価格12680万円

愛知県名古屋市天白区八幡山 塩釜口駅 住宅 物件詳細

4LDK / 塩釜口駅
  • コンクリート色のガルバリウム鋼板を横張りしたシンプルモダンな外観。間口21.7mを生かした、平屋感覚のすっきりしたシルエットが特徴的です。
  • 1億2680万円、4LDK、土地面積412.01m2、建物面積180.5m2 眺望の良い南東側に開いた大胆な間取り。広いインナーテラスからの眺めは昼夜問わずおすすめです。日当りの良いお庭にはレモン・ブルーベリー等の果樹を植樹。家庭菜園も楽しめます。
  • 鉄骨造ビルトインガレージ+鉄筋コンクリート造門塀+木造住宅。平屋建てが連なったように調和したシンプルモダンなデザイン。
  • 打ち放しコンクリートの門・塀・屋根と統一されたトーンの広々した玄関ポーチ。門扉・ガレージドアから一歩入った時の玄関前の解放感が魅力の空間です。
  • 夜のガレージ内は人感・車感知機能が付いた照明器具によりガレージ内外が明るく、車の出し入れが容易です。ビルトインガレージ内2台、屋外駐車場2台の合計4台駐車できます。
  • 独立した鉄骨造のガレージ。静音・スピードに優れたオーバースライダー採用。ガレージ内部には電気自動車用コンセントを設置。暴風雨の日も安心して充電することができます。
  • 日当りの良い南垂れ高台の芝庭にはレモン・キンカン・ブルーベリー・アーモンドなどの果樹を植樹。
    大都市市街地の閑静な住宅地に住みながら果樹栽培や家庭菜園を楽しめる広い土地です。
  • 南東方面に広く開かれた24帖のリビング。グレー調の無垢床材・北海道産センのフローリングが、お部屋の光を柔らかく反射。間接照明の落ち着いた明るさが大人の雰囲気を感じさせます。
  • リビングからはテラスの床がそのまま伸び、広いひとつの空間のように感じられます。食事をした後でテラスでティータイム。ソファでくつろぎながらガラス越しの眺望をお楽しみください。
  • リビングには黒色面材使用の特注TVボードを設置。85インチ大型TV対応。お部屋の雰囲気にマッチした下部間接照明、両サイドにスポットライトに照らされた飾り棚付き。落ち着いた高級感のある家具です。 
  • リビングからの眺望がこの家の一番の特長です。北側道路、南垂れ高台の人気の戸建て立地。2階玄関、2階LDKが容易にレイアウト。戸建てにもかかわらず高層マンションに住まうような解放感を味わえます。
  • 大きな窓から陽の光がしっかりと入るLDK。白い壁、グレーの床、黒いキッチンハウス製キッチン、イタリア製ダイニングテーブル・チェアー、黒い木目調化粧梁天井、モノトーンのお洒落な空間。
  • リビングと一体感のあるアウトドアリビング。広い空を眺めながら朝も昼も夕方も夜もゆったりとモカブレンドとショートケーキ、庭で採れたレモンを搾ったポテトチップスとグラスビールでリゾートライフ。
  • 右手には全面のカウンターと上下の収納。 下足入として、他の収納としてもお使いいただける大容量の収納です。
    門、ガレージから玄関までフラットで高齢者にも安心の設計。
  • 1Fに降りても視界を遮る高い建物がなく、眺望を最大限に楽しめる住まいです。テラスからお庭に直接出入りも可能です。果樹・無農薬野菜の収穫、ワンちゃんを放し飼いもでき便利です。
  • 1Fの居室空間は最低限の間仕切りのみ設置済。南東側はご希望に合わせて造り付けクローゼット、ウォークインクローゼット、造り付けベッド、間仕切り等をご提案・施工いたします。(間取り図のものは一例です)
  • 夜のLDK。天井は黒い木目調クロス張りの化粧梁と間接照明。TVボードは黒い面材使用の特注製作家具。黒いイタリア製ダイニングセット。モノトーンで纏めた空間で落ち着いたひとときをお過ごしいただけます。
  • ダイキン製省エネ全館空調。月々1万円前後の電気代。全室、ローカ、水回りを冷暖房とともに新鮮な空気を給気。写真天井部が冷暖房吹出し口兼給気口。ウィルス対策として各居室に個別自然給気口、個別換気扇設置。
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    問合せをすることで確認できます

◆124坪の広々した敷地です。庭にはレモン、ブルーベリー等の果樹を植樹済み。◆ビルトインガレージ2台、外部2台、計4台駐車可能。◆24帖のLDK、大きく開かれた窓から見える眺望が魅力です。◆1F居室部分はご希望に合わせてクローゼット、造り付け家具等とともに間仕切りを提案いたします。(5LDK程度)◆1階、2階に設けられた広々としたインナーテラス。◆耐震等級3(最高等級)を取得。◆省エネ全館空調・24時間機械換気を採用。月々1万円前後の電気代で、真冬日でも家中を新鮮・快適な空気で満たします。◆セコムホームセキュリティ・照明完備◇◇ご見学はご予約制です◇◇お気軽にお問合せください。
  • 価格
  • 土地面積
    412.01m2
  • 建物面積
    180.5m2、うち1階車庫40.58m2
  • 間取り
    4LDK
  • 建物構造・規模
    木造2階建
  • 築年月
    2021年7月
    (-)新築
  • 駐車場
    有 
  • 物件
    タイプ
    新築一戸建て
  • 住所
    愛知県名古屋市天白区八幡山 地図
  • 交通
    地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩7分
私道面積 -
接道状況 北5.4m接面21.7m
用途地域 1種低層
建ぺい率 / 容積率 30% / 100%
地目 -
土地権利 所有権
借地期間・地代 -
都市計画 -
現況 -
引渡し時期 即時

地図

名古屋市の住宅購入の助成金

名古屋市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万円分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
備考
名古屋市で出産、育児をする家庭に5万円分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業
公立保育所数 95ヶ所
0歳児保育を実施 95ヶ所
私立保育所数 336ヶ所
0歳児保育を実施 333ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園
預かり保育実施園数-公立 23園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

設備など

設備

バス・トイレ トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ2ヶ所
キッチン システムキッチン、対面K、浄水器、食器洗浄乾燥機
セキュリティ モニタ付インターホン
室内設備 フローリング、衣類乾燥機
建物設備 バルコニー、都市ガス、テラス、庭、省エネ給湯器
駐車場・駐輪場 車庫
その他 上水道、本下水

備考

<物件名>八事八幡山ガレージハウス 北棟/<駐車場>車庫/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<特徴>【八事八幡山ガレージハウス 北棟】地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅徒歩7分、駐車場4台(ガレージ内2台・外部2台)、敷地面積は余裕の124坪、南垂れ高台から眺望を楽しむ邸宅。、長期優良住宅認定通知書・高気密高断熱住宅・地盤調査済・駐車3台以上可・即入居可
販売戸数:1戸
法令等制限:景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、高さ最高限度有、壁面後退有
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特記事項

日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分・長期優良住宅・浴室1坪以上

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詳しくは、下記をご参照ください。


不動産会社情報

問合せ先

商号: ロケーションハウス(株)
免許番号:愛知県知事(7)第016173号
所在地:愛知県名古屋市千種区桜が丘230
TEL:052-734-7175
取引態様:売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい

情報提供元

SUUMO [050Z96694530]

情報公開日

2022年01月20日

次回更新予定日

随時

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    住所 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目
    交通 名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩5分

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