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新築一戸建て新高根6(高根公団駅) 3690万円~3890万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県船橋市新高根6
交通 京成松戸線「高根公団」歩10分
価格 3,690万円~3,890万円

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お問い合わせ先
(株)VISIO住宅販売

情報の見方

前面道路との高低差も少なく、お車の出し入れもしやすい現地。陽当たりや開放感も期待でき、完成後にはご家族皆様がゆったりと暮らせる住環境が整います。
前面道路との高低差も少なく、お車の出し入れもしやすい現地。陽当たりや開放感も期待でき、完成後にはご家族皆様がゆったりと暮らせる住環境が整います。
物件名

新高根6(高根公団駅) 3690万円~3890万円

価格

3,690万円~3,890万円

間取り

4LDK

土地面積

88.79m2~92.87m226.85坪~28.09坪

建物面積

93.77m2~96.57m228.36坪~29.21坪

住所

千葉県船橋市新高根6

特徴ピックアップ

都市ガス

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  • 道路側から見た現地写真。ゆとりある街並み形成がされており、駐車スペースも確保。ご家族のカーライフを支える実用性の高い住まいとなっています。
    道路側から見た現地写真。ゆとりある街並み形成がされており、駐車スペースも確保。ご家族のカーライフを支える実用性の高い住まいとなっています。
  • 耐震等級取得予定の安心住宅。建築中だからこそ構造や施工状況を実際に確認できる点も魅力です。周辺は落ち着いた住宅街で、穏やかな住環境が広がっています。
    耐震等級取得予定の安心住宅。建築中だからこそ構造や施工状況を実際に確認できる点も魅力です。周辺は落ち着いた住宅街で、穏やかな住環境が広がっています。
  • 価格 -  【当社限定】新築建売でも10年間の住宅設備延長保証「グラン・ワランティ」が無料付帯!メーカー保証終了後も同等の無償修理をサポート。他社では実現できない特別な安心を。
    価格 - 【当社限定】新築建売でも10年間の住宅設備延長保証「グラン・ワランティ」が無料付帯!
    メーカー保証終了後も同等の無償修理をサポート。他社では実現できない特別な安心を。
  • 【決算CP】対象の新築戸建ご成約で総支払額から50万円OFF!新生活のスタートをお得に応援。条件あり・詳細はスタッフまで。2026年3月31日まで。
    【決算CP】対象の新築戸建ご成約で総支払額から50万円OFF!新生活のスタートをお得に応援。条件あり・詳細はスタッフまで。2026年3月31日まで。
  • 現在建築中ですが、堂々とした存在感が感じられる現地。完成後は美しい街並みを形成し、統一感ある全3棟の新しいコミュニティとして快適な新生活をスタートできます。
    現在建築中ですが、堂々とした存在感が感じられる現地。完成後は美しい街並みを形成し、統一感ある全3棟の新しいコミュニティとして快適な新生活をスタートできます。
  • 建築が順調に進む現地の様子。周辺は低層住宅が中心のため圧迫感が少なく、落ち着いた住環境が魅力です。完成が待ち遠しい全3棟の新築分譲住宅です。
    建築が順調に進む現地の様子。周辺は低層住宅が中心のため圧迫感が少なく、落ち着いた住環境が魅力です。完成が待ち遠しい全3棟の新築分譲住宅です。
  • 高根公団まで800m 新京成線「高根公団」駅まで徒歩圏内。通勤・通学はもちろん、お買い物施設も身近に揃った便利な住環境で、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。
    高根公団まで800m 新京成線「高根公団」駅まで徒歩圏内。通勤・通学はもちろん、お買い物施設も身近に揃った便利な住環境で、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。
  • 全3棟の分譲地。それぞれ駐車スペースを確保し、棟ごとに異なる魅力的なプランをご用意。新しい街並みの中で、ご家族に合った住まいをお選びいただけます。
    全3棟の分譲地。それぞれ駐車スペースを確保し、棟ごとに異なる魅力的なプランをご用意。新しい街並みの中で、ご家族に合った住まいをお選びいただけます。
  • 15.12帖のLDKに加え、1階洋室を配置した使い勝手の良い4LDKプラン。2階にはWIC・ファミリークロークを備え、収納力にも優れたご家族皆様が快適に暮らせる住まいです。
    15.12帖のLDKに加え、1階洋室を配置した使い勝手の良い4LDKプラン。2階にはWIC・ファミリークロークを備え、収納力にも優れたご家族皆様が快適に暮らせる住まいです。
  • LDK15.25帖の開放感ある空間に加え、2階には大型WICとファミリークロークを設置。全居室収納付きで、お子様の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる間取りです。
    LDK15.25帖の開放感ある空間に加え、2階には大型WICとファミリークロークを設置。全居室収納付きで、お子様の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる間取りです。
  • 18.7帖の広々LDKが魅力の4LDKプラン。ホール収納や可動棚など収納スペースを豊富に確保し、ご家族の荷物が増えてもスッキリとした空間を保てる設計となっています。
    18.7帖の広々LDKが魅力の4LDKプラン。ホール収納や可動棚など収納スペースを豊富に確保し、ご家族の荷物が増えてもスッキリとした空間を保てる設計となっています。
  • ZEH水準の省エネ性能を取得予定。断熱性能にも優れ、光熱費の軽減にも期待できます。快適性と経済性を兼ね備えた、これからの時代にふさわしい住まいです。
    ZEH水準の省エネ性能を取得予定。断熱性能にも優れ、光熱費の軽減にも期待できます。快適性と経済性を兼ね備えた、これからの時代にふさわしい住まいです。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~21:00
◆柔軟なご案内対応◆
ご来社はもちろん、物件現地・最寄駅でのお待ち合わせや、ご自宅・駅までの送迎にも対応可能です。ご希望のスタイルで無理なくご見学いただけます。周辺環境や類似物件のご案内も承ります

