価格3720万円

滋賀県大津市南志賀4 南滋賀駅 住宅 物件詳細

4LDK / 南滋賀駅
  • 【大津市南志賀4丁目・外観】
    「ZEH」住宅は経済的にお得なうえに、健康的かつ快適に住み継げる未来の住まいです。2色の貼り分けのサイディングがシンプルモダンでお洒落ですね♪
  • 3720万円、4LDK、土地面積120.46m2、建物面積105.26m2 奥様ラクラクで家事がスムーズにできる間取りや、お子様がすくすく成長される姿を見守るリビング階段、 収納たっぷり&堀こたつ付きの和室など、ご家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱい…
  • 【LDK17帖】
    和室と一続きで使うと、合わせて約21.5帖のゆとりある大空間。折り上げ天井の配色と大きな窓からの採光がより開放的で広々感じられます。
  • 【LDK17帖】
    お庭が見える窓から明るい光が注ぎ込むリビング。対面式キッチンにすることで、和室まで見渡せるので、家族みんなの様子を見守りながら家事ができ安心です♪
  • 【キッチン】
    カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備!!
  • 【バルコニー】
    陽当りの良い南向きバルコニーは、水栓&コンセント付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなどアウトドアリビングとしても楽しめます。
  • 【洋室6.4帖】
    折り上げ天井と間接照明で落ち着いた雰囲気の洋室。バルコニーに面し、窓から明るい光と爽やかな風が注ぎ込む居心地のいい空間に♪
  • 【洋室6帖】
    デザイン窓とアクセントクロスがオシャレな6帖の洋室。各居室にクローゼットを備え、収納面でも安心です。
  • 【洋室6帖】
    6帖の洋室は、淡いカラーのアクセントクロスで明るく快適に。クローゼットを備え、収納面でも安心です。
  • 【和室4.5帖】
    床の間、掘りごたつ付きの本格仕様の和室。キッチンからも目が届くのでキッズルームやスタディスペースに。堀こたつは収納してフラットに使うこともできるので、季節に合わせたご使用が出来ます。
  • 冷暖房・給湯・換気・照明に使う年間のエネルギー消費量を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康と省エネルギーを実現します。
  • 高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
  • BELS評価書取得済
    ゼロエネルギーハウス ZEH
    UA値(外皮平均熱貫流率)=0.56
  • 太陽光発電5.39kw搭載!!
    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。
    ※設備仕様は号地により異なります。
  • お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
  • 【パントリー】
    パントリーや、生活動線上の細やかな収納、水回りの集約プランで、暮らしをより快適に、スムーズにしてくれる一邸です。
  • 【2階ホール壁埋込収納】
    動線上に細やかに収納スペースを設けることで、お片付けやお掃除がスムーズに♪
    子育て家族にゆとりを、暮らしに利便と快適さをもたらせてくれます♪
  • 【浴室】
    浴室乾燥機付き。洗濯物が多い時、忙しい時の奥様の家事をラクラクお手伝い。時間にゆとりができると豊かな気持ちになります。
  • 【洗面室】
    洗面化粧台は三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに設けた収納スペースで、散らかりやすい洗面スペースをスッキリさせる事が出来ます。
  • BRANCH大津京まで770m
  • 大津市立志賀小学校まで810m
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    問合せをすることで確認できます

~教育施設、商業施設も近く、琵琶湖岸の美しい光景や多くの公園まで徒歩で散歩もできる嬉しい住環境♪~■聖パウロこども園まで徒歩7分、志賀小学校まで徒歩11分■世代を越えて永く住み継げる家、長期優良住宅■地震に強い家、耐震等級3+繰り返しの地震に強い制震装置橋本不動産は、命を守るための3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH仕様、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを取り入れています。
  • 価格
  • 土地面積
    120.46m2(36.43坪)(登記)
  • 建物面積
    105.26m2(31.84坪)(登記)
  • 間取り
    4LDK
  • 建物構造・規模
    木造2階建
  • 築年月
    2021年8月
    (-)新築
  • 駐車場
    有 
  • 物件
    タイプ
    新築一戸建て
  • 住所
    滋賀県大津市南志賀4 地図
  • 交通
    京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩8分
    JR湖西線 大津京駅 徒歩19分
私道面積 -
接道状況 東6m接面9.1m
用途地域 1種住居
建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
地目 -
土地権利 所有権
借地期間・地代 -
都市計画 -
現況 -
引渡し時期 即時

地図

大津市の住宅購入の助成金

大津市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 14ヶ所
0歳児保育を実施 13ヶ所
私立保育所数 53ヶ所
0歳児保育を実施 56ヶ所
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 21園
預かり保育実施園数-公立 32園
預かり保育実施園数-私立 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

設備など

設備

バス・トイレ トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ2ヶ所
キッチン システムキッチン、対面K、IHクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機
収納 収納スペース、床下収納、グルニエ
セキュリティ モニタ付インターホン
室内設備 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機
建物設備 バルコニー、庭、ルーフバルコニー、複層ガラス、太陽光システム、省エネ給湯器
その他 上水道、本下水

備考

<物件名>【橋本不動産】大津市 南志賀4丁目 【限定1区画】/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<特徴><<創業50周年 感謝価格>>京阪「南志賀」駅徒歩8分、JR「大津京」駅徒歩19分!【内覧可能】耐震等級3+制震+光熱費収支ゼロを目指したZEH仕様、長期優良住宅認定通知書・BELS/省エネ基準適合認定書あり・制震・免震・耐震・省エネルギー対策・フラット35Sに対応
建築確認:有/NO.第R02確認建築滋建住00509号
販売戸数:1戸
法令等制限:高度地区、景観地区
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特記事項

日当り良好・オール電化・長期優良住宅・浴室1坪以上

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詳しくは、下記をご参照ください。


不動産会社情報

問合せ先

商号: 橋本不動産(株)住宅事業部
免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
所在地:滋賀県守山市梅田町15-9
TEL:0800-808-5940
取引態様:売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい

情報提供元

SUUMO [060Z94556987]

情報公開日

2021年10月21日

次回更新予定日

随時

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