札幌市西区宮の沢3条5丁目 《ハウジングカフェ札幌》 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ファミリーにおすすめの3LDKが登場しました。シンプルでナチュラルなデザインのお住まい。2026年6月完成です。完成するのが楽しみですね。
  • 車種により2台分のカースペースを確保。お車の複数台所有や来客時にも嬉しいですね。
  • 嬉しい寒冷地専用冷暖房エアコン付きで、1年中快適にお過ごしいただけます。食洗機付きで室内設備が充実した機能的なお住まいです。
  • 3990万円、3LDK、土地面積100.04m<sup>2</sup>、建物面積94.42m<sup>2</sup> LDKは約16.7帖とゆったり。ご家族揃ってのんびり過ごせる、明るく開放感のある空間です。
  • 3990万円、3LDK、土地面積100.04m<sup>2</sup>、建物面積94.42m<sup>2</sup> WIC×3箇所の収納充実プラン。コンパクトながらも部屋数と収納を確保した間取りとなっております。
  • 3990万円、3LDK、土地面積100.04m<sup>2</sup>、建物面積94.42m<sup>2</sup> 間口の広い整形地で開放感がございます。見通しも良くお車の出し入れもスムーズに行なえますね。
  • 【現地写真】<BR>地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩約14分とアクセス良好、通勤通学に便利な立地です。JR「発寒」駅も徒歩約23分でご利用いただけます。<BR>（2026年4月撮影）
  • 【現地写真】<BR>周辺は落ち着いた住宅地につき住環境良好。車通りも少なく静かな環境で新生活をスタートできます。<BR>（2026年4月撮影）
  • 【現地写真】<BR>南東側が公道に面したうれしい立地の物件です。陽当り良好、暖かい陽射しを感じられます。<BR>（2026年4月撮影）
  • 【現地写真】<BR>「手稲宮丘小学校」まで徒歩約10分と低学年のお子様も無理なく通学でき、子育て世帯に嬉しい立地です。<BR>（2026年4月撮影）
  • 手稲宮丘小学校まで800m
  • 宮の丘中学校まで1270m
  • マックスバリュ宮の沢店まで1150m
  • セブンイレブン宮の沢2条店まで560m
  • お手入れしやすく熱効率の良いIHクッキングヒーターのシステムキッチンを採用。ご家族やご友人と会話をしながらお料理ができる対面式です。
  • 【現地写真】<BR>生活のしやすい平坦地。自転車やベビーカーでのお出掛けもラクラクです。徒歩圏内には多数の商業施設があり、日々のお買い物にも困りません。<BR>（2026年4月撮影）

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
ハウジングカフェ札幌
【全室WIC付】地下鉄東西線徒歩圏内の戸建てが登場
住所 北海道札幌市西区宮の沢三条５  地図・周辺環境
交通

地下鉄東西線「宮の沢」歩14分

ＪＲ函館本線「発寒」歩23分

乗り換え検索
価格

3,990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK 
土地面積 100.04m2（30.26坪）（登記） 
建物面積 94.42m2（28.56坪）（登記） 
入居時期 2026年8月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期  
私道負担・道路 無、南東5.9ｍ幅（接道幅9.2ｍ） 
構造・工法 2階建（２×６工法） 
施工 (株)ロゴスホーム
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 60％/200％
その他制限事項 33m高度地区、建築基準法第22条区域、自動車ふくそう地区、日影規制区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)　【備考】第一種換気、全館空調無し

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：SKK第20255281号、駐車場：カースペース

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
【資料請求について】
物件の内装などの詳細資料をご希望のお客様は『資料請求（無料）』からお問合せください。

【ご見学予約について】
実際に建物のご見学や詳しい話を聞きたいお客様は『見学予約する（無料）』からお問合せください。

【相談会開催中】
詳しくはこちら【https://housingcafe.jp/sapporo/】
または関連リンクの「見学会ご希望の方はこちらから」よりご覧ください♪

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
ハウジングカフェ札幌

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 手稲宮丘小学校まで800m
中学校 宮の丘中学校まで1270m
スーパー マックスバリュ宮の沢店まで1150m
コンビニ セブンイレブン宮の沢2条店まで560m
続きを見る