやホコリで悩まない「キレイドア」。浴室暖房乾燥機も標準装備です。
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電気を使わない表面コーディングなのでヒーター式に比べ待ち時間が無い「くもり止めコート」を採用。キレイアップカウンターはつなぎ目がなく、飛び散った水滴をサッと葺き取れます。洗面容量は16Lの大容量です。
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「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。
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「名鉄岐阜」駅歩10分。岐阜市鶴田町住所・建物面積30坪・東西両面道路につき開放感がございます。
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住所 |
岐阜県岐阜市鶴田町4
地図・周辺環境
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交通 |
名鉄各務原線「田神」歩6分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩10分
JR東海道本線「岐阜」歩15分
乗り換え検索
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価格 |
3080万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
|
土地面積 |
107.94m2 |
建物面積 |
99.59m2 |
入居時期 |
2023年3月予定 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2023年2月予定 |
私道負担・道路 |
|
構造・工法 |
木造 地上2階 |
施工 |
- |
用途地域 |
商業地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
80% 396% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
設備:都市ガス/公共水道/公共下水、建築確認番号:第R04確認建築愛建住セ50299号、2面以上バルコニー 東西両面道路
情報提供日
2023/01/30
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2023年2月6日
新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 80万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児などの相談を各保健センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台などを有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(月1回)。 |
出産祝い |
なし
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公立保育所数 |
17ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所 |
私立保育所数 |
17ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
17園 |
預かり保育実施園数-公立 |
2園 |
預かり保育実施園数-私立 |
32園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 |
中学校卒業まで |
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 |
中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・構造
設備仕様
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キッチン「ラポッテ」
キッチン「ラポッテ」キャビネットの主要部は、すりキズ・油汚れに強い素材でお手入れラクラク。隙間をふさぐパッキンには、害虫の侵入を防ぐ忌避剤をコーティングしてあります。
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LIXIL「アライズ」
LIXIL「アライズ」カウンターをまるごと壁から外せ、お手入れしやすい「まる洗いカウンター」。カビやすい浴室側のパッキンをなくしたのでお掃除がカンタン、カビやホコリで悩まない「キレイドア」。浴室暖房乾燥機も標準装備です。
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洗面化粧台「MV」
洗面化粧台「MV」電気を使わない表面コーディングなのでヒーター式に比べ待ち時間が無い「くもり止めコート」を採用。キレイアップカウンターはつなぎ目がなく、飛び散った水滴をサッと葺き取れます。洗面容量は16Lの大容量です。
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トイレウォシュレット「JS」
トイレウォシュレット「JS」「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。
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ガス温水床暖房
ガス温水床暖房足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。
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玄関ドア「防火戸 ジエスタ」
玄関ドア「防火戸 ジエスタ」「CAZAS+」は専用カードキーや、おサイフケータイ対応機種・Edy対応カードをかざすだけで施解錠できます。ピッキングに備えカギ穴は隠れて見えなくなっており、2ロック+DNキーを標準装備しています。
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問合せ先
(株)オープンハウス一宮営業センター
電話番号:0120-730800
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)オープンハウス一宮営業センター
愛知県一宮市栄3-6-17 栄ビルディング6階
国土交通大臣(1)第009996号
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
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