価格2880万円

岐阜県岐阜市島新町 住宅 物件詳細

4LDK / -
  • 2880万円、4LDK、土地面積185.88m2、建物面積103.51m2 前面道路幅員6m!
    幅がある為、駐車が楽です♪
  • 2880万円、4LDK、土地面積185.88m2、建物面積103.51m2 南庭あり、日当たり良好、風通し良し☆
    4LDKの家事動線と収納が紐づいた間取りです!
  • 外構工事中!
    駐車は3~4台可能、お庭付き、機能門柱があります☆
    ※現地(2021年11月19日)撮影
  • 現地(2021年11月19日)撮影。
    只今、外構工事中になります!
    車は縦列駐車で2列可能です☆
  • 22.1帖のLDKは南に大きな窓があり、暖かな陽を取り込んでくれます!明るく、広々したLDKで家族団らんの時間をお過ごしください☆
  • キッチン+カウンター。
    カウンターの奥行が長い所で40cm程ある為、スツールを用意すれば、モーニングやバーカウンター等として使えます!
  • 主寝室+クローゼット。
    2人分の荷物がしっかり収納できるクローゼットを設置!
    半分は枕棚とパイプ、半分は中段と枕棚にした為、洋服だけではなく、布団や季節物の家電等、大きな物まで収納可能です☆
  • リビング階段。
    子育て世代のご家族に人気なリビングに入ってからの階段は、家族みんなが自然と顔を合わすことができたり、友達を連れてきた時に様子が見れて安心できる間取りの1つです☆
  • 洋室のクローゼット。
    収納の扉を無くし、6帖のお部屋が広く感じられるよに工夫しました♪
  • ママたちの楽家事動線ポイント♪
    キッチンの横に水まわりを集約すると、家事を行う動線が繋がります。また、その動線の中に収納場所を繋ぐことで家事の効率化を図りました!
  • パントリーの土間+勝手口。
    床を半分土間にしたことで、汚れたものも置いておくことができます!靴を置いておけば、ゴミ捨ての際にリビングを通ることなく外へ出られる為、すごく便利でおすすめです☆
  • キッチン裏のパントリー。
    すぐ裏にたっぷり収納可能な場所を作ることでキッチン周りが整理され、綺麗を保てますし、買い置きの物や普段使わない家電等が収納可能です!
  • シューズクローク+階段下収納。
    家族分の収納が可能なシューズクロークはもちろん!階段下を利用した収納には寒いシーズンならコート等かけたり、お子様が幼稚園や学校で使うもの等がしっかり収納可能です!
  • 玄関ポーチ。
    広めにタイルを設定した為、お子様と並んで立っても狭くありません!また、奥行もある為、扉を開くのもスムーズです♪
  • 暖房換気乾燥機+窓。
    換気はもちろんですが、窓があると早く湿気が抜けてカビ等ができにくくなります!また、乾燥機があれば天気が悪い日でも安心で寒い時期は暖房を付ければいつでも暖かいです!
  • 広々洗えてサッと流せる水はねの少ない幅広シャワー。洗い物をする空間が広いので、深くて大きななべもくるりと回しながら洗えます。
    そして洗い物に当たった水がパッと広がる、ほうきのような幅広シャワー。シャワーヘッドを伸ばせばシンクの内側も手早く洗えてラクラクです。
  • 手洗い器は空間にすっきりと納まる直線基調のノイズレスデザイン「ハイバックタイプ」。コンパクトながら奥深くまで手を入れやすい形状なので、水はねしにくくしっかり手洗いできます。トイレの中でしっかり手を洗えるので清潔です。排水口に金具がない、なめらかな形状は、お手入れしやすく汚れもサッとひと拭きです。
  • 日本で昔から用いてきた伝統の木工法。柱と梁によって建物を支えるのが特徴で、コンクリートの基礎に柱を立て、
    そこに梁を組み合わせてフレーム状の骨組みをつくり、壁や屋根などを取り付けて建築します。
    柱と梁でつくられる枠の中に「筋交い」と呼ばれるX字状の建材を入れることで補強し、
    耐力…
  • せっこう板に、高防水、高防カビ性能を付加し、外壁下地用耐力面材としての使用を可能にしました。
    ■優れた耐火性能:木質系面材と比べ、火に強く、燃えない建材。
    ■長持ちする家づくり:湿気を通しやすいため、通気層から湿気が外部に放出され、結露の発生が抑制。
    ■耐震性:壁全体で力を受け止…
  • 家を新築する時、重要となる基礎工事。家の基礎とは、建物を支える土台の部分です。主に家の重さを地面に伝える役割があり、弊社が採用してる工法はベタ基礎です。ベタ基礎は、家の床下部分全体にコンクリートを流し込み作ります。床下のコンクリート部分まで鉄筋が入っている点も特徴。
    メリットとして「建物の重…
  • 「無機繊維系」の断熱材の代表的なものに、「グラスウール」と「ロックウール」があります。
    この2種類の共通のメリットは、「コストが安い」「燃えにくい」「シロアリの食害に強い」「音を吸収する」等があります。
    特に「グラスウール」は復元力が強いという特徴も持ち合わせており、弊社ではこの断熱材…
  • この物件が気になりましたか? 物件や周辺施設などの詳しい情報は
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◇長くご使用頂ける高品質な住宅を是非一度ご覧ください!◆耐震等級3 取得!◇近隣に商業施設多数あり!◆エコキュート標準装備!オール電化住宅!
  • 価格
  • 土地面積
    185.88m2(56.22坪)(実測)
  • 建物面積
    103.51m2(31.31坪)(実測)
  • 間取り
    4LDK
  • 建物構造・規模
    木造2階建
  • 築年月
    2021年12月
    (-)新築
  • 駐車場
    有 
  • 物件
    タイプ
    新築一戸建て
  • 住所
    岐阜県岐阜市島新町 地図
  • 交通
    JR東海道本線「岐阜」より3.7Km
私道面積 -
接道状況 南6m接面7.2m
用途地域 2種住居
建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
地目 -
土地権利 所有権
借地期間・地代 -
都市計画 -
現況 -
引渡し時期 相談

