価格8680万円

京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町 丹波橋駅 住宅 物件詳細

4SLDK / 丹波橋駅
  • 現地(2021年7月)撮影
  • 8680万円、4LDK+S(納戸)、土地面積168.33m2、建物面積127.94m2
  • 画像
  • 日本の風土に適した木軸軸組工法を採用。長期優良住宅の最高等級である耐震等級3を取得しています(同仕様)
  • 太陽熱を熱源として部屋全体を暖める温水式床暖房。火を使わないので、小さな子どもが居ても安心。足元からポカポカ、ほこりを巻き上げず、お部屋をムラなく暖めます(施工写真)
  • 現地(2021年5月)撮影
  • カナートモール伏見まで870m ・徒歩11分。スーパー・イズミヤのほか、ドラッグストアやファッション、雑貨などの専門店、クリニックや美容室も入っています
  • 原料の約80%が新聞紙のセルロースファイバー断熱材を採用。セルロースファイバー断熱材は、複雑に絡み合った様々な繊維が空気の層をつくり、さらにその繊維一本一本の中にも空気胞が存在。これらの相乗効果により、一層熱を伝えにくくし、高い吸音効果を生み出します。また、木質繊維がもつ吸放湿特性により、年間を通…
  • オールシーズン、全ての給湯口から蛇口をひねれば太陽で暖められたお湯が使えます。自然エネルギーを使ったクリーンなお湯を、「意識することなく」最大限利用できます。
  • 家全体で換気経路を計画し、24時間室内に新鮮な空気を取り込みます。室内で発生した汚れた空気や水蒸気(湿気)、ハウスダストをすみやかに排出する事で、常に快適な室内環境を実現します(同仕様)
  • システムキッチンには、引き出し式の食器洗い乾燥機をビルトイン。食後の後片付けは機械に任せて、家族団らんをゆっくりと楽しめます (同仕様)
  • 長岡児童公園まで430m ・徒歩6分。滑り台やブランコ、シーソーがあり、小さな子どもの毎日の公園遊びにぴったりです
  • ハッピーテラダまで770m ・徒歩10分。「豊かな暮らしのお手伝い」をモットーに、生鮮食品を中心にした品ぞろえの地域密着型スーパー。営業時間:9:00~21:00
  • 浴室には浴室暖房乾燥機を標準装備。浴室の防カビ効果はもちろん、雨の日の洗濯物乾燥や冬場の予備暖房などにも活躍します (同仕様)
  • 成城石井近鉄丹波橋店まで600m ・徒歩8分。京阪と近鉄の乗換の途中にあり、電車の待ち時間など便利に利用できます。営業時間7:30~22:00と、朝早くから夜遅くまで開いているのも助かりますね
  • マツモトキヨシ京阪丹波橋駅店まで600m ・徒歩8分。営業時間8:00~22:00、オンライン注文した商品をお店で受け取ることができます。駅構内にあるので忙しい方にも便利
  • 伏見郵便局まで640m ・徒歩8分。郵便や貯蓄はもちろん、保険なども気軽に相談できます
  • 業務スーパー深草店まで700m ・徒歩9分。豊富な食料品がリーズナブルな価格でそろうスーパー。お惣菜なども置いてあり、人気です
  • 京都市立桃山中学校まで210m ・徒歩3分。「主体的に学ぶ生徒」「社会性のある生徒」「明るく健康な生徒」を目指す生徒像に、次代と自らの未来を切り拓く子どもを育成します(2020年度)
  • スポーツクラブNASAまで950m ・車約4分。ジムやスタジオ、プール、ゴルフに、エステやサウナもあるスポーツクラブ。日頃の運動不足解消、ストレス発散にもよさそう
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8680万円、4LDK+S(納戸)、土地面積168.33m2、建物面積127.94m2
■床や壁、天井はもちろん構造材にも無垢材をふんだんにつかった贅沢&健康的な家■経年美化する無垢材で、永く暮らすほどに艶のある美しい室内に■断熱性・調湿性・吸音性にも優れた、新聞紙をリサイクルしたセルロース断熱材■京阪「丹波橋」駅へ徒歩5分、近鉄「丹波橋」駅へ徒歩8分。奈良・大阪へも軽快アクセス■京阪「丹波橋」駅から特急で「出町柳」駅14分、「京橋」駅34分。「淀屋橋」駅40分■「近鉄丹波橋」駅から急行で「京都」駅9分、「近鉄奈良」駅38分
  • 価格
  • 土地面積
    168.33m2(実測)
  • 建物面積
    127.94m2
  • 間取り
    4SLDK
  • 建物構造・規模
    木造2階建
  • 築年月
    2021年8月
    (-)新築
  • 駐車場
    有 
  • 物件
    タイプ
    新築一戸建て
  • 住所
    京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町 地図
  • 交通
    京阪本線 丹波橋駅 徒歩5分
    近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩8分
私道面積 -
接道状況 西6m
用途地域 1種低層
建ぺい率 / 容積率 60% / 100%
地目 -
土地権利 所有権
借地期間・地代 -
都市計画 -
現況 -
引渡し時期 2021年10月

地図

京都市の住宅購入の助成金

京都市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する児童館129館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)京都はぐくみ憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
備考
市長からの出産お祝いレターとあわせて、こんにちは赤ちゃん事業による訪問の際に、地域の子育て情報冊子や家庭ごみ有料指定袋無料引換券等を贈呈。
公立保育所数 14ヶ所
0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数 218ヶ所
0歳児保育を実施 218ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 51園
預かり保育実施園数-公立 15園
預かり保育実施園数-私立 88園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

設備など

設備

バス・トイレ トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ2ヶ所
キッチン システムキッチン、対面K、浄水器、食器洗浄乾燥機
収納 収納スペース、ウォークインクローゼット、グルニエ
セキュリティ モニタ付インターホン
室内設備 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機
建物設備 バルコニー、都市ガス、2面バルコニー、複層ガラス、省エネ給湯器
駐車場・駐輪場 駐車場2台分
その他 上水道、本下水

備考

<物件名>桃山井伊掃部東町(丹波橋駅) 8680万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK+S(納戸)/<特徴>ヒトにやさしい自然素材にこだわった、総ヒノキ造りの家!太陽熱、自然エネルギーを使った床暖房など設備も上質京阪「丹波橋」駅徒歩5分、京阪・近鉄の2ウェイ、地盤調査済・年内入居可・駐車2台可・2沿線以上利用可・LDK20畳以上
建築確認:有/NO.第R02確認建築PLAN奈支0921号
販売戸数:1戸
法令等制限:景観法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有
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特記事項

バリアフリー・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

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不動産会社情報

問合せ先

商号: (株)三原工務店
免許番号:京都府知事(5)第011267号
所在地:京都府京都市伏見区深草新門丈町164-1
TEL:075-642-1688
取引態様:売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい

情報提供元

SUUMO [060Z96286991]

情報公開日

2021年07月26日

次回更新予定日

随時

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