建築条件付土地コモンステージ黒松【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

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仙台地下鉄「黒松」駅まで徒歩圏内、中心部へも軽快にアクセスできる利便性の高さが魅力。周辺には「台原森林公園」へも程近く、緑の潤いと安らぎが心を豊かにしてくれます。

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住所 宮城県仙台市青葉区北根黒松  地図・周辺環境
交通

仙台市地下鉄南北線「黒松」歩8分~9分

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価格

2870万円~2990万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2900万円台(8区画)
諸費用 -
土地面積 167.19m2~199.45m2(50.57坪~60.33坪) 
土地状況 未造成
引渡し時期 -
販売スケジュール 先着順受付中

特徴ピックアップ

前道6m以上 / 南側道路面す / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 緑豊かな住宅地 / 整形地 / 平坦地 / 更地渡し / 周辺交通量少なめ / 開発分譲地内 / 閑静な住宅地 / スーパー 徒歩10分以内 / 高台に立地

販売区画数 10区画 
総区画数 22区画 
造成完了時期 2023年1月(1-2・1-3・1-4・1-5・2-1・2-2・2-3)、他
私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
その他制限事項 -

特記事項

設備:○設備/電気:東北電力(株)他、ガス:仙台市ガス、上下水道:仙台市、雨水:U字溝、開発許可番号:仙台市(R3都建開)指令第120号(令和4年3月29日)、開発面積:4729.84m2、○水道加入金/口径20ミリの場合201300円(税込・消費税10%)○道路/6.0m幅員アスファルト舗装予定 ※分譲地内の新設予定の道路は造成完了後、仙台市に寄付する予定です。 ○コモンステージ黒松まちなみガイドラインが定められております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

情報提供日

2023/01/27

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2023年2月9日

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

駅 仙台市地下鉄南北線「黒松」駅まで690m 徒歩9分。仙台駅まで7駅、約12分。1987年に開業し、1日の利用者平均数3617人(2020年)
幼稚園・保育園 黒松保育所まで290m 徒歩4分。受入年齢は生後4か月から小学校就学前までの児童。定員100名
小学校 仙台市立旭丘小学校まで1240m 徒歩16分。教育目標は心も体も健康で、自ら考え行動し、未来を生き抜く子供の育成。
中学校 仙台市立台原中学校まで2610m 徒歩33分。962年開校。文武両道を目標としている。漫画家の荒木飛呂彦氏の母校。かつてケヤキの林があった立地の為、校章にケヤキの葉とオシベが使用されている。
スーパー みやぎ生協黒松店まで710m 徒歩9分。駅に隣接しており、駐車場も完備。ダイソーやベーカリー、理容室、クリーニングなどがテナントで入っており便利です。
公園 台原森林公園まで830m 徒歩11分。総面積は約60ヘクタールで、うち約50ヘクタールが国有林となっており、都会の一角でありながら森林が多く残されています。広域避難場所として利用でき収容可能人員は2.2万人。
周辺の街並み 仙台市科学館まで1060m 徒歩14分。理工系・自然史系・生活系を中心とし、博物館としての機能を充実させた科学館。
病院 黒松内科すぎもとクリニックまで690m 徒歩9分。内科・神経内科(脳神経内科)・心療内科・口腔内科・糖尿病内科
郵便局 泉黒松郵便局まで350m 徒歩5分。コモンステージ黒松と黒松駅の間にある郵便局、駐車スペース2台有
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仙台市の住宅購入の助成金

仙台市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
備考
(1)新生児が誕生した家庭へ子育てに役立つ育児用品や地場産品などが選べる3万円相当分のオンラインカタログギフトを贈呈。(2)記念樹を希望者に贈呈。(3)1歳未満の子を養育する者に対し、満1歳になるまでに1回、紙おむつを捨てるための家庭ごみ指定袋50枚を希望者に贈呈。
公立保育所数 33ヶ所
0歳児保育を実施 33ヶ所
私立保育所数 131ヶ所
0歳児保育を実施 131ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 84園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 65園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【駅】仙台市地下鉄南北線「黒松」駅(約690m・徒歩9分)
■【幼稚園・保育園】黒松保育所(約290m・徒歩4分)
■【小学校】仙台市立旭丘小学校(約1240m・徒歩16分)
■【中学校】仙台市立台原中学校(約2610m・徒歩33分)
■【スーパー】みやぎ生協黒松店(約710m・徒歩9分)
■【公園】台原森林公園(約830m・徒歩11分)
■【周辺の街並み】仙台市科学館(約1060m・徒歩14分)
■【病院】黒松内科すぎもとクリニック(約690m・徒歩9分)
■【郵便局】泉黒松郵便局(約350m・徒歩5分)

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問合せ先

積水ハウス株式会社 
電話番号:0800-812-2094
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<土地売主>
積水ハウス(株)仙台支店
宮城県仙台市青葉区一番町4-6-1 第一生命タワービル
国土交通大臣(15)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    住所宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2

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    • 仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 徒歩15分
    • JR仙山線 東照宮駅 徒歩21分
    住所宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1

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