島根県出雲市斐川町上直江 直江駅 新築一戸建て・分譲住宅
3SLDK / 直江駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3290万円
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現在建築中！随時写真更新していきます！ -
3290万円、3LDK+S、土地面積177.49m2、建物面積114.27m2 1階のファミリークローゼットは洗面脱衣室の隣にあり、生活動線ハナマル！2階のマルチスペースは書斎、リモートルーム、納戸など使い方広がる！ -
施工前現況写真です。 -
LDKは19帖。キッチンからリビングの様子が見えるのでお子様が小さくても安心できる間取りです。
※家具や小物はAI生成によるものです。付属品ではありません。 -
お掃除しやすくキレイが長続き。マグネットで浮かせる収納もできちゃう！水はけがよく温かい床もポイントのLIXIL製ユニットバスを採用しています。 -
浄水器・食器洗い乾燥機付き。お掃除・お手入れがしやすく、清潔・快適に長く愛用できるLIXIL製のキッチンを採用しています。 -
8帖洋室は2面採光で明るいお部屋。ウォークスルークローゼット付きのゆとりのあるお部屋なので寝室にもピッタリ♪
※家具や小物はAI生成によるものです。付属品ではありません。 -
洗面脱衣室は約3帖。物干し金具付きで、洗う・干す・取込むが一か所完結！ウォークインクローゼットにつながっているのでしまうまでが一直線！ -
キッチン横にはパントリーがあり、調理家電や日用品のストックなどをしまっておけます。 -
お掃除しやすくキレイ長続き。節水タイプのトイレです。 -
耐震等級３の住宅です。 -
録画機能付きのモニター付きインターホンです。 -
施工前現況写真です。前面道路は幅員6.0mの位置指定道路です。 -
イズミゆめタウン斐川まで152m イズミゆめタウン斐川【営業時間】食品9:00～21:00その他9:00～20:00100均やゲームセンターもあるスーパー。「夢次郎のおはぎ」がおすすめ。服飾品や医薬品なども購入可能です -
浴室暖房乾燥機つき。カビの抑制やヒートショック対策に重宝します。 -
1階洗面脱衣室横のウォークインクローゼット！タオルや下着、パジャマなど、ここにあると便利！というものをたっぷりしまえます！ -
夏と冬の気温差が激しい山陰の気候に合わせた高い断熱性。 -
ICカードキーやタグキー(仕様により異なります)、スマートフォンにアプリを入れるとスマホでも施開錠可能！毎日をちょっと便利にしてくれる玄関ドアです。 -
ドラッグストアウェルネス斐川店まで411m ドラッグストアウェルネス斐川店 -
構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分につき20年の品質保証が付いています。 -
食器洗い乾燥機付き。4人家族分の食器洗いを一度にできます！ -
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◇敷地内には最大4台駐車可能！◇ひかわ図書館まで約１kmの新規分譲地！◇スーパーやドラッグストア、クリニックも500m圏内にあり、生活に便利な立地！◇各居室に収納あり！1階のファミリークローゼットは収納力＆便利さアップ！◇建物は20年、設備の10年保証付き☆安心のアフターメンテナンス対応窓口あり！◇省エネ対策住宅で家計にも優しい住まい◇耐震等級３！高断熱で暮らしやすい安心設計の住まい
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価格返済シミュレーション 3290万円
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土地面積177.49m2（53.69坪）（登記）
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建物面積114.27m2（34.56坪）（実測）
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間取り3SLDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2026年3月
(-)新築 -
駐車場有
-
物件
タイプ新築一戸建て -
住所島根県出雲市斐川町上直江 地図
-
交通ＪＲ山陰本線 直江駅 徒歩8分
| 私道面積 | 25.43m2 |
|---|---|
| 接道状況 | 南6ｍ接面9.9ｍ |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 2026年3月 |
| 情報提供元 | SUUMO [080Z78620297] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、床下収納、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 庭、省エネ給湯器 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞斐川町上直江（直江駅） ３２９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞生活に便利な立地も魅力のファミリークローゼットがある新築戸建て！、設計住宅性能評価書・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・省エネルギー対策・高気密高断熱住宅・地盤調査済
建築確認：有/NO.第０７－４６５号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、法２２条区域
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建築確認：有/NO.第０７－４６５号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、法２２条区域
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分以上・オール電化・設計住宅性能評価取得・整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： ハウスドゥ 出雲西日本ホーム(株)
免許番号：国土交通大臣（3）第008218号
所在地：島根県出雲市渡橋町3-2
TEL：0853-31-4010
取引態様：売主
管理コード：4447839 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（3）第008218号
所在地：島根県出雲市渡橋町3-2
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この地域の暮らしデータ
出雲市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 64211世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 172607人 |
| 転入者数 |
5274人 転入率（人口1000人当たり） 30.55人 |
| 転出者数 |
5353人 転出率（人口1000人当たり） 31.01人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 23765円／m2 商業地 39736円／m2 |
出雲市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
48ヶ所 0歳児保育を実施 48ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 25園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
出雲市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 出雲ガス株式会社7331円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 出雲市(斐川町・島村町を除く)3330円 斐川宍道水道企業団2622円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 出雲市3605円 |
| 下水道普及率 | 51.1％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
22件 人口10000人当たり 1.27件 |
| 刑法犯認知件数 |
546件 人口1000人当たり 3.16件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 162ヶ所 |
| 小児科医師数 |
48人 小児人口10000人当たり 20.80人 |
| 産婦人科医師数 |
20人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.24人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6260円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別8種〔可燃ごみ 破砕ごみ 埋立ごみ 資源ごみ(使用済み筒型乾電池、使用済み蛍光管、飲料用空き缶、空きびん、ペットボトル)〕 拠点回収：古紙類(新聞 雑誌 牛乳パック ダンボール 雑誌) 使用済割りばし 廃食用油 古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【一般廃棄物戸別[特別]収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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