価格3398万円
滋賀県近江八幡市堀上町 近江八幡駅 住宅 物件詳細
3LDK / 近江八幡駅-
近江八幡堀上町に男のロマンあふれる3階建てのガレージハウスが新登場！外観はスタイリッシュさにも劣らず内観も素敵に仕上がっております。ムービールームツアーも是非ご覧くださいませ☆ -
3398万円、3LDK、土地面積88.62m2、建物面積134.97m2 -
開放感のある大きな窓が外観の特徴でもあります。光がかなり反射するので外からは意外と中はみえにくくなっていますよ☆
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23帖のLDK！水回りは1階に配置することで2階リビングならではの広く確保された空間と明るさとを存分に味わえるお部屋となっています。間接照明などもおしゃれに配置されております☆
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ガレージ内！お車を駐車してもかなり余裕があり、収納ラックなどをおいて、車のギアやアウトドア用品などをカッコ良く収納するスペースとしても活用できます。庫内はライトも付くのでご主人の作業部スペースにも☆
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玄関を入るとガラス張りでガレージ内が見えるようになっています。お車好きのご主人にはたまらないですね！お客様来店時にも歓声が上がりそうなポイントですね～！＾＾
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カウンターキッチン。階段横に位置しますが壁でやんわり区切られており、来客時などにキッチンがオープン過ぎないのは奥様には嬉しいポイント！食洗機付きで日々の家事も大助かりです！
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全体的にシックな仕上がりになっております。大きな一枚窓は開放感もたっぷりで、寛ぎスペースとしてもとても気持ちいいです！モノトーンや無彩色インテリアがぴったり合いそうなテイストです！
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フラットなカウンターキッチン。遮るものもなくテーブルからさっとお料理を提供できます。会話を楽しみながらお食事の準備も出来ますね！リビング階段なのでご家族とのコミュニケーションの取りやすい設計です。
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小さくコの字型の壁があるので更に収納棚棟で仕切りを立てなんとなく空間をわけて使うこともできます。広いLDKなのでインテリアの幅も広がりますね！
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1階洗面スペースです。脱衣所とは区切られており、ご家族の入浴中も気兼ねなく使えます♪左側には収納もあり、ご家族のお着換えや消耗品等のストック場所としても活用可能。来客時は扉を閉めて生活感を隠せます！
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お手洗いは1.2階にございます。こちらは2階のトイレです。お掃除のしやすいシンプルな形状のトイレです。アクセントクロスもありおしゃれですね♪
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清潔感ある白を基調とした浴室！浴室暖房・涼風・換気など機能が満載の換気扇も完備！雨の日やすぐに乾いてほしい衣類などにも浴室乾燥が便利です。カウンターは取外して洗えるので衛生的！
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愛車を望める玄関です。ご主人の送り迎えも室内からできますね☆玄関から全てダークな床材で統一されており、スタイリッシュ・シック・ラグジュアリー系のインテリア好きさんにはたまらないお家だと思います☆
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見所ポイント！ガレージです！大切な愛車を雨風等から守って渋～く納車できます！休日にはDIYスペースにするも良し、夜に友人とわいわいするスペースにするも良しです☆
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3階ウォークインクローゼットのあるお部屋。アングル2枚目です。クローゼット内には照明もあるので使い勝手も良いです。お洋服などもたくさん収納できますね！
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3階奥のバルコニー付きのお部屋です。
5.2帖の洋室でお子様部屋や趣味部屋におすすめ！2面採光でとても明るくなっております。 -
3階階段を上がってスグ正面の洋室です。ウォークインクローゼットのある6帖のお部屋です。採光も2カ所あり3階なので明るくなっております。
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イオン近江八幡店まで1540m
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ファミリーマート近江八幡中小森町店まで793m
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フレンドマート八幡鷹飼店まで820m
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【周辺環境】 ※Googleマップ調べ◆教育施設◆○桐原保育所…徒歩約17分/約1400m○桐原東小学校…徒歩約7分/約550m○八幡西中学校…自転車約13分/約2700m◆周辺利便施設◆○滋賀銀行八幡駅前支店 八幡西出張所…徒歩約3分/約220m○近江八幡中小森郵便局…徒歩約5分/約400m○セブンイレブン近江八幡白鳥町店…徒歩約6分/約450m○近江八幡市立総合医療センター…徒歩約9分/約700m○フレンドマート八幡鷹飼店…徒歩約10分/約750m○イオン近江八幡店…徒歩約17分/約1400m
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価格返済シミュレーション 3398万円
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土地面積88.62m2（26.80坪）（登記）
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建物面積134.97m2（40.82坪）
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造3階建
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築年月2022年7月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所滋賀県近江八幡市堀上町 地図
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交通ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩15分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩19分
ＪＲ東海道本線 篠原駅 徒歩3.7km
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南西4.7ｍ接面8ｍ |
| 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
近江八幡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 私立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 28人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | 車庫、駐車場２台分 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞近江八幡市堀上町／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【サブライム】愛車と暮らす、ビルトインガレージのあるお家。◆大切な愛車を雨風からしっかり守るシャッター付の車庫◆周辺環境が徒歩圏内に整う充実した住環境、省エネルギー対策・地盤調査済・駐車２台可・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上
建築確認：有/NO.第Ｒ０３確認建築滋建住０２５６５号
販売戸数：1戸
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建築確認：有/NO.第Ｒ０３確認建築滋建住０２５６５号
販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・整形地・浴室1坪以上
不動産会社情報
問合せ先
商号： センチュリー21(株)sublime不動産販売
免許番号：滋賀県知事（2）第003597号
所在地：滋賀県守山市焔魔堂町236
TEL：0800-816-7938
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：滋賀県知事（2）第003597号
所在地：滋賀県守山市焔魔堂町236
TEL：0800-816-7938
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情報提供元
SUUMO [060Z98080863]
情報公開日
2023年01月29日
次回更新予定日
随時
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