新潟県新潟市西蒲区巻甲 巻駅 新築一戸建て・分譲住宅
4SLDK / 巻駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2580万円
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２０２５年１２月６日撮影
類似物件のご見学が可能です！お気軽にご連絡ください。 -
2580万円、4LDK+S（納戸）、土地面積149.56m2、建物面積101.02m2 ２号棟
住みやすさと快適さを兼ね揃えた１棟です。ご内覧いかがですか？ -
駐車スペース２台可能(^^)/
【協定道路】
１号棟：１１８.１８m2
２号棟：５９.１５m2 -
（完成予想図）
工事中の為、同施工会社様の類似物件へご案内します。 -
（参考写真）フローリング
傷に強く、美しい仕上がり。
清潔感を保つフローリング。
毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。 -
（参考写真）和室
和室は客間やくつろぎスペースとして多目的に使用できます！
畳にはフローリングと比べてクッション性があり、音を吸収する効果があるためお子様の遊び場にもピッタリ♪ -
（参考写真）キッチン収納
大きなキッチンアイテムを収納しても、軽やかに動く荷重性に優れたレールです。
小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。
出し入れもとてもスムーズです。 -
（参考写真）グリル付３口コンロ
同時に複数の調理ができ、食事の支度にかかる時間も短縮できます♪ -
（参考写真）ジャンボシンク
ジャンボシンクで洗い物もラクラク♪
洗剤ポケットを標準装備しており、洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。 -
（参考写真）浄水器付き水栓
蛇口の本体に浄水器を内蔵している浄水器付き水栓。
スイッチ一つで切り替え可能なため水回りがスッキリ♪
また、浄水器ごとホースを引き出せます。 -
（参考写真）床下収納
日用品のストックに便利で、キッチンを広く快適に利用できます♪ -
（参考写真）浴槽
バスルームは温かさの残る保温浴槽やお手元のスイッチ一つでお湯のON/OFFが切り替えられるスイッチシャワーなど、機能性にも配慮した設計です。 -
（参考写真）洗面台
くもりを軽減するミラーやワイドの大きいカウンター。
ミラー扉の内側の可変トレイは、収納物に応じて高さの調節が可能で、取り外して洗えるので清潔です。 -
（参考写真）温水洗浄機能付きトイレ
１・２階にトイレ完備！
窓があり明るく清潔です。
汚れが付きにくく掃除も楽にできる便器です。 -
（参考写真）ウォークインクローゼット
あると嬉しい大容量収納。衣類の整理整頓がしやすいだけでなく暖房器具、扇風機など寝室で使う家電類もラクラク収納でき、お部屋を広く使えます♪ -
（参考写真）玄関
姿見のついた大型のシューズボックス
ご家族の履物が片付き、気になる玄関周りもスッキリ！ -
（参考写真）バルコニー
バルコニーは、陽当たりのいい絶好の場所。
大きなシーツやラグなどのお洗濯物も十分に干すことができ、
お洗濯物が良く乾きます♪
物干し付きです。 -
（参考写真）玄関収納
可動式棚でブーツや長靴なども
ラクラク収納できます！ -
（参考写真）モニターフォン
映像と音声で玄関先の様子をチェックできます。
録画機能付きで不在時の来訪者も確認可能。
夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しており、防犯面も安心です。 -
現地案内図
ご案内いたします！
お気軽にご連絡ください(^^♪ -
新潟市立巻北小学校まで1400m 徒歩18分。 -
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価格返済シミュレーション 2580万円
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土地面積149.56m2（45.24坪）
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建物面積101.02m2（30.55坪）
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間取り4SLDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2026年1月
(-)新築 -
駐車場有
-
物件
タイプ新築一戸建て -
住所新潟県新潟市西蒲区巻甲 地図
-
交通ＪＲ越後線 巻駅 徒歩9分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南4.9ｍ接面2.5ｍ |
| 用途地域 | ２種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 2026年1月 |
| 情報提供元 | SUUMO [040Z78694779] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 都市ガス、複層ガラス、省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞巻甲（巻駅） ２５８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【独自の１０年アフター保証付】ネット内覧予約可！新潟トップクラスの口コミ、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応
建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２５－１１２０４－１号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、日影制限有、法２２条
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建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２５－１１２０４－１号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、日影制限有、法２２条
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 新潟土地建物販売センター(株) |
|---|---|
| 免許番号 | 新潟県知事（3）第005151号 |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区女池2-2-25 |
| TEL | 025-288-5637 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | B01030-020345 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
新潟市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 330697世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 767565人 |
| 転入者数 |
28151人 転入率（人口1000人当たり） 36.68人 |
| 転出者数 |
28261人 転出率（人口1000人当たり） 36.82人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 51505円／m2 商業地 152371円／m2 |
新潟市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
80ヶ所 0歳児保育を実施 80ヶ所 |
| 私立保育所数 |
47ヶ所 0歳児保育を実施 47ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 131園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
新潟市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円 新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円 越後天然ガス株式会社3241円 蒲原瓦斯株式会社3186円 白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円 白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 新潟市4400円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 新潟市3047円 |
| 下水道普及率 | 87.3％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
103件 人口10000人当たり 1.30件 |
| 刑法犯認知件数 |
3979件 人口1000人当たり 5.04件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 651ヶ所 |
| 小児科医師数 |
155人 小児人口10000人当たり 17.83人 |
| 産婦人科医師数 |
65人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6880円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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