建築条件付土地【高気密＆高断熱Nichimei Home】野間北1丁目3区画/予告広告【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県伊丹市野間北１
交通	阪急伊丹線「新伊丹」歩29分、阪急伊丹線「伊丹」歩32分、阪急伊丹線「稲野」歩33分
価格	販売価格未定（土地価格のみ）

◇総3区画◇スーパー徒歩2分。
小・中学校まで徒歩5分。生活利便性◎

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 【当社施工事例/キッチン】
柄物のクロス×飾り棚の設置でおしゃれキッチンに。下がり天井がアクセント。

販売スケジュール	5月より販売開始

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

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【当社施工事例/LDK】
ハイドアと奥行きを感じるガラス扉を採用。LDKを広く見せます。
【当社施工事例/フリースペース】
洗濯家事をしたりくつろぐことも可能なフリースペース。注文住宅ならではの素敵空間。
【当社施工事例/パントリー】
キッチン～パントリー～洗面～脱衣室に繋がる回遊動線です。家事の時短に魅力的な間取りです。

区画図
【当社施工事例/洋室】
木目の温かみのある寝室。
【当社施工事例/洗面】
クリナップの造作風洗面。部屋のイメージを損なわない部屋に馴染むおしゃれ洗面です。

【当社施工事例/インナーガレージ】
雨風をしのぐインナーガレージ。DIYなどの趣味の活用場としても人気が高いです。
【当社施工事例/トイレ】
スーパーオオジ伊丹店まで150m

ローソン伊丹野間北二丁目店まで483m
伊丹市立昆陽里小学校まで543m
伊丹市立松崎中学校まで465m

ディスカウントドラッグコスモス野間北店まで400m
【耐震等級3】
耐震の最高等級です。＜耐震等級3×許容力計算＞で本当に地震に強い家を提供します
【許容力計算でより地震に強く】
構造計算には「壁量計算」と「許容力計算」2種類の計算方法があります。
同じ耐震等級でも構造計算による算出方法の違いで大きく差が出ます。

【高気密＆高断熱】
高断熱高気密住宅とは隙間を減らし断熱性能を高めることで外気温の影響を受けにくくした住宅の事です。
夏は涼しさ、冬は暖かさをキープで一年中快適に過ごせます。Nichimei Homeの建てる住ま
【シャノンウインドNS×50 G2】
Nichimei Home本社にはエクセルシャノン体感ブースをご用意しております。是非一度ご体感ください。
【ハウスオブザイヤー】
特別優秀賞受賞☆5年連続受賞！！省エネルギー性能の優れた住宅と認定されています。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇face to face◇
ご自宅にいながらのご相談も対応させていただきます。
ご希望のお客様にはLINEビデオ通話対応しております。
お気軽にお問合せ下さい。

その他、各種お問合せも随時お受けいたしております。

当店ホームページ内のお問合せフォームより受付いたします。
http://www.nichimei.com/

お問合せスタッフ一同、お待ちいたしております。

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【高気密＆高断熱Nichimei Home】野間北1丁目3区画/予告広告【建築条件付土地】販売概要

物件名	【高気密＆高断熱Nichimei Home】野間北1丁目3区画/予告広告
価格	販売価格未定（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	106.23m²～139.47m²	諸費用	-
販売区画数	未定	総区画数
販売スケジュール	5月より販売開始
住所	兵庫県伊丹市野間北１周辺地図伊丹市の暮らしデータ伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急伊丹線「新伊丹」歩29分乗り換え案内阪急伊丹線「伊丹」歩32分乗り換え案内阪急伊丹線「稲野」歩33分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：城間　大河
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)Nichimei Home TEL：0120-021846お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Nichimei Home(株)Nichimei Homeのその他の物件情報を見る兵庫県伊丹市昆陽東3-4-9 兵庫県知事（6）第203325号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月23日	情報更新日	2026年5月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

伊丹市の暮らしデータ

伊丹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	82384世帯
人口総数	200284人
転入者数	7740人転入率（人口1000人当たり） 38.65人
転出者数	7768人転出率（人口1000人当たり） 38.78人
土地平均価格	住宅地 188692円／m² 商業地 224000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	伊丹市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	伊丹市1727円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 0.96件
刑法犯認知件数	1505件人口1000人当たり 7.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	187ヶ所
小児科医師数	39人小児人口10000人当たり 14.98人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.86人
介護保険料基準額（月額）	7200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

伊丹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 兵庫県伊丹市西野１

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価格: 販売価格未定
住所: 兵庫県伊丹市安堂寺町５

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住所: 兵庫県伊丹市桑津２

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メモリアルタウン　南野北

価格: 4,380万円～5,380万円
住所: 兵庫県伊丹市南野北１

ファーストタウン伊丹市堀池第13期

価格: 3,950万円
住所: 兵庫県伊丹市堀池２

オープンプレイス南野サンセット

価格: 5,480万円・5,780万円
住所: 兵庫県伊丹市南野５

オープンライブス塚口コンフォート

価格: 4,280万円
住所: 兵庫県尼崎市富松町１

伊丹市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。