島根県出雲市大塚町 出雲市駅 新築一戸建て・分譲住宅
3SLDK / 出雲市駅
価格2740万円
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現地（2024年10月10日）撮影
現地見学できます！
四絡小学校正門へ徒歩5分！お子様の通学も安心安全の環境エリアに新規分譲いたします。商業施設や病院も徒歩圏内に充実しています。 -
2740万円、3LDK+S（納戸）、土地面積174.56m2、建物面積90.46m2 1階 床面積43.68m2
LDK（14.7帖）、水まわり、玄関、土間収納
2階 床面積46.78m2
洋… -
リビング側、水回り側の2方向に扉を設けて、ぐるりと回遊できる動線が魅力的なLDKです。南側に大きな掃き出し窓を設けた明るく開放的な室内は、L字型の配置で奥行きを感じられます。 -
キッチンを奥側にレイアウトし、生活感を程よく隠す間取り配置です。サッと手が届く位置のオープンパントリー、キッチンすぐ隣の洗濯室でお料理をしながらお洗濯やお風呂の準備など、同時進行で家事がはかどります。 -
見通しの良い南向きのLDKからは、お庭で遊ぶお子様の様子やご家族の帰宅を窺えます。ゆとりの敷地プランは、ウッドデッキや植栽スペースにも好適です！ -
洋室（6帖）
ウォークスルーでクローゼットからマルチルームへとつながる主寝室。お部屋の用途を程よく区切り、リラックスしやすい空間としました。※施工例※家具等はイメージです。 -
洋室（11.8帖）
2階は将来、間仕切りを設けて2部屋仕切ることを想定した大空間。家族構成の変化に対応できます。来客を気にせず寛げる広々としたセカンドリビングとしても重宝します♪ -
階段を上がってすぐには書斎や趣味のお部屋としても使える3帖分のマルチルームを設けました。主寝室側からも行き来できる空間は、大人の秘密基地のようなスペースです♪※施工例※家具等はイメージです。 -
普段使いの下足類がすっきり収まるキャビネット付き玄関。カウンターには花や雑貨を飾ったり、鍵の定位置としたりとスタンダードな使いやすさ。圧迫感なく広々と感じられます！※施工例 -
ウォークインクローゼットが主寝室とマルチルームをつなぐ通路の役割も果たします。建具を設けず空間の用途を分けることで開放感を持たせながら、メリハリのついた部屋作りを可能にしました。 -
お部屋全体を見渡せる明るいキッチンです。加熱機器は幅広い火力で効率的、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪※クリナップ製 -
節水・節湯に効果的なエコシングル水栓、泡や髪の毛がスイスイ流れる「滑り台ボウル」など使い勝手◎の洗面台。化粧台下や鏡裏などたっぷり入る収納もうれしいポイントです！※TOTO製 -
ゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※セキスイ製 -
各階トイレ完備！セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラクです。※TOTO製 -
洗面脱衣室は物干し金具付きで、お天気を気にせず室内干しができます。リネン庫や衣装ケースを置いて管理すれば、洗う、干す、しまうがこの一室で完結します。玄関側・キッチン側の2方向から出入りが可能！ -
階段下のデッドスペースを活用して土間収納を設けました。雑多になりがちなレイングッズ、外遊びの道具がシステム収納で効率的に片付きます。奥行きがあるのでベビーカーやゴルフバックも収まります。 -
キッチン背面にオープン収納のパントリーを設けます。棚の幅を変えられるシステム収納は常備食のストックや調理家電もラクラク収まります。 -
スーパーや商業施設、病院、学校も近く徒歩圏内で生活ができる便利な立地です。区画前面道路は美しく整備されており、交通量は穏やかです。 -
【無料相談】住宅ローン相談＆ローンシミュレーション実施中！
過去にローン審査が通らなかった方もお気軽にご相談ください。解決策を一緒に考えます！ -
貼り分けた外壁が目を引く都会的な外観デザイン。オーバーハングが軒となり、雨の日もお出かけラクラク！外遊びや駐車スペースもゆとりの敷地プランです。駐車3台以上可！
※外構、周辺環境はイメージです。 -
画像 -
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■建物おすすめポイント・耐震等級3！UA値0.46以下で光熱費を抑える！・3帖マルチルーム付きの3LDK+Sの間取り・将来、お部屋を分けられる11.8帖の大空間■土地おすすめポイント・小学校すぐ隣！参観日も歩いて行けます♪・徒歩圏内に便利なお店が揃っています・出雲市立四絡小学校・出雲市立第三中学校エリア■うれしい設備・仕様・玄関：FreePaセンサお出迎え省エネセンサーLEDライト・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ・浴室：セキスイ製1坪タイプ、浴室暖房乾燥機、ゆったりマルチ浴槽・トイレ：TOTO製、各階完備 …その他、詳細お尋ねください！
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価格返済シミュレーション 2740万円
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土地面積174.56m2（52.80坪）
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建物面積90.46m2（27.36坪）
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間取り3SLDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2023年11月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所島根県出雲市大塚町 地図
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交通ＪＲ山陰本線 出雲市駅 徒歩25分
一畑電気鉄道松江線 電鉄出雲市駅 徒歩26分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南4.1ｍ接面10.9ｍ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | ＬＰガス、省エネ給湯器 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞【山陰ライフ】大塚１号／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【山陰ライフ】大塚１号 ■完成物件！写真多数掲載！四絡小グラウンドとなり！県立中央病院、ゆめタウン出雲へ徒歩１０分圏内！子育て世帯にもおすすめ♪、省エネルギー対策・地盤調査済・駐車３台以上可・即引渡可・２沿線以上利用可
建築確認：有/NO.第ＨＰ０５－３７７３４１８号、別途負担金：水道メーター負担金、下水道受益者負担金
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有
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建築確認：有/NO.第ＨＰ０５－３７７３４１８号、別途負担金：水道メーター負担金、下水道受益者負担金
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分・整形地・浴室1坪以上
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)マチリブ不動産
免許番号：鳥取県知事（1）第001444号
所在地：鳥取県米子市両三柳255-8
TEL：0120-759575
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：鳥取県知事（1）第001444号
所在地：鳥取県米子市両三柳255-8
TEL：0120-759575
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情報提供元
SUUMO [080Z73053788]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この物件の暮らしデータ
出雲市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 64211世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 173835人 |
| 転入者数 |
5821人 転入率（人口1000人当たり） 33.49人 |
| 転出者数 |
5644人 転出率（人口1000人当たり） 32.47人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 23674円／m2 商業地 39400円／m2 |
出雲市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
48ヶ所 0歳児保育を実施 48ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 25園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
出雲市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 出雲ガス株式会社7331円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 斐川宍道水道企業団2697円 出雲市(斐川町・島村町を除く)3330円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 出雲市3352円 |
| 下水道普及率 | 50.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
18件 人口10000人当たり 1.04件 |
| 刑法犯認知件数 |
592件 人口1000人当たり 3.43件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 167ヶ所 |
| 小児科医師数 |
48人 小児人口10000人当たり 20.48人 |
| 産婦人科医師数 |
20人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6260円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別8種〔可燃ごみ 破砕ごみ 埋立ごみ 資源ごみ(使用済み筒型乾電池、使用済み蛍光管、飲料用空き缶、空きびん、ペットボトル)〕 拠点回収：古紙類(新聞 雑誌 牛乳パック ダンボール 雑誌) 使用済割りばし 廃食用油 古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【一般廃棄物戸別[特別]収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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