価格3780万円

滋賀県大津市見世1 南滋賀駅 住宅 物件詳細

4LDK / 南滋賀駅
  • 【13号地】
    広々とした南西角地の開放的な立地を活かしたゆとり溢れる一邸です。和室と合わせると21.5帖の明るいリビング、豊富な収納や水回りの集約など、家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱいです♪
  • 3780万円、4LDK、土地面積121.84m2、建物面積104.05m2   10.6帖もの広さの小屋裏収納、17帖のLDK、各所にたっぷり収納、快適な暮らしが叶う工夫が詰まった一邸です。
  • 【BELS評価書】
    UA値(外皮平均熱貫流率)=0.52
  • エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。
  • 手洗いより綺麗に仕上がり、除菌能力もアップ。さらに手洗いに比べて節約もできる便利な食器洗浄機。家事の時間も短縮できるので、家族と過ごせる時間が増えます。
  • 国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。
  • お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
  • 冷暖房・給湯・換気・照明に使う年間のエネルギー消費量を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康と省エネルギーを実現します。
  • 機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
  • 高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
  • 世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。
  • 地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。
  • 橋本不動産の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しております。
    1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。
    さらに制震装置を搭載する事で、頑丈な建物に柔軟性をプラスした繰り返しの地震にも強い安心の構造です。
    その他、地震保険料が5…
  • 窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
  • 全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83%カットします。
  • 【交通アクセス】大津市 見世1丁目ニュータウン
  • サンディ大津際川店まで620m
  • アヤハディオ西大津店まで410m
  • 大津市立唐崎小学校まで1350m
  • 大津市立唐崎中学校まで1620m
  • 聖パウロこども園まで360m
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    問合せをすることで確認できます

~スーパー・ホームセンターなど生活に便利なショップが点在!! 日々のお買い物に便利♪~橋本不動産は、命を守るための3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH仕様、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを取り入れています。
  • 価格
  • 土地面積
    121.84m2(登記)
  • 建物面積
    104.05m2(登記)
  • 間取り
    4LDK
  • 建物構造・規模
    木造2階建
  • 築年月
    2021年12月
    (-)新築
  • 駐車場
    有 
  • 物件
    タイプ
    新築一戸建て
  • 住所
    滋賀県大津市見世1 地図
  • 交通
    京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩6分
    JR湖西線 唐崎駅 徒歩19分
私道面積 -
接道状況 西6m接面10.6m 南7m接面9.1m 二方道路
用途地域 1種中高
建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
地目 -
土地権利 所有権
借地期間・地代 -
都市計画 -
現況 -
引渡し時期 相談

地図

大津市の住宅購入の助成金

大津市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 14ヶ所
0歳児保育を実施 13ヶ所
私立保育所数 53ヶ所
0歳児保育を実施 56ヶ所
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 21園
預かり保育実施園数-公立 32園
預かり保育実施園数-私立 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

設備など

設備

バス・トイレ トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ2ヶ所
キッチン システムキッチン、対面K、IHクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機
収納 収納スペース、床下収納、グルニエ
セキュリティ モニタ付インターホン
室内設備 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機
建物設備 バルコニー、複層ガラス、太陽光システム、省エネ給湯器
駐車場・駐輪場 駐車場2台分
その他 上水道、本下水

備考

<物件名>【橋本不動産】大津市 見世1丁目ニュータウン ◆販売1戸◆/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<特徴><<創業50周年 感謝価格>>京阪「南滋賀」徒歩6分♪ JR「唐崎」徒歩19分リビング階段を中心にクルッと回れる回遊型の間取り、長期優良住宅認定通知書・BELS/省エネ基準適合認定書あり・省エネルギー対策・太陽光発電システム・高気密高断熱住宅
建築確認:有/NO.第R03確認建築滋建住00848号(13号地)
販売戸数:1戸
法令等制限:法22条
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特記事項

日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・角地・長期優良住宅・浴室1坪以上

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詳しくは、下記をご参照ください。


不動産会社情報

問合せ先

商号: 橋本不動産(株)住宅事業部
免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
所在地:滋賀県守山市梅田町15-9
TEL:0800-808-5940
取引態様:売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい

情報提供元

SUUMO [060Z96854905]

情報公開日

2021年10月21日

次回更新予定日

随時

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    住所 滋賀県大津市見世1丁目
    交通 京阪電鉄石山坂本線 滋賀里駅 徒歩6分

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