価格2740万円
島根県出雲市西新町２ 西出雲駅 新築一戸建て・分譲住宅
4LDK / 西出雲駅-
現地（2024年9月14日）撮影
完成しました！
山陰道や出雲インターへのアクセスもラクな利便性良好地です。JR西出雲駅やゆうプラザ、しまね花の郷へも徒歩10分以内♪ -
2740万円、4LDK、土地面積187.69m2、建物面積104.33m2 1階 床面積 54.65m2
LDK（16.8帖）、タタミコーナー（4.5帖）、水回り、玄関
2階 床面積 49.68m2… -
モノがあふれがちなご家族も満足のたっぷり収納計画♪適材適所に収納を設けて、お掃除やストック管理もラクになります！キッチンから水回りをコンパクトにまとめ、生活感を見せずにすっきりとした暮らしが叶います。 -
リビングの延長にタタミのお部屋があります。適度な柔らかさの床材は小さなお子様のプレイスペースに大活躍！たっぷり収納付きでお片付けもラクラク。来客時にはお布団を敷いてゲストルームとしたりと重宝します♪ -
お部屋の中心に大きな窓を設け、お部屋じゅうに自然光を届ける日当たり良好のリビングです！テレビを見ながらキッチンに立てる配置で家事も楽しく♪家族との会話も弾みます。 -
洋室（8帖）+WIC
壁から壁まで、ベッドを並べて置ける広さの主寝室。ご夫婦のベッドをゆとりを持って配置したり、お子様とのお休みもゆったり。大きなクローゼットを備えてお部屋を広く使えます。 -
コの字に囲んだハンガーパイプと枕棚で家族の衣類や寝具も収まります。バッグや羽毛布団など軽いものは上に、季節家電や普段使いの衣装ケースは下に配置すればすっきり効率的♪ -
収納付き洋室（5帖、4.5帖）
寝具と勉強机が無駄なく収まり、子ども室に好適なお部屋です。扉の引きしろを気にせず家具配置ができるオープン収納を備えているので思い思いのレイアウトが楽しめます♪ -
タタミコーナー（4.5帖）
リビングとひと続きの空間にタタミコーナーを設けました。客間や小さなお子様のお昼寝、冬場はこたつで団らんにも活躍しそう♪家事をしながらでも様子が伺える安心の距離感です。 -
背の高い荷物もラクラク収まる土間収納付きの玄関です。濡れた傘やレインコートも干しながら収納ができます。広々土間、斜めの框はスタイリッシュに空間を広く見せる効果も♪ -
ナチュラルな木目調キッチン。加熱機器は幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪※クリナップ製 -
キッチンからサッと手が届く位置に設けたオープンパントリーは片手がふさがった作業中でも使い勝手良好！リビングから目隠しになる壁があることで、生活感を隠せます。 -
ホールに設けて省スペース、独立していることで使い勝手良い洗面コーナー。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪※TOTO製 -
各階トイレ完備です。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。※TOTO製 -
足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※セキスイ製 -
脱衣室兼ドライルームは2列の物干し金具付きで毎日のお洗濯もノンストレス。作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能な広さです！ -
南・東側からたっぷり光を取り入れる日当たりの良い物件です。約60坪とゆとりの土地計画でカーポートやお子様の遊び場も十分！駐車4台可。※外構、周辺環境はイメージです -
小回りの利く閑静な住宅地に新規4区画！出雲インター、山陰道それぞれ車で1分とアクセス良好の立地です。 -
画像 -
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過去にローン審査が通らなかった方もお気軽にご相談ください。解決策を一緒に考えます！ -
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■建物おすすめポイント・高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減！・リビングの延長としても重宝するタタミのお部屋・収納たっぷり片付く間取り■土地おすすめポイント・出雲ゆうプラザ徒歩8分！しまね花の郷徒歩10分・駅徒歩9分！出雲インターや山陰道アクセスも良好・出雲市立神戸川小学校・出雲市立河南中学校エリア■うれしい設備・仕様・玄関：FreePaセンサお出迎え省エネセンサーLEDライト・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ・浴室：セキスイ製1坪タイプ、浴室暖房乾燥機、ゆったりマルチ浴槽・トイレ：TOTO製、各階完備 …その他、詳細お尋ねください！
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価格返済シミュレーション 2740万円
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土地面積187.69m2（56.77坪）
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建物面積104.33m2（31.55坪）
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
-
築年月2024年8月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所島根県出雲市西新町２ 地図
-
交通ＪＲ山陰本線 西出雲駅 徒歩9分
| 私道面積 | 52.88m2 |
|---|---|
| 接道状況 | 南東5ｍ接面7ｍ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 2024年9月 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | ＬＰガス、浄化槽、省エネ給湯器 |
| その他 | 上水道 |
備考
＜物件名＞【山陰ライフ】西新町１号／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【山陰ライフ】西新町１号 ■９／３内観写真更新！リビングの延長としても重宝するタタミのお部屋付き！ゆうプラザ、しまね花の郷徒歩圏内で休日が楽しい♪、省エネルギー対策・地盤調査済・駐車３台以上可・土地５０坪以上・省エネ給湯器
建築確認：有/NO.第０６－８０号、別途負担金：水道加入金、ごみ箱設置費、仲介手数料
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、※位置指定道路について共有部分を１／４、私道について共有部分を１／２、所有します
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建築確認：有/NO.第０６－８０号、別途負担金：水道加入金、ごみ箱設置費、仲介手数料
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、※位置指定道路について共有部分を１／４、私道について共有部分を１／２、所有します
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分・整形地・浴室1坪以上
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)マチリブ不動産
免許番号：鳥取県知事（1）第001444号
所在地：鳥取県米子市両三柳255-8
TEL：0120-759575
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：鳥取県知事（1）第001444号
所在地：鳥取県米子市両三柳255-8
TEL：0120-759575
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情報提供元
SUUMO [080Z74548503]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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暮らしデータ
出雲市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 64211世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 173835人 |
| 転入者数 |
5821人 転入率（人口1000人当たり） 33.49人 |
| 転出者数 |
5644人 転出率（人口1000人当たり） 32.47人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 23674円／m2 商業地 39400円／m2 |
出雲市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
48ヶ所 0歳児保育を実施 48ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 25園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
出雲市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 出雲ガス株式会社7331円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 斐川宍道水道企業団2697円 出雲市(斐川町・島村町を除く)3330円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 出雲市3352円 |
| 下水道普及率 | 50.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
30件 人口10000人当たり 1.74件 |
| 刑法犯認知件数 |
537件 人口1000人当たり 3.11件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 167ヶ所 |
| 小児科医師数 |
48人 小児人口10000人当たり 20.48人 |
| 産婦人科医師数 |
20人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6260円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別8種〔可燃ごみ 破砕ごみ 埋立ごみ 資源ごみ(使用済み筒型乾電池、使用済み蛍光管、飲料用空き缶、空きびん、ペットボトル)〕 拠点回収：古紙類(新聞 雑誌 牛乳パック ダンボール 雑誌) 使用済割りばし 廃食用油 古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【一般廃棄物戸別[特別]収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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