新着MIRASUMO 市川市相之川109② 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫<BR>南からの陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。
  • (1号棟)、価格5680万円、1LDK+3S、土地面積69.54m<sup>2</sup>、建物面積108.46m<sup>2</sup>
  • 車通りの少ない前面道路。周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。
  • ≪下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます！≫<BR>マンションと違い、管理費・修繕積立金・駐車場代などの住宅所有にかかわる経費は発生しません。
  • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫<BR>一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。
  • お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
  • 見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
  • 足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
  • 面で支える耐震性のあるベタ基礎。　また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
  • パーティクルボードは耐力面材に求められるせん断性能が合板に比べて2倍以上。　そのため木造軸組工法や枠組壁工法において高い倍率となっております。　特性を活かすことで、地震や台風に強い家をつくることができます。
  • 断熱材は建物の壁体等から外部への熱の流出、外部からの熱の侵入を防ぐためのもの。　断熱材を床下、壁面、天井面等に隙間なく敷き詰めています。
  • １階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。　床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。　こちらの物件は腐朽やシロアリに無縁の鋼製を採用し防錆性に優れためっき処理を施しています。
  • 従来工法に比べて、換気量が1.5～2倍なので、全周換気でコーナー部分もスッキリ換気。　上端筋をカットしないので、頑丈な基礎になります。　地震にも強い構造です。
  • 基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。　キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
  • 市川市立南行徳小学校まで350m 徒歩5分
  • 市川市立南行徳中学校まで1200m 徒歩15分
  • (2号棟)、価格5280万円、2LDK+2S、土地面積84.02m<sup>2</sup>、建物面積94.39m<sup>2</sup>

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
【飯田GHDホームトレードセンター】本日見学可！明るい2階LDK♪
住所 千葉県市川市相之川１  地図・周辺環境
交通

東京メトロ東西線「南行徳」歩14分

東京メトロ東西線「行徳」歩23分

都営新宿線「瑞江」歩36分

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価格

5,280万円・5,680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 1LDK+3S（納戸）・2LDK+2S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 69.54m2・84.02m2 
建物面積 94.39m2・108.46m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / ビルトインガレージ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年6月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：2.7ｍ、アスファルト舗装、一方 ： 南東 2.7m 公道 
構造・工法 木造サイディング貼スレート葺3階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率60％　容積率200％
その他制限事項 高度地区、第一種高度地区 法22条区域 容積率：【1号棟】前面道路幅員制限 南東側42条2項道路(セットバック持分4.32平米有) 建物面積：1階車庫面積約12.42平米含 【2号棟】容積率：前面道路幅員制限 南東側42条2項道路(セットバック持分2.1平米有) 土地面積：路地状部分約22平米含

特記事項

担当者：酒井　智、設備：公営水道、都市ガス、公共下水、電気、建築確認番号：KS125-3120-52427号他

イベント情報

～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

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地図・環境

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周辺環境

小学校 市川市立南行徳小学校まで350m 徒歩5分
中学校 市川市立南行徳中学校まで1200m 徒歩15分
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