建築条件付土地新着【ならきたまち】近鉄奈良駅徒歩14分、54坪のゆとりで穏やかさに包まれた住まい 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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- (株)日本中央住販学園前本店
| 住所 | 奈良県奈良市東包永町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄奈良線「近鉄奈良」歩14分 JR関西本線「奈良」歩32分 近鉄奈良線「新大宮」歩34分 |
| 価格 |
2,750万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用:※売主直販のため【仲介手数料が不要】です(物件価格2750万円の場合、約97万円が不要)※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 |
| 土地面積 | 179.96m2 |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 市街地が近い / 始発駅 / 小学校 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 1区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅:4m、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地目:宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率:60%・200% |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、15m斜線高度地区、きたまち歴史的景観形成重点地区、近畿圏整備法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市 河川浸水被害対策法 |
特記事項
担当者:木津 誠、設備:関西電力、公営水道、※太陽光発電(まるっとゼロ)・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5830円/月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画(当初の建築予定建物及び敷地の利用形態)は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
イベント情報
**土地見学のご予約、迷われていませんか?**
・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの?
・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い?
・土地だけ見ても意味あるのかな?
そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。
「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です!
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\土地を見に行くことで得られる3つのメリット/
1.現地を見ることで、イメージが明確に!
資料やネット情報だけでは分からないポイント――
道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。
「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。
2.資金の不安を具体的に相談できる
ローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。
「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。
3.もしその土地が合わなくても他をご紹介できます
「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。
近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。
一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。
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~ご見学までのステップ~
「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。
まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。
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フリーダイヤル:0120-777-130
事前にご連絡いただくことで、スムーズにご案内できます。
ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください!
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間取り・区画
区画図
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
プライスカット法蓮店まで1700m (車8分)地域住民に親しまれるスーパーです。新鮮な生鮮食品や豊富な日用品を取り揃え、家計にも優しい頼れる存在です。
奈良市立若草中学校まで720m (徒歩9分)部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
奈良市立鼓阪小学校まで343m (徒歩5分)お子様の毎日の通学も負担が少なく、行事に参加される保護者の方も行き来のしやすい距離です。
奈良県庁まで1079m (徒歩14分)奈良県庁が身近にあることで、行政手続きや相談の際にもアクセスしやすく、日々の暮らしに安心感をもたらします。
奈良県警察本部まで827m (徒歩11分)身近にあり公共性の高い安心感のあるエリア。行政施設や文化施設も集まり、落ち着きと利便性を兼ね備えた住環境です。
依水園まで1100m (車4分)東大寺と興福寺の間に位置する庭園。四季の自然と奈良の歴史を感じながら、静かに散策を楽しめる名庭です。