◆ご見学の目安時間◆
・物件内覧(1棟):15~30分
・周辺環境のご案内:10~20分
・類似物件見学:30分~
・資金計画・ローン相談:15~30分
→全体で1~2時間程度。短時間のご案内や「相談だけ」のご来店も歓迎です
ご都合・ご希望に合わせて柔軟に対応いたします

◆資金・住宅ローン相談無料◆
住宅ローンに不安がある方もご安心ください
ライフプランに沿った無理のない返済計画をご提案します
ボーナス返済・繰上返済・返済期間・団信・金利タイプ(固定/変動)なども丁寧に解説
ペアローンや収入合算のメリット・注意点、金融機関ごとの違いも比較可能です
書類準備から事前審査まで、スタッフがしっかりとサポート
ローン以外にも、諸費用や税制優遇のご相談も可能です

◆当社の強み◆
・新築・中古・土地・注文住宅まで幅広く対応
・船橋・市川・習志野・八千代を中心に、地域密着で40年以上!
・年間販売実績300棟以上(2024年グループ全体)
・ネットやチラシに掲載されていない非公開物件も多数ご紹介可能!
経験豊富なスタッフが、ご希望に合った住まい探しをサポート!

◆ご家族連れも安心◆
キッズスペース&無料駐車場完備。小さなお子様連れでも安心してご来場いただけます

◆こんな方におすすめ◆
・住宅購入が初めてで不安な方
・情報収集中の方
・他社での提案に不安を感じた方
・将来の準備を始めたい方
お気軽にご相談ください!

資料請求・見学予約はお気軽に♪
【お問合せ:047-429-8330】

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(株)VISIO住宅販売

新高根6(高根公団駅) 3690万円~3890万円 販売概要

物件名 新高根6(高根公団駅) 3690万円~3890万円
価格 3,690万円~3,890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,600万円台・3,700万円台・3,800万円台(各1戸)
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 88.79m2~92.87m226.85坪~28.09坪 建物面積 93.77m2~96.57m228.36坪~29.21坪
販売スケジュール -
住所 千葉県船橋市新高根6
交通 京成松戸線「高根公団」歩10分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '26年6月予定 入居時期 '26年7月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 地上2階 木造 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60% 容積率200% 特記事項 設備:公営水道 下水 都市ガス、建築確認番号:A号棟:第HPA-26-02009-1号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)VISIO住宅販売
  • TEL:047-429-8330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:千葉県知事(3)第016676号
会社情報
<仲介>
(株)VISIO住宅販売(株)VISIO住宅販売のその他の物件情報を見る
千葉県船橋市夏見1-1-2
千葉県知事(3)第016676号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月26日

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(株)VISIO住宅販売
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 289591世帯
人口総数 649393人
転入者数 34716人
転入率(人口1000人当たり)
53.46人
転出者数 30716人
転出率(人口1000人当たり)
47.30人
土地平均価格
住宅地
197677円/m2
商業地
785000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 98所(うち0歳児保育を実施している保育所:96所)
保育所入所待機児童数 34人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
習志野市3215円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 船橋市2211円
下水道普及率 92.2%

安心・安全

建物火災出火件数 86件
人口10000人当たり
1.34件
刑法犯認知件数 3253件
人口1000人当たり
5.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 389ヶ所
小児科医師数 73人
小児人口10000人当たり
9.63人
産婦人科医師数 39人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.90人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等) 資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル) 有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3%

船橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,807円/月 95,441円/月 113,139円/月 139,700円/月 183,988円/月 272,589円/月
5万円 73,722円/月 86,465円/月 104,272円/月 130,942円/月 175,336円/月 264,044円/月
10万円 64,636円/月 77,490円/月 95,406円/月 122,183円/月 166,685円/月 255,499円/月
15万円 55,551円/月 68,514円/月 86,539円/月 113,424円/月 158,033円/月 246,954円/月
20万円 46,465円/月 59,538円/月 77,672円/月 104,666円/月 149,382円/月 238,409円/月
25万円 ローン不可 50,563円/月 68,805円/月 95,907円/月 140,730円/月 229,864円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 59,939円/月 87,148円/月 132,079円/月 221,319円/月
支払い利息合計 2,893,430円~ 2,474,480円~ 2,057,400円~ 1,640,480円~ 1,227,170円~ 817,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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(株)VISIO住宅販売
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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