新潟県長岡市曲新町２ 宮内駅 新築一戸建て・分譲住宅
4LDK / 宮内駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2880万円
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2025年12月完成予定です。
※11月撮影
完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。 -
2880万円、4LDK、土地面積264.16m2、建物面積98.82m2 1号棟 -
2025年12月完成予定です。
完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。 -
2025年12月完成予定です。
※10月撮影
完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。 -
各区画並列駐車2台可能です。 -
前面道路約4ｍです。 -
水や酸、アンモニアにも強く、頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単です。
地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、F☆☆☆☆の低ホルムアルデヒド対策や抗菌処理を施しております。 -
従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できるLEDダウンライトを使用しています。 -
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。 -
畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳です。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。 -
便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まるオート便ふたを採用しています。
手を触れないので清潔・快適です。 -
耐震等級３（構造躯体の倒壊、損傷防止）
耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準で、住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも高いレベルです。 -
耐風等級2（構造躯体の倒壊、損傷防止）
安全性を重視する場合は、耐風等級2、耐震等級3の基準を満たすことで、より災害に強く安心安全な建物になります。 -
ホルムアルデヒド発散等級3（内装等）
内装仕上げ材等から発散されるホルムアルデヒドの濃度がどの程度かを示す等級で、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないレベルです。 -
劣化対策等級3（構造躯体等）
通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で、3世代までは大規模な改修工事が不要になるよう対策されています。 -
維持管理対策等級3（専用配管）
掃除口・点検口があるなど、構造体と仕上げに影響を及ぼさず配管修理ができるようになっています。 -
一次エネルギー消費量等級6
BEIは一次エネルギー消費量を、一般的な性能の住宅と比較したときの割合です。BEI基準値が0.8以下、つまり光熱費も20％以上抑えられる住宅です。 -
断熱等性能等級5
ZEH基準の水準で、断熱材や窓ガラスなどで、断熱等性能等級4以上に高いレベルで断熱性の対策がされています。 -
摂田屋公園まで405m 摂田屋公園には、蔵の街にふさわしい仕込み桶の形をしたトイレがあります。 -
宮内中央保育園まで476m あまり教え込まず、個性を尊重し、楽しむ気持ちを大切にしています。体育指導、楽器指導、絵画指導、えいご遊びも行っています -
摂田屋保育園まで501m 受け入れ年齢 生後2ヶ月（57日）～ 定員 160名 保育理念 キラっと輝く～個性を大切に自分らしく育つ～ -
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～ 物件PR ～■安心の建物１０年保証（最大３０年まで保証延長が可能）■厳しい第三者機関の検査を実施し「住宅性能評価」W取得■「コンクリートベタ基礎」「地盤改良工事」実施済み■無償定期点検・年中無休のアフターサービスコールセンター設置■宮内ショッピングセンターまで徒歩約11分と日々の買い物がらくらく■バルコニーは奥行があり、洗濯物をたくさん干せます■玄関前には防犯カメラがあり、安心感があります～ 周辺環境（徒歩） ～■原信宮内店・・約12分■上組小学校・・約15分■宮内中学校・・約10分●税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます
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価格返済シミュレーション 2880万円
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土地面積264.16m2（79.90坪）
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建物面積98.82m2（29.89坪）
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2025年12月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所新潟県長岡市曲新町２ 地図
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交通ＪＲ信越本線 宮内駅 徒歩8分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北4ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [040Z78365312] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、庭、複層ガラス |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞曲新町２（宮内駅） ２８８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞宮内駅まで徒歩約９分！南向き日当たり良好の４ＬＤＫ☆月々の返済額７万円台、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１１１４６４号
販売戸数：1戸
法令等制限：建築基準法第２２条
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建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１１１４６４号
販売戸数：1戸
法令等制限：建築基準法第２２条
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | センチュリー21(株)エージェント |
|---|---|
| 免許番号 | 新潟県知事（2）第005359号 |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区出来島1-1-21 |
| TEL | 025-250-7395 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | 4698 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
長岡市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 104168世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 258205人 |
| 転入者数 |
6416人 転入率（人口1000人当たり） 24.85人 |
| 転出者数 |
6972人 転出率（人口1000人当たり） 27.00人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 27627円／m2 商業地 77350円／m2 |
長岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 産前産後家庭生活応援事業(母子健康手帳の交付を受けてから産後3ヶ月までの妊産婦が家事または乳児の育児の支援を登録事業者から受けたとき、その利用料のうち1,000円を市が助成)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
28ヶ所 0歳児保育を実施 28ヶ所 |
| 私立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 40園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(市立中学校27校中1校で希望する市内生徒を受け入れ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
長岡市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 北陸瓦斯株式会社(長岡、越路、三島･与板地区)3471円 北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円 北陸瓦斯株式会社(川口地区)3529円 北陸瓦斯株式会社(見附地区)3038円 小千谷市3302円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 長岡市3564円 長岡市(簡易水道)3564円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 長岡市2596円 |
| 下水道普及率 | 93.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
39件 人口10000人当たり 1.46件 |
| 刑法犯認知件数 |
891件 人口1000人当たり 3.34件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 182ヶ所 |
| 小児科医師数 |
60人 小児人口10000人当たり 20.78人 |
| 産婦人科医師数 |
21人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.62人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6308円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 11分別13種〔生ごみ 燃やすごみ 燃やさないごみ プラスチック容器包装材 びん・缶・ペットボトル(びん、缶、ペットボトル) 新聞 雑誌・チラシ 段ボール 枝葉・草 スプレー缶類・発火物・有害物 古着・古布〕 拠点回収：小型家電 食器類 かばん・ベルト 靴 古着・古布 古紙類 びん・缶・ペットボトル リユースびん 使用済み天ぷら油 ミックスペーパー |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションまでごみを持っていくことが困難な高齢者または障害者世帯を対象に、申請により週1回戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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