宮崎県宮崎市大字本郷北方 田吉駅 新築一戸建て・分譲住宅
3SLDK / 田吉駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3080万円
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CIELは「シンプルにセンスよく」をコンセプトに飾りすぎないシンプルなデザインが魅力。
外壁材は雨で汚れを洗い流すKMEW製の「親水コート」を採用。宅配ボックス完備で不在時のお荷物受け取りもスムーズ♪ -
3080万円、3LDK+S（納戸）、土地面積165.52m2、建物面積102.67m2 各居室に収納を設け、衣類や生活用品をすっきり整理可能。ゆとりある空間で、お部屋の使い方も自由自在です。
開放感あるリビングでは、ご家族との団欒をお楽しみください。 -
ご家族が集まるリビングは、明るく広がりのある心地よい空間。
対面式キッチンを採用しているので、お料理をしながらご家族との会話や様子を見守れます。 -
敷地内に2台の駐車スペースを確保。
前面道路は約5mで、車の出し入れもスムーズです。 -
立面図掲載中。各立面図（東・西・南・北）から建物の形状・窓の配置・屋根勾配などがご確認いただけます。 -
◇自社施工例◇
キッチンは人造大理石の天板を使用。人造大理石は汚れが付きにくく、水垢も目立ちにくいので、お掃除は比較的に楽で水まわり設備に適した素材です。 -
◇自社施工例◇
保温機能付きの浴槽は、お湯が冷めにくく、光熱費の節約にもつながります。また、浴室乾燥機付きで、梅雨の時期や花粉の季節にも大活躍。毎日の暮らしに嬉しい、快適さと経済性を備えた設備です。 -
◇自社施工例◇
三面鏡の裏側は収納スペースとなっているため、洗面まわりがすっきり。上部設置のキレイアップ水栓で汚れにくく、お手入れも簡単です。 -
◇自社施工例◇
いつでも快適にトイレを利用するためには無くてはならない必需品。温水洗浄便座は紙資源の節約はもちろん衛生面でも効果的です。 -
◇自社施工例◇
ウォークインクローゼットは奥行きがあり、スーツケースやゴルフバッグなど大きな物も収納できます。ボックスや吊り棚を使って、自分好みの収納空間をつくれるのも魅力です。 -
◇自社施工例◇
不在時でも荷物が受け取れるので再配達の手間も省けます。 -
現地（2025年10月）撮影 -
毎日使う玄関ドアをもっと便利に、もっと快適に。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、スマートコントロールキー搭載の新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。 -
【ウレタン断熱】ウレタン吹き付けを使用することにより細部に生じる隙間を完全に解消することが可能になるため、結露による建物の劣化を防ぎ、耐久性を高めます。 -
地盤の保証とは地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に建物や地盤の修繕費用などが保証される制度です。大事なお住まいを守るための安心保証です。 -
木造住宅の天敵であるシロアリは、腐食することで建物の耐震性も下げます。大事なマイホームに長い間住み続けるためには嬉しい保証です。 -
省エネや耐震性など「質の高い住宅」への金利引き下げ制度【フラット35S】対応住宅のため、金利がお得! -
ZEH（ゼッチ）とは「エネルギー収支を0以下にすることを目指した住宅」のことで、住宅の電力を太陽光発電などによってその住宅でまかなうことで、外部からの電力に頼らない建物のことです。
※本物件は太陽光が搭載されていないため、ZEH住宅ではなくZEH基準のエネルギー性能を満たした住宅となります。 -
国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示ガイドライン（建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針）」に基づく第三者認証制度。※BELSは物件によって評価が異なります。 -
建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火機能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。①外部からの延焼防止②各室防火③他室への延焼遅延が特徴となっております。省令準耐火仕様であれば、火災保険が通常よりお安くなる特典が付いています。 -
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CIELは嬉しい最新設備がいっぱい！モデル物件へのご案内可能です♪―立地―◇本郷小学校まで徒歩15分（1200ｍ） ◆本郷中学校まで徒歩16分（1300ｍ）―設備・構造―◇制震ダンパー搭載！地震対策済みの建物構造◆対面キッチンでご家族の様子を見ながら料理ができます♪◇外部収納付きでアウトドア用品を楽々収納◆大容量のカウンター収納付◇パントリー収納あり♪◆収納豊富なファミリークローク付◇玄関スマートキー◆樹脂サッシ採用◇食洗機（深型採用）◆キッチンタッチレス水栓◇オール電化住宅◆全室照明付◇高断熱浴槽
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価格返済シミュレーション 3080万円
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土地面積165.52m2（50.06坪）（登記）
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建物面積102.67m2（31.05坪）（登記）
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間取り3SLDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2026年2月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所宮崎県宮崎市大字本郷北方 地図
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交通ＪＲ日南線 田吉駅 徒歩15分
ＪＲ宮崎空港線 宮崎空港駅 徒歩18分
ＪＲ日南線 南方駅 徒歩25分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 西5ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 2026年2月 |
| 情報提供元 | SUUMO [090Z78502767] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 複層ガラス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
備考
＜物件名＞本郷北方【ＣＩＥＬ】／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞本郷小学校まで徒歩１５分！地震対策済み安心生活本郷北方【ＣＩＥＬ】、ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・フラット３５Ｓに対応・駐車２台可・土地５０坪以上・南向き
建築確認：有/NO.第１２５０４３２０号
販売戸数：1戸
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建築確認：有/NO.第１２５０４３２０号
販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・駐車場2台分・オール電化
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)大興不動産 本店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（2）第009194号 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市南花ケ島町60-2 |
| TEL | 0985-22-7777 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | 11901 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
宮崎市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 183782世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 397406人 |
| 転入者数 |
12920人 転入率（人口1000人当たり） 32.51人 |
| 転出者数 |
12923人 転出率（人口1000人当たり） 32.52人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 48550円／m2 商業地 86779円／m2 |
宮崎市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
75ヶ所 0歳児保育を実施 75ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 69園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
宮崎市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 宮崎瓦斯株式会社5949円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 宮崎市3388円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 宮崎市2431円 |
| 下水道普及率 | 91.6％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
62件 人口10000人当たり 1.54件 |
| 刑法犯認知件数 |
2119件 人口1000人当たり 5.28件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 396ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人 小児人口10000人当たり 16.26人 |
| 産婦人科医師数 |
58人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.60人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6300円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕 拠点回収：使用済小型家電 家庭用廃食用油 集団回収：資源物(缶 びん 古紙 家庭用廃食用油) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 15000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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