ポラスの分譲住宅 マインドスクェア ヘリテージ大宮・桜木町2期 物件詳細

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【ポラスの分譲住宅】
■モデルハウス公開中
■全17邸/大宮区・桜木町アドレス
■長期優良住宅
■土地100m2超の2階建て
■ビッグターミナル「大宮」駅徒歩16~17分

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住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4  地図・周辺環境
交通

JR宇都宮線「大宮」歩16分~17分

JR埼京線「北与野」歩19分~20分

JR宇都宮線「さいたま新都心」歩23分~24分

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価格

6990万円~8990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 7100万円台(2戸)
諸費用 -
間取り 2LDK~4LDK  間取り図を見る
土地面積 100.11m2~113m2(登記) 
建物面積 95.51m2~106.3m2 
入居時期 2023年4月中旬予定 
販売スケジュール 先着順申込受付中

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 10戸 
総戸数 17戸 
完成時期 2022年9月1日 
私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]あり 87.97m2(持分6分の1) [道路]公道 東 6.3m 公道 西 6.3m 私道 
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 70% 容積率200%
その他制限事項 -

特記事項

設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、建築確認番号:2022.3.15第SJK-KX215653990号(17号棟)他、■地域・地区/準防火地域・高度地区(15M地区) ■共有持分/ゴミ集積所:3.01m2×1/8、3.03m2×1/9 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 ※8号棟の土地面積112.98m2には、路地状部分32.79m2(約30%)を含みます。 ※17号棟モデルハウスは、契約後も2023年4月17日(月)まで内覧させて頂きます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構

情報提供日

2023/01/28

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2023年1月31日

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
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◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
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(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪


◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

小学校 桜木小学校まで800m 明治35年開校の歴史ある小学校。大宮駅西口の都会にあるきれいな校舎が特徴で、自然いっぱいの校庭で子供達が元気よく過ごせます。「ちからいっぱい やさしくかしこく たくましく」を教育目標に掲げています。
中学校 桜木中学校まで1100m 昭和22年に開校した歴史ある中学校です。「溢れる英知 輝く笑顔~学習いっぱい 優しさいっぱい 元気いっぱい~」を教育目標に掲げ、その実現に向けて取り組んでいます。
幼稚園・保育園 桜花保育園まで330m 生後60日~5歳児までを対象とし、105名受入れ可能な保育園です。特色として、外部講師による体操教室や、英語でダンス、外国人講師による読み聞かせ、ワークブック、鼓笛など、様々な活動を取り入れています。
ショッピングセンター イオンモール与野店まで1040m 「イオン与野店」を核店舗に、グルメやファッション、クリニックなどが多彩に揃う大型ショッピングモール。毎日のお買い物はもちろん、休日の家族のお出かけとしても愉しめます。
ショッピングセンター ルミネ大宮まで1420m ファッションやレストラン街のみならず、成城石井や無印良品、ユニクロ、ニトリ デコホームなど、衣・食・住の様々な人気店が入ります。大宮駅直結で、便利にお買い物が楽しめます。
ショッピングセンター 大宮西口DOMショッピングセンター(大宮マルイ・東急ハンズ・ダイエー大宮店)まで1440m 大宮駅からペデストリアンデッキで繋がっており、駅を出てすぐに立ち寄ることが出来ます。大宮マルイをはじめ、ダイエー大宮店、東急ハンズ大宮店などで構成された、衣・食・住の総合ショッピングセンターです。
病院 さいたま赤十字病院まで1760m 完全紹介予約制の病院となっており、受診の際は初診・再診を問わず、事前予約が必要となります。平成29年にさいたま新都心医療拠点に移転し、高度急性期医療の役割を担っています。
その他環境写真 与野本町児童センターまで1030m 与野本町保育園に隣接する児童館で、0歳~18歳未満の子供や子育て中の家族が無料で利用できます。運動が出来る遊戯室や、本の貸し出しスペース等があります。また年齢に応じた様々なイベントを開催しています。
その他環境写真 さいたまスーパーアリーナまで1530m コンサートやスポーツなどが開催されるメインアリーナや、グルメやドラッグストアが揃うけやきひろばがあり、コンサートやイベント時に多くの人で賑わいます。また冬にはイルミネーションを楽しむ事が出来ます。
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さいたま市の住宅購入の助成金

