静岡県浜松市浜名区本沢合 遠州小林駅 新築一戸建て・分譲住宅

4LDK / 遠州小林駅
価格2890万円
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  • 浜松市立北浜北小学校(1500m)
  • 収納スペースもあるので、お昼寝用のお布団やおむつ、 おもちゃの収納にも役立ちます
  • 使い勝手のよいテレワークルーム♪ その時の状況によって使い方を変えられるのが嬉しいですね
  • 収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心
  • 大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、 くつろぎの空間が広がります。
  • キッチンで家事をしていても いつでも家族が近くに感じられるLDK。
  • 大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。 自然と家族が集まる空間です。
  • リビングと隣り合った洋室の扉を開ければ 一つの部屋として使用でき、ゆとりのある空間を実現
  • 料理をする時間が楽しくなる、広いワークトップ 収納もたっぷりついています
  • ダイニングを見渡せる、 使い勝手の良いシステムキッチン。
  • 2面採光がとれる主寝室は南側に窓を設けているため 一日中明るく、気分も明るくなります
  • 広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、 心のやすらぎと満足感を与えてくれます。
  • 1坪タイプのバスルーム。 ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。
  • 衛生的な温水洗浄機能付きトイレが 1階と2階にありスムーズで快適な日々を送れます。
  • ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。 鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備
  • ウォークインクローゼットのある住まいで 収納上手な生活を実現
  • ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。 キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。※現況優先、内覧時にご確認ください。
  • しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。 塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。※現況優先、内覧時にご確認ください。
  • 梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。※現況優先、内覧時にご確認ください。
  • 急な雨も安心な、インナーバルコニー仕様 奥行があり、ゆとりを感じられるバルコニーです。
  • 明るい洋室で心地のいい朝を迎えられそうです。 大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内。
  • 奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。 突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。※現況優先、内覧時にご確認ください。
  • 住戸からの眺望です
  • ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。 一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。
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◆WIC等収納豊富◆使い勝手豊富なテレワークルーム付き☆駐車6台可能
  • 価格
  • 土地面積
    205.57m2(公簿)
  • 建物面積
    98.82m2(壁芯)
  • 間取り
    4LDK(LDK 16 洋 4.5・8・6・5 S 2)
  • 建物構造・規模
    木造2階建
  • 築年月
    2024年9月
    (-)新築
  • 駐車場
    空有 (6台) 無料
  • 物件
    タイプ
    新築一戸建て
  • 住所
    静岡県浜松市浜名区本沢合 地図
  • 交通
    遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩12分
    遠州鉄道 遠州芝本駅 徒歩20分
私道面積 -
接道状況 北6.8m公道 一方道路
セットバック
用途地域 無指定
建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
地目 宅地
土地権利 所有権
借地期間・地代 -
都市計画 調整区域
現況 空室
引渡可能時期 即時

地図

地図

設備など

設備

バス・トイレ 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス
キッチン ガスコンロ可、システムキッチン、カウンターキッチン、コンロ2口以上
収納 ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、シューズボックス
セキュリティ モニタ付インターホン
室内設備 洗濯機置場、フローリング、シャンプードレッサ、洗面所独立
建物設備 プロパンガス
その他 上水道、本下水

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
浜松市立北浜北小学校(1,500m)、浜松市立北浜東部中学校(1,900m)
・買い物
スーパー(550m)、コンビニ(1,000m)、ドラッグストア(370m)、商店街(3,400m)
・その他施設
公園(600m)、銀行(350m)、北浜北幼稚園(1,100m)
◎遠州鉄道「遠州小林」駅より徒歩12分 ◎遠鉄ストア 浜北店まで徒歩7分 ◎庭もありお子様の遊び場に最適♪ ◎雨の日でも安心ルーフバルコニー仕様☆ ◎WIC等収納豊富な間取り♪ ◎前面道路6m以上 ◎北浜北小学校まで1500m(徒歩19分) ◎北浜東部中学校まで1900m(徒歩24分) 【設備・特記事項備考】耐震構造・全居室収納・フラット35・S適合証明書
国土法届出:不要
述べ床面積:98.82m2/南
法令等制限:建基法22条指定区域
敷金:なし
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特記事項

駐車場3台分・バリアフリー・制震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得
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不動産会社情報

問合せ先

商号: 株式会社アイデムホーム 浜松店
免許番号:国土交通大臣(1)第9915号
所在地:静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
取引態様:一般媒介
管理コード:5779
所属協会など:東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい

情報提供元

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情報公開日

次回更新予定日

2024/11/17

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この物件の暮らしデータ

浜松市の人口などの統計情報

世帯数 320221世帯
人口総数 792704人
転入者数 37942人
転入率(人口1000人当たり)
47.86人
転出者数 36586人
転出率(人口1000人当たり)
46.15人
土地平均価格 住宅地 61183円/m2
商業地 137587円/m2

浜松市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数 39ヶ所
0歳児保育を実施 39ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 79園
預かり保育実施園数-公立 21園
預かり保育実施園数-私立 39園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

浜松市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) サーラエナジー株式会社5880円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 浜松市2200円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 浜松市2948円
下水道普及率 81.5%
安心・安全
建物火災出火件数 109件
人口10000人当たり 1.38件
刑法犯認知件数 3263件
人口1000人当たり 4.13件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 651ヶ所
小児科医師数 189人
小児人口10000人当たり
19.25人
産婦人科医師数 96人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.45人
介護保険料基準額(月額) 5859円
ごみ
家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計)〕 拠点回収:使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 10000円
上限比率 50.0%

浜松市の住まいの給付金

暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
情報の見方

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    住所 静岡県浜松市浜名区本沢合
    交通 遠州鉄道「遠州小林」1.2Km

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