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外壁にはキラテックタイルを採用したパナソニックホームズの住まい。年月が経っても美しさを保ち、メンテナンスの手間や費用を抑えます。(5号地)
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カップボードやパントリーなどキッチン近くに収納を多く配置しました。オープンカウンタータイプだから、ダイニングやリビングにいる家族の様子を見ながら楽しく家事がこなせます。(5号地)
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玄関を開けるとお洒落なデザインクロスがお出迎え。玄関にはカウンタータイプの玄関収納と土間収納があるので、お履き物等、たくさん収納頂けます。(5号地)
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約20.9帖のLDKは隣り合う約4.2帖の和室とあわせると25帖超に。広々とした空間が居心地を良くさせます。家族が一番集まりたくなる場所になるよう想いを込めて設計しています。(5号地)
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リビング隣接の和室は、扉を開放すればリビングとの広々空間に、閉じれば癒しの和の空間として寛げます。ご家族が泊まりに来られた時にもお客様用のお部屋としてもご利用頂けます。(5号地)
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リビング前の掃き出し窓からは陽射しが差し込み明るい気持ちになります。家族が自然と集まりたくなるような居心地の良い場所です。(6号地)
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リビングの一角にあるコワーキングスペースは在宅ワークやお子様の勉強スペースに。ライフスタイルに合わせた使い方のできるスペースです。(6号地)
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シンプルで清潔感にあふれる美しいキッチン。オープンカウンタータイプだから、ダイニングやリビングにいる家族の様子を見ながら楽しく家事がこなせます。(6号地)
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6号地外観
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■6号地 4LDK+WIC+SIC
敷地面積 219.17m2
延床面積 118.93m2
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【Panasonic Homes】最寄り駅まで徒歩10分、敷地面積171m2超。久野喜台の地にパナソニックホームズの新邸、誕生。
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住所 |
大阪府富田林市久野喜台1
地図・周辺環境
|
交通 |
南海高野線「大阪狭山市」歩9分~10分
南海高野線「金剛」歩15分
乗り換え検索
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価格 |
5490万円~6430万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK~5LDK
間取り図を見る
|
土地面積 |
171.52m2~219.17m2 |
建物面積 |
113.37m2~119.76m2 |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
浴室乾燥機 / 整形地 / 浴室に窓 / 浴室1坪以上 / 床暖房 / 浄水器 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 即引渡可 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / 全居室フローリング / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / シューズインクローク / 建設住宅性能評価書(新築時) / 建築確認完了検査済証 / 区画整理地内 / 2沿線以上利用可 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 角地 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 庭 / 全室2面採光 / 前道6m以上 / LDK18畳以上
販売戸数 |
4戸 |
総戸数 |
6戸 |
完成時期 |
2022年6月下旬 |
私道負担・道路 |
道路幅:5.9m~6m、アスファルト舗装、道路幅:5.980m~6m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
軽量鉄骨2階 |
施工 |
パナソニックホームズ株式会社 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:40%、容積率:80% |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域 |
特記事項
担当者:安本 裕司、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第ERI-22000918号(令和4年1月27日)
情報提供日
2023/01/28
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2023年2月4日
案内図
周辺環境
南海高野線「大阪狭山市」駅まで790m
久野喜台小学校まで200m
葛城中学校まで570m
青葉丘幼稚園まで910m
サンプラザ狭山店まで720m
エコール・ロゼまで1610m
金剛ショッピングモールまで760m
葛城保育園まで620m
久野喜台4号公園まで190m
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 50万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)小学校6年生と中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校に、6年生までの学童クラブを開設。平日午後7時までの利用が可能。土曜日も実施。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。 |
出産祝い |
なし
|
