栃木県宇都宮市砥上町 鶴田駅 新築一戸建て・分譲住宅
4LDK / 鶴田駅
価格2898万円
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一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪ -
1階洋室はお子様の遊び部屋や将来の寝室として大活躍！来客の際は扉を閉めればお片付けの手間も省けます！お子様の様子を見ながら料理ができるのも安心！2階洋室は全て6帖以上！ベッドと机が十分置ける広さです！ -
【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。 -
ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。靴箱は4人家族でも十分な収納力！ -
複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です！ -
使いやすい広めのシンク♪ホットプレートなどの大きな調理器具も楽々洗えます！ カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪お手元が隠れるので、リビングから洗剤や食器などの生活感が出る物が見えません！ -
明るい採光の入る主寝室です。キングサイズのベッドもOK！明るい採光の入る主寝室です。ウォークインクローゼットもございます！ -
お子様の成長を見守るお部屋♪2階の洋室です！勉強机とベッドを十分置ける広さがございます。 -
一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。流行りのマグネット式収納対応可能！浴室乾燥・浴室暖房などもついてます！ -
【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。 -
三面鏡はお化粧やヘアスタイリングに便利！鏡裏の収納に歯ブラシなどの生活感が出る物を隠せます！ -
【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！ -
大容量のウォークインクローゼット！家族全員分収納できちゃいます！衣替えも不要！ -
使いやすい広めのシンク♪ホットプレートなどの大きな調理器具も楽々洗えます！ カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪お手元が隠れるので、リビングから洗剤や食器などの生活感が出る物が見えません！ -
【バルコニー】現地完成写真。広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪ -
【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。 -
北側道路に面した駐車場！直射日光から大切なお車を守れます！前面道路がリビングに面しないため人目も気になりません！並列駐車2台可！コンクリート舗装済みで雑草の心配も不要！ -
北側道路に面した駐車場！直射日光から大切なお車を守れます！前面道路がリビングに面しないため人目も気になりません！並列駐車2台可！南側のお庭は道路と接しないプライベートな空間！お子様も安心して遊べます！ -
広々主寝室はキングサイズのベッドもOK！明るい採光の入る主寝室です。ウォークインクローゼットもございます！ -
【TVインターホン】現地完成写真。カラーTVインターホン。 -
食事の時間がバラバラな現代の家族スタイルでもキッチンやリビングにいる家族と食事中の会話が弾みます！ -
車通り・人通りの少ない前面道路でお車の出し入れも楽々！人目も気になりません！ 広い前面道路で車庫入れも安心！大きな車の方や運転が苦手な方でも安心です！ -
南側のお庭は道路と接しないプライベートな空間！お子様も安心して遊べます！色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。 -
【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。 -
食事の時間がバラバラな現代の家族スタイルでもキッチンやリビングにいる家族と食事中の会話が弾みます！ -
【防犯設備】現地完成写真。1階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。 -
【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。 -
【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。梅雨の時期や花粉の季節はそのまま浴室乾燥へ！ -
【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。 -
食事の時間がバラバラな現代の家族スタイルでもキッチンやリビングにいる家族と食事中の会話が弾みます！ -
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◆子育てエコホーム支援事業対象物件！最大80万円の補助金対象です。※期間あり、先着順で申請できます。物件により補助金額が異なる場合がございます。 ◆頭金なしで月々支払いは7万円台から！（35年ローン）
【オープンハウス情報】
2024年11月30日（土）～2025年05月31日（土）（10:00 ～ 18:00）
～栃木県創業60年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート
【オープンハウス情報】
2024年11月30日（土）～2025年05月31日（土）（10:00 ～ 18:00）
～栃木県創業60年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート
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価格返済シミュレーション 2898万円
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土地面積194.63m2(公簿)
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建物面積106.84m2(壁芯)
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間取り4LDK(ＬＤＫ １７ 洋 ５．２・８・７・５．２)
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2024年11月
(-)新築 -
駐車場空有 (2台) 無料
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所栃木県宇都宮市砥上町 地図
-
交通日光線 鶴田駅 徒歩30分
東武鉄道宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩3.4km
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北4.1ｍ公道 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 60% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別、シャワー、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ可、システムキッチン、カウンターキッチン、コンロ2口以上 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、シューズボックス |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、シャンプードレッサ、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | バルコニー、プロパンガス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
宇都宮市立姿川第二小学校（1,288m）、宇都宮市立宮の原中学校（1,502m）
・買い物
スーパー（850m）、コンビニ（923m）、ドラッグストア（1,910m）、商店街（2,682m）
・その他施設
総合病院（1,433m）
●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の３０年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納
建築確認：有/NO.第２４ＵＤＩ１Ｗ建０２４６７号
国土法届出：不要
販売戸数：1戸／南東
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・学校
宇都宮市立姿川第二小学校（1,288m）、宇都宮市立宮の原中学校（1,502m）
・買い物
スーパー（850m）、コンビニ（923m）、ドラッグストア（1,910m）、商店街（2,682m）
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総合病院（1,433m）
●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の３０年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納
建築確認：有/NO.第２４ＵＤＩ１Ｗ建０２４６７号
国土法届出：不要
販売戸数：1戸／南東
特記事項
駐車場2台分
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 東店 売買部
免許番号：栃木県知事(17)第000062号
所在地：栃木県宇都宮市下栗町2939-3
取引態様：媒介
管理コード：18296
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：栃木県知事(17)第000062号
所在地：栃木県宇都宮市下栗町2939-3
取引態様：媒介
管理コード：18296
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1312510018296]
情報公開日
次回更新予定日
2024/12/24
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この物件の暮らしデータ
宇都宮市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 230546世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 517497人 |
| 転入者数 |
20130人 転入率（人口1000人当たり） 38.90人 |
| 転出者数 |
19345人 転出率（人口1000人当たり） 37.38人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 61561円／m2 商業地 147327円／m2 |
宇都宮市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)街中に子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」がある。(2)宇都宮市の子育て施策や事業に関する情報を集約し発信しているホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設。(3)青少年一人ひとりが健全な生活を送ることができるよう、青少年自立支援センター「ふらっぷ」を設置。(4)青少年や子育て家庭等同世代・異世代との交流の場の提供や青少年の社会体験機会を提供する「宮っこフェスタ」を開催。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 私立保育所数 |
68ヶ所 0歳児保育を実施 66ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 18園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
宇都宮市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 堀川産業株式会社(宇都宮南部地区)5235円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 宇都宮市3278円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 宇都宮市2695円 |
| 下水道普及率 | 91.2％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
59件 人口10000人当たり 1.14件 |
| 刑法犯認知件数 |
2400件 人口1000人当たり 4.63件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 431ヶ所 |
| 小児科医師数 |
113人 小児人口10000人当たり 17.40人 |
| 産婦人科医師数 |
25人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.44人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5641円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別14種〔資源物(新聞、ダンボール、雑誌、その他の紙、紙パック、布類、びん缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装) 焼却ごみ 不燃ごみ その他危険ごみ 電池類〕 拠点回収：剪定枝 廃食用油 使用済小型家電 インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施。高齢者や障がい者のうち、親族や近所などから支援を受けられず、自力でごみを出すことが困難な方を対象に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 40000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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