静岡県浜松市浜名区本沢合 新築一戸建て・分譲住宅
4LDK / -
価格2745万円
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並列３台駐車可能！ -
2745万円、4LDK、土地面積135.41m2、建物面積104.74m2 収納豊富な４ＬＤＫ！ -
2025年4月、完成予定です！ -
オール電化＆エコキュートでエコ機能満載です！ -
天井にビルドインの浴室換気乾燥暖房機付で雨の日の洗濯物も安心！ -
食器洗浄乾燥機の食器収納点数は約40点（約5人分）！ -
ＩＨなので、安心してお子様と一緒に料理できます！もちろんグリル付き！ -
カップボードは、キッチンと同色で統一感があります。収納たっぷり！吊戸棚は震度３以上の揺れでロックがかかる安全仕様！ -
施錠したまま換気ができる高機能断熱玄関ドアです。網戸がついているので、虫の進入も心配ありません！ -
リモコンキー付のスマートキーなのでとっても便利かつ安心です！防犯性の高いダブルロック！ -
【ハイブリッド窓】高性能複層ガラス＆樹脂混合サッシのグレードの高い窓を採用しています。断熱性能が高く冷・暖房効率が良いです。結露も出来にくいのでお手入れも簡単！ -
強力洗浄の超節水トイレ(３日でお風呂１杯以上の節水効果)フチレス形状でお掃除ラクラク! -
可動棚付きのシューズクローク！ -
２階主寝室にはウオークインクローゼット！2.3帖もあるので、たくさん収納できます！ -
キッチンには可動棚付きパントリーがあるので、たっぷり収納できます！ -
【2024年9月】着工前に撮影。これから丁寧に丁寧に造っていきます！ -
ZEH水準の省エネ性能です！ -
小林駅まで1200ｍ！新東名、浜北ICも近くアクセス良好♪ -
北浜北小学校まで1800m -
北浜東部中学校まで2400m -
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■グループ会社の【心建設】による自社設計・自社監督による工事管理です！■安心の【長期保証10年間】■お引き渡し後のアフターメンテナンス3か月・1年・2年の定期点検で更に安心！だから安心してお客様にお勧めできます!【物件の特徴】◆オール電化＆エコキュートで光熱費を大幅に節約！◆家族とコミュニケーションがとりやすい対面式キッチン（カップボード付！）◆収納豊富！家全体をすっきりと片付けられます。◆充実の水廻り設備！【住宅ローンお任せ下さい!】弊社の経験豊富なスタッフは、様々な住宅ローンの対応が可能です！少しでも気になりましたらお気軽にお問合せください！
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価格返済シミュレーション 2745万円
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土地面積135.41m2（登記）
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建物面積104.74m2（登記）
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間取り4LDK
-
建物構造・規模木造2階建
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築年月2025年4月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所静岡県浜松市浜名区本沢合
-
交通遠州鉄道「遠州小林」1.2Ｋｍ
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南4ｍ接面15.6ｍ 東4ｍ接面7.4ｍ 二方道路 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 2025年5月 |
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、複層ガラス、省エネ給湯器 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞本沢合 ２７４５万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／市街化調整区域（無指定）あり／＜特徴＞◆２０２４／１０／２ 販売開始！◆ハイクオリティな標準設備が自慢の新築住宅！【本沢合５期】４ＬＤＫ・耐震等級３取得で地震に強い家・駅まで車で３分、新東名ＩＣ至近、設計住宅性能評価書・フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済
建築確認：有/NO.第２０２４確認建築静建住ま０５３２７号
販売戸数：1戸
法令等制限：法第２２条区域、下水道処理区域
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建築確認：有/NO.第２０２４確認建築静建住ま０５３２７号
販売戸数：1戸
法令等制限：法第２２条区域、下水道処理区域
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・セットバック済・駐車場3台分以上・オール電化・設計住宅性能評価取得・角地・浴室1坪以上・フラット35S適合
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)不動産のおおさわ浜北支店
免許番号：国土交通大臣（1）第009848号
所在地：静岡県浜松市浜名区本沢合164-1
TEL：0120-307707
取引態様：専任媒介
管理コード：R61332 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（1）第009848号
所在地：静岡県浜松市浜名区本沢合164-1
TEL：0120-307707
取引態様：専任媒介
管理コード：R61332 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [050Z75946900]
情報公開日
次回更新予定日
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この物件の暮らしデータ
浜松市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 320221世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 792704人 |
| 転入者数 |
37942人 転入率（人口1000人当たり） 47.86人 |
| 転出者数 |
36586人 転出率（人口1000人当たり） 46.15人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 61183円／m2 商業地 137587円／m2 |
浜松市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
39ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 79園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 21園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 39園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
浜松市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | サーラエナジー株式会社5880円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 浜松市2200円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 浜松市2948円 |
| 下水道普及率 | 81.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
109件 人口10000人当たり 1.38件 |
| 刑法犯認知件数 |
3263件 人口1000人当たり 4.13件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 25ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 651ヶ所 |
| 小児科医師数 |
189人 小児人口10000人当たり 19.25人 |
| 産婦人科医師数 |
96人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.45人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5859円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計)〕 拠点回収：使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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