価格2950万円
愛媛県松山市北梅本町 梅本駅 新築一戸建て・分譲住宅
4SLDK / 梅本駅-
2950万円、4LDK+S（納戸）、土地面積127.35m2、建物面積104m2 ２階：全居室6帖！リビングを通らずに２階へ上がれる為、お子さまが大きくなってお友達が遊びに来るようになっても家族の過ごすプライベートなLDKと分けて生活をすることができます。 -
2950万円、4LDK+S（納戸）、土地面積127.35m2、建物面積104m2 １階：欲しい所にあったら便利な収納がある間取り。布団・おもちゃをしまえる和室の扉付き収納やキッチンから目の届きやすいLDK等、子育て世帯にもオススメなお家です！ -
2950万円、4LDK+S（納戸）、土地面積127.35m2、建物面積104m2 【区画図】 -
【2024/7/23 撮影】
外壁工事完了！
実際の色味を確認できます♪
大工工事はどんどん進んでいます。
構造見学するなら今です!! -
【内観予想図】広々としたLDKはご家族みんなの住みやすさを追求した間取。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます♪全居室の床は傷がつきにくいフロアー材を採用！ -
玄関には大容量のシューズボックスを完備！鏡がついているので、身だしなみを整えて出掛けることが出来ます♪ -
キッチンは、クリナップのステディアを採用。見えない部分までステンレスなので、水にも熱にも強い！ スライド収納で、奥までしっかり収納できます♪食洗器が標準でついています♪ -
お風呂はTOTOのサザナを採用。お掃除ラクラクほっカラリ床は、やわらかさと同時に室温とほぼ同じ温度を実現。床表面はカラリパターンでお手入れも簡単。 -
16帖のLDKはゆったりとくつろげる空間。 -
キッチン奥にはパントリーがあり、お米や飲料水など買い置きしたものを収納できます！可動式なので、食器などを収納するのも便利ですね♪ -
注文住宅でも人気の3面鏡を採用！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。室内物干し完備で雨の日のお洗濯も安心。 -
4.5帖の和室は、クッション性のある床で怪我をしにくいため、お子様のプレイスペースとしても活用できます。キッチンからも目の届くので、安心です。 -
バルコニーは階段を上がってすぐ、ホールから出入りできるので、お洗濯も楽々♪南向きで日当たりも抜群☆ -
日当たりの良い南向きのバルコニー。屋根付きなので、雨の日も安心してお洗濯が出来ます。 -
主寝室の他に洋室が２部屋。収納も付いており、お子様が大きくなるまでは書斎としても使えますね。 -
トイレは１階、２階に設置。便座はフチ無し形状になっているので、サッとひと拭き、お掃除ラクラク。 -
【完成予想図】住みやすい立地が魅力的☆スタイリッシュなデザインのお洒落な外観に仕上げました！紫外線・色褪せに強い＆雨水で汚れを洗い落とします！ -
食器洗乾燥機＊朝食準備、送り迎え…と忙しい朝にママ大助かりの食器洗乾燥機が付いています♪後片付けをしっかりサポート！ご家族のくつろぎタイムもゆったりと過ごせそうですね。 -
外構工事費用も含まれます！カーポート１台付き。 -
小野小学校まで500m 児童数は549人。たくさんのお友達に囲まれ、伸び伸びと成長してほしいですね。 -
外壁はＫＭＥＷの光セラ18を使用。劣化の大きな要因である紫外線に強い「セラミックコート」をコーティングすることで、色褪せに強く・美しい外観を長く保つことができます。 -
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◆暮らしやすい立地・環境◆・伊予鉄道横河原線「梅本」駅、伊予鉄バス「梅本駅前」バス停 徒歩5分！・スーパーABC平井店まで徒歩5分・小野小・小野中◆敷地◆・約38坪の敷地、2台分の駐車スペース◆住みやすいおうち◆・和室と合わせ、ゆったりとした約20帖のLDK・各所に収納のある使い勝手の良い間取り・ホールから出入りできるバルコニー◆充実の設備◆・最新の設備で毎日の家事も充実！・リビングにはエアコンが１台ついています♪・玄関扉タッチキー、食洗器が標準でついています。
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価格返済シミュレーション 2950万円
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土地面積127.35m2（38.52坪）（登記）
-
建物面積104m2（31.45坪）（実測）
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間取り4SLDK
-
建物構造・規模木造2階建
-
築年月2024年8月
(-)新築 -
駐車場有
-
物件
タイプ新築一戸建て -
住所愛媛県松山市北梅本町 地図
-
交通伊予鉄道横河原線 梅本駅 徒歩5分
伊予鉄道横河原線 平井駅 徒歩15分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南4ｍ接面7.2ｍ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、ルーフバルコニー、浄化槽、省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| その他 | 上水道 |
備考
＜物件名＞ＬＡＶＩＥ北梅本２４０１Ａ／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞８／２５更新【ついに完成しました！内覧予約受付中】梅本駅が近く、通学や通勤にも便利な立地！食洗機・外構工事込み、４ＬＤＫで月々７万円～のお支払い♪小野小・小野中エリア、フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済・年内引渡可・駐車２台可
建築確認：有/NO.第２０２４建確－００９４号
販売戸数：1戸
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建築確認：有/NO.第２０２４建確－００９４号
販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・オール電化・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)幹建設しあわせ住まい松山
免許番号：愛媛県知事（8）第003969号
所在地：愛媛県松山市来住町925-6
TEL：089-907-8668
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：愛媛県知事（8）第003969号
所在地：愛媛県松山市来住町925-6
TEL：089-907-8668
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情報提供元
SUUMO [070Z74783036]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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暮らしデータ
松山市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 240734世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 503865人 |
| 転入者数 |
15339人 転入率（人口1000人当たり） 30.44人 |
| 転出者数 |
15628人 転出率（人口1000人当たり） 31.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 78145円／m2 商業地 209679円／m2 |
松山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)松山市に居住する子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動等の子どもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「子ども総合相談」を設置し、関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会等関係機関と連携し対応している。(3)LINEを使った相談窓口「こども・子育て・DVらいん相談@まつやま」を開設し、子どもや子育てに関すること等さまざまな相談に対応し、必要に応じて支援につなげている。(4)家族に病気や障害がある等の事情で、本来大人が担う家事や家族の世話等を日常的にしている子ども本人や保護者等の相談専用電話「ヤングケアラーほっとらいん」を設置している。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 48園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
松山市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 四国ガス株式会社7131円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 松山市3170円 松山市(中島地区 簡易水道)5678円 松山市(北条地区 簡易水道)2625円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 松山市3385円 |
| 下水道普及率 | 65.8％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
83件 人口10000人当たり 1.62件 |
| 刑法犯認知件数 |
2507件 人口1000人当たり 4.90件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 36ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 481ヶ所 |
| 小児科医師数 |
74人 小児人口10000人当たり 11.98人 |
| 産婦人科医師数 |
54人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.42人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6650円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 【松山・北条地域】7種10分別【中島地域】9種12分別〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ペットボトル 金物・ガラス類 紙類(新聞紙・折りこみチラシ、段ボール、紙パック、本類・雑がみ) 埋立ごみ 水銀ごみ 【中島地域のみ】びん類 缶類〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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