「物価高騰応援キャンペーン１００万ポイント」対象物件！ダブル断熱の省エネ住宅！【GRACE HOME 界川 PREMIUM】 物件詳細
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![[家事室からの眺望]<BR>札幌中心部、JRタワーまで見渡せる眺望です！<BR>現地（2023年2月21日）撮影](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/431/70421431/70421431_1678.jpg?700)
![[1階平面図]<BR>・シューズインクローゼット<BR>・玄関から中庭を望めます<BR>・洗面化粧台2箇所<BR>・エアコン完備（ダイキン製）<BR>・主寝室にはウォークインクローゼット](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/431/70421431/70421431_1566.jpg?700)
![[2階平面図]<BR>・LD20.5帖には6.2帖の大型バルコニー<BR>・家事室にはペット専用洗濯機置き場<BR>・眺望の良いデッキテラス付き！](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/431/70421431/70421431_1567.jpg?700)
ZEH Oriented認定、中央区界川の4SLDK！延べ床50坪
20帖リビングダイニングと7.2帖のキッチンスペース
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 北海道札幌市中央区界川２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄東西線「円山公園」バス7分JRバス「旭山公園前停」歩6分 乗り換え検索 |
| 価格 |
8980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 257.64m2（77.93坪） |
| 建物面積 | 168.52m2（50.97坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ジェットバス / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2022年11月下旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造２階建て（軸組工法） |
| 施工 | 山下ホーム株式会社 一級建築士事務所 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、風致地区、藻岩山風致地区（第二種）、戸建住環境保全地区、北側斜線高度地区、外壁後退距離1ｍ、建築物の高さの制限10ｍ、法22条区域、景観計画地域、土砂災害警戒区域、緑保全創出地域（住居系市街地） |
特記事項
担当者：鈴木 達也、設備：本下水、建築確認番号：SKK20215146号
情報提供日
2023/05/30
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2023年6月30日
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
西友旭ヶ丘店まで1500m
セイコーマート旭ヶ丘4丁目店まで1175m
サツドラ伏見啓明店まで1693m
DCMホーマック旭ヶ丘店まで1685m
札幌市立札幌旭丘高校まで1037m
札幌市立啓明中学校まで1498m
札幌市立緑丘小学校まで1500m
伏見保育園まで1381m
社会福祉法人札幌慈啓会慈啓会病院まで1200m
札幌市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 15ヶ所 |
| 私立保育所数 |
225ヶ所 0歳児保育を実施 225ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 158園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 52園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【スーパー】西友旭ヶ丘店（約1500m・徒歩19分）
■【コンビニ】セイコーマート旭ヶ丘4丁目店（約1175m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】サツドラ伏見啓明店（約1693m・徒歩22分）
■【ホームセンター】DCMホーマック旭ヶ丘店（約1685m・徒歩22分）
■【高校・高専】札幌市立札幌旭丘高校（約1037m・徒歩13分）
■【中学校】札幌市立啓明中学校（約1498m・徒歩19分）
■【小学校】札幌市立緑丘小学校（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】伏見保育園（約1381m・徒歩18分）
■【病院】社会福祉法人札幌慈啓会慈啓会病院（約1200m・徒歩15分）
カーナビご利用の方
9 398 758*64
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
山下ホーム(株)
電話番号：0800-602-4879
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
山下ホーム(株)
北海道札幌市中央区北一条西17-1-47
北海道知事石狩（3）第007682号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
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