公立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
私立保育所数 |
8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
5園 |
預かり保育実施園数-公立 |
10園 |
預かり保育実施園数-私立 |
4園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制[内容:完全給食] |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 |
18歳3月末まで |
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】南海高野線「大阪狭山市」駅(約790m・徒歩10分)
■【小学校】久野喜台小学校(約200m・徒歩3分)
■【中学校】葛城中学校(約570m・徒歩8分)
■【幼稚園・保育園】青葉丘幼稚園(約910m・徒歩12分)
■【スーパー】サンプラザ狭山店(約720m・徒歩9分)
■【ショッピングセンター】エコール・ロゼ(約1610m・徒歩21分)
■【ショッピングセンター】金剛ショッピングモール(約760m・徒歩10分)
■【幼稚園・保育園】葛城保育園(約620m・徒歩8分)
■【公園】久野喜台4号公園(約190m・徒歩3分)
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設備・構造
設備仕様
-
■パナソニックキッチン「ラクシーナ」
■パナソニックキッチン「ラクシーナ」「料理をもっとラクに、もっと楽しく」というコンセプトのもとで開発。「スキマレスシンク」や「クッキングコンセント」など、使いやすさと料理のしやすさにとことんこだわりました。(同仕様)
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■パナソニック洗面「C-Line」
■パナソニック洗面「C-Line」空間をすっきり見せるシンプルなシルエットに、充実の収納量を備えています。家電も小物も、大小さまざまな物も、いつも片付いた洗面室に。洗面台ですぐに使いたい家電製品をすっきり納めます。収納部にコンセントを設置することで、電動ハブラシやシェーバーなどを充電しながら収納できます。 (同仕様イメージ)
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■パナソニックトイレ「アラウーノS160」
■パナソニックトイレ「アラウーノS160」汚れが付きにくく丈夫なスゴピカ素材、ハネ・タレ・モレを抑えるトリプル汚れガードやスキマレス設計が、汚れを防ぎます。流す度に自動でお掃除してくれて、掃除の手間やストレスも減らせます。(同仕様イメージ)
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地震あんしん保証
地震あんしん保証地震の揺れによる全壊時の建て替えや、半壊時の補修をお約束する「地震あんしん保証」。保証期間はお引き渡し日から10年間。安心が続く毎日をお届けします。
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■最長60年間のメンテナンスサポート
■最長60年間のメンテナンスサポート長期視点の品質にこだわり続けるパナソニック ホームズだから可能な安心の60年長期保証延長システム。お引渡し後2年間は「アフターサービス」の期間とし、定期的にお住まいに関するアドバイスや時期に応じた点検・調整を行います。期間以降も、フレッシュアップ点検(最長60年目まで)を実施いたします。また、24時間365日年中無休で住まいの緊急トラブルに関する相談を受け付けています。
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構造の特徴
-
大型パネル構造
大型パネル構造大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、「強固なブロック体」です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。地震や台風などの外力を、面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。
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モノコック構造
モノコック構造新幹線やジャンボジェット機、スペースシャトルなど、強固な耐力を要求される構造物に用いられる「モノコック構造」は構造材を面接合により一体化した、非常に頑強な構造。地震や台風など、急激に集中する外力を建物全体に分散して受け止めることができるので、構造材そのものの強さを最大限に発揮することができます。
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調質建材「稚内珪藻土」
調質建材「稚内珪藻土」梅雨時の多湿、冬の乾燥という気候特性を持つ日本。高湿度状態では吸湿、乾燥時には放質して、優れた調湿性能を発揮します。その吸放湿性能は一般の珪藻土の約3倍、木炭の約8倍にも達します。
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美しさの続く「光触媒キラテックタイル」
美しさの続く「光触媒キラテックタイル」耐久性の高いオリジナル高性能タイルを外壁に使用。太陽光と雨を利用する光触媒技術で汚れが付きにくく、セルフクリーニング効果を発揮。外壁の美しさをキープし、メンテナンスの手間も軽減できます。
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問合せ先
パナソニックホームズ株式会社西日本分譲開発支社
電話番号:0800-811-9472
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社
大阪府豊中市新千里西町1-1-4 千里中央ツインビル
国土交通大臣(14)第000982号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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4LDK~5LDK 113.37m2~119.76m2
シミュレーション結果 |
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ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
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大阪府富田林市久野喜台1
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