地図

岐阜市の住宅購入の助成金

岐阜市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児などの相談を各市民健康センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台などを有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成(対象者は生後6ヶ月から小学校就学前までの乳幼児)。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成(対象者は20歳未満。法律に基づき接種したワクチンの再接種に限る、ワクチンにより接種年齢に上限あり)。(7)多胎児家庭サポート(ピアサポーターが健診会場で多胎児の子育て相談や保護者のサポートを実施)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 9ヶ所
私立保育所数 17ヶ所
0歳児保育を実施 15ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 14園
預かり保育実施園数-公立 2園
預かり保育実施園数-私立 32園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

設備など

設備

バス・トイレ トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ2ヶ所
キッチン システムキッチン、対面K、IHクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機
収納 収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズインクローク
セキュリティ モニタ付インターホン
室内設備 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機
建物設備 バルコニー、庭、省エネ給湯器
その他 上水道、本下水

備考

<物件名>NEW 【限定1区画】 岐阜市島新町 タカオホームソリューションズ/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<特徴>外構工事中、間もなく完成!耐震等級3!限定1棟!南向き、陽当たり良好、駐車3~4台、LDK18帖、4LDKのお家!オール電化!島小学校、島中学校!、設計住宅性能評価書・フラット35・S適合証明書・エコポイント対象住宅・省エネルギー対策・フラット35Sに対応
建築確認:有/NO.ぎ建住セ第1210884号
販売戸数:1戸
法令等制限:準防火地域
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特記事項

日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分・オール電化・設計住宅性能評価取得・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合

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不動産会社情報

問合せ先

商号: (株)タカオホームソリューションズ岐阜店
免許番号:国土交通大臣(2)第008832号
所在地:岐阜県岐阜市北一色3-9-21
TEL:0120-788-877
取引態様:売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい

情報提供元

SUUMO [050Z96421714]

情報公開日

2021年12月07日

次回更新予定日

随時

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    交通 岐阜バス 佐波屋敷 2分

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