さいたま市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
備考
記念樹(オリーブ、ブルーベリーまたはクルメツツジ)を贈呈。
公立保育所数 61ヶ所
0歳児保育を実施 37ヶ所
私立保育所数 249ヶ所
0歳児保育を実施 238ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 15園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 87園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【小学校】桜木小学校(約800m・徒歩10分)
■【中学校】桜木中学校(約1100m・徒歩14分)
■【幼稚園・保育園】桜花保育園(約330m・徒歩5分)
■【ショッピングセンター】イオンモール与野店(約1040m・徒歩13分)
■【ショッピングセンター】ルミネ大宮(約1420m・徒歩18分)
■【ショッピングセンター】大宮西口DOMショッピングセンター(大宮マルイ・東急ハンズ・ダイエー大宮店)(約1440m・徒歩18分)
■【病院】さいたま赤十字病院(約1760m・徒歩22分)
■【その他環境】与野本町児童センター(約1030m・徒歩13分)
■【その他環境】さいたまスーパーアリーナ(約1530m・徒歩20分)
■【幼稚園・保育園】桜花第二保育園(約350m・徒歩5分)
■【幼稚園・保育園】大宮ひなた保育園(約500m・徒歩7分)
■【コンビニ】セブンイレブン 大宮桜木4丁目店(約400m・徒歩5分)
■【ホームセンター】島忠ホームズ さいたま中央店(角上生鮮市場/ダイソー)(約610m・徒歩8分)
■【ドラッグストア】ウエルシア さいたま与野店(約750m・徒歩10分)
■【スーパー】ヤオコー 大宮上小町店(約860m・徒歩11分)
■【その他環境】ビッグ・エー 上小町店(約860m・徒歩11分)
■【スーパー】マルエツ 与野店(約920m・徒歩12分)
■【ショッピングセンター】そごう 大宮店(ロフト)(約1130m・徒歩15分)
■【スーパー】フードガーデン 北与野店(約1460m・徒歩19分)
■【公園】桜木4丁目南公園(約30m・徒歩1分)
■【公園】小村田神社公園(約600m・徒歩8分)
■【公園】上落合北公園(約630m・徒歩8分)
■【郵便局】与野上落合郵便局(約780m・徒歩10分)
■【銀行】武蔵野銀行 本店(約970m・徒歩13分)
■【その他環境】ソニックシティ(約1100m・徒歩14分)
■【役所】大宮区役所/大宮図書館(約1330m・徒歩17分)
■【その他環境】鉄道博物館(約3020m・徒歩38分)
■【駅】JR線・東武アーバンパークライン「大宮」駅(約1360m・徒歩17分)
■【駅】JR埼京線「北与野」駅(約1600m・徒歩20分)
■【駅】JR京浜東北線・高崎線・上野東京ライン・宇都宮線「さいたま新都心」駅(約1900m・徒歩24分)

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見学可能な日程

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(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
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短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
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◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
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その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。

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カーナビご利用の方

カーナビをご利用の際は「埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目611(付近)」とご入力ください。

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設備・構造

設備仕様

  • 【銘樹モクトーン】 【銘樹モクトーン】
  • 【抗アレルゲン壁紙 アレルブロック】 【抗アレルゲン壁紙 アレルブロック】
  • 【クリナップ/STEDIA】 【クリナップ/STEDIA】
  • 【タッチレス蛇口一体型浄水器】 【タッチレス蛇口一体型浄水器】
  • 【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房乾燥機(100V)】 【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房乾燥機(100V)】
  • 【シダーパネル】 【シダーパネル】
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構造の特徴

  • 【地震・火災に強い2×4工法】 【地震・火災に強い2×4工法】
  • 【一年中快適な高断熱仕様の家】 【一年中快適な高断熱仕様の家】
  • 【全棟に倒壊シミュレーションを実施】 【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
  • 【全棟に構造計算を実施】 【全棟に構造計算を実施】
  • 【材料から自社にて製造】 【材料から自社にて製造】
  • 【リビングはハイシーリング】 【リビングはハイシーリング】
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問合せ先

(株)中央住宅マインドスクェア事業部 
電話番号:0800-805-3465
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<売主>
(株)中央住宅マインドスクェア事業部
埼玉県越谷市南越谷1-21-2
国土交通大臣(12)第002401号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    住所埼玉県さいたま市南区神明